Bruksendring og fasadeendring enebolig Chr. Michelsens vei 41

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring av enebolig med utvidelse av terrasse og balkong i Christian Michelsens vei 41, Fjellhamar i Lørenskog kommune. Les mer ↧

Endring til to hybelleiligheter

Prosjektet gjelder bruksendring og fasadeendring på eneboligen i Christian Michelsens vei 41, Fjellhamar, Lørenskog. Hensikten er å endre underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel for å etablere to hybelleiligheter med felles adkomst. Disse leilighetene regnes ikke som selvstendige boenheter, da de er knyttet til hoveddelen av boligen via låste dører. I tillegg til innvendige endringer, gjennomføres tiltak på fasaden som inkluderer innsetting av større vinduer og tetting av enkelte eksisterende vinduer.

Uendret grunnflate med større uteareal

Boligen er en enebolig med kjeller samt en frittliggende dobbelgarasje på østsiden av tomten. Byggets grunnflate og plassering opprettholdes uendret, men balkongen på sørsiden mot jernbanen utvides fra 1 til 4 meter i lengde. Terrassen utvides betydelig med en total størrelse på 113 m². Garasjen har et areal på 27 m² med en tilhørende biloppstillingsplass på terreng på 18 m². I tillegg kommer 50 m² overbygd, åpent areal under terrasse og balkong. Adkomsten til eiendommen og parkeringsmuligheter med én bil i garasje og én på terreng forblir uendret.

Forbedret bokvalitet og estetikk

Prosjektet er initiert for å forbedre bokvaliteten i boligen og anses å ha tilfredsstillende visuelle kvaliteter i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens arealdel. Oppgraderingene bidrar til bedre utnyttelse av eiendommen uten å gå på bekostning av nabolagets estetikk eller funksjonalitet. Søknaden er fremsatt av landskapsarkitekt Indre Bennett på vegne av tiltakshaver Sadif Majid med familie.

Lav risiko og godkjenningsprosess

Det er ikke indikert vesentlige risikoer ved gjennomføringen av prosjektet, da bygningsvolum og plassering opprettholdes, og det ikke skjer vesentlige endringer i trafikk- eller parkeringsforhold. Prosjektet ligger innenfor gjeldende planer og krever godkjenning fra kommune. Prosessen er i gang per november 2023, med godkjenninger på plass for velfunderte fasadeendringer og bruksendring.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Chr. Michelsens vei 41
1464 Fjellhamar
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hybelleiligheter	2 stk
Utvide balkong	3 meter
Lengde balkong	4 meter
Utvide terrasse	113 sqm
Eksisterende garasjeareal	27 sqm
Biloppstillingsplass på terreng	18 sqm
Åpent overbygd område under terrasse og balkong	50 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT INDRE BENNETT

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fasade

fasadeendring

administrasjonsbygning

+227

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Lørenskog kommune

Christian Michelsens vei 41 - gnr 107 bnr 1791 - Bruksendring - Fasadeendring - Ny terrasse

Oppdateringer

26. Jun 2023

Indre Bennett lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKT INDRE BENNETT
Jaspreet Singh Samra lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Singh rør
Asif Riaz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for IE BYGG
ARKITEKT INDRE BENNETT lagt til som Arkitekt
Singh rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Singh rør lagt til som Entreprenør
IE BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
IE BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring enebolig Chr. Michelsens vei 41