Rehabilitering og fasadeendringer av enebolig - Munkerudveien 70

Beskrivelse: Rehabilitering og fasadeendringer av tomannsbolig i Munkerudveien 70, Bydel Nordstrand. Inkluderer innvendig arealoverføring, nye inngangspartier, og terrengjusteringer. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering av tomannsbolig

Prosjektet innebærer en omfattende rehabilitering av en tomannsbolig på adressen Munkerudveien 70, Bydel Nordstrand. Eiendommen ligger innenfor reguleringsplanen S-4220, og det er etablert et bygge- og deleforbud innenfor disse reguleringsgrensene. Søknaden dekker bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, innvendige endringer av bærende konstruksjoner, brannskille, våtrom, og fasadeendringer samt oppføring av tilbygg mindre enn 50 m².

Innvendige endringer i bolig

Innvendige arbeider i første etasje inkluderer lukking av tidligere felles trapperom, flytting av kjøkken til stue, omgjøring av vaskerom til soverom, og oppretting av nytt bad der trapperommet var. I andre etasje vil trapperommet gjøres om til gang og bad, tidligere brenselrom og WC omgjøres til entre og soverom, og et rullerom omgjøres også til soverom. Det etableres også nye inngangspartier for begge etasjene.

Terrasse og fasadeendringer

Utendørs vil det bygges en ny terrasse mot østlige fasaden, og eksisterende terrassedør og vindu på sørlige fasaden erstattes med dobbeltdør og større glassfelt i første etasje. I tillegg vil flere vinduer fjernes eller skiftes ut på de øvrige fasadene, og det vil gjøres mindre terrengjusteringer i tilknytning til gangveier og trapper. Tiltakene øker utnyttelsesgraden på eiendommen til 21,89 %, innenfor unntaksbestemmelsen på 22 %.

Nabovarsler og sikkerhetskrav

Tiltakene er varslet til naboene uten innkomne merknader, og de faller innenfor unntakene i bygge- og deleforbudet, som beskrevet i brev av 01.06.2022 og 06.06.2023. Prosjektet krever dermed ikke videre dokumentasjon for å tilfredsstille sikkerhetskravene mot naturfarer, da det gjelder endringer av eksisterende bygning uten økning i persontall og er under 50 m².

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Munkerudveien 70
1165 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

181/266

Verdi og størrelse

16 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

baderom

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

brannskille

bygg

byggegrunn

byggeområde

+55

bygning

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

dagslys

dobbeltdør

dør

fasade

fasadeendring

fellesareal

fylling

gangvei

gavlvindu

glassfelt

grunn

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

kjeller

kjøkken

konstruksjonsikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

løyfteinnretning

miljøsanering

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

postkasse

riving

sanitærinstallasjon

soverom

stue

tak

takhøyde

terrasse

terrassedør

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

trapp

trapperom

tre

tømrerarbeider

utomhusarbeid

vann

vaskerom

vegg

vei

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Munkerudveien 70 - Innvendig rehabilitering og fasadeendringer, ombygging en felles inngang til to ytre boliginnganger

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

4. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

4. Feb 2025

Supplering av søknad

6. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

14. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

30. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/50581 - Munkerudveien 70 - Innvendig rehabilitering og fasadeendringer, ombygging en felles inngang til to ytre boliginnganger

/pro/byggesak/Oslo/70974

Oppdateringer

21. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 16 kvm
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Siv ing Erling F Johnsen
Paal Erik Løvaas lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ferdigattest Byggesak
Lars Hansen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for L Hansen Engineering
Svein Johansen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Ym Consult
Thomas Gude Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KFB
Per Kristian Svensøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DRILLS
Kenneth Devia lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO PLUMBING
Finn Magnus Rasmussen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Fjord Arkitekter
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
L Hansen Engineering lagt til som Rådgivende ingeniør
Ferdigattest Byggesak lagt til som Ansvarlig søker
Ym Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
KFB lagt til som Uavhengig kontrollør
DRILLS lagt til som Rådgivende ingeniør
DRILLS lagt til som Entreprenør
OSLO PLUMBING lagt til som Rådgivende ingeniør
OSLO PLUMBING lagt til som Entreprenør
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.