Bruksendring og fasadejustering enebolig Labben 17 - Labben 17

Beskrivelse: Søknad om endring av kjedet enebolig fra 1949 med bruksendring i kjeller, fasadejustering og nye trappetiltak for harmonisk uttrykk og bedre isolasjon. Les mer ↧

Eksisterende bolig og beliggenhet

Prosjektet 'Bruksendring og fasadejustering enebolig Labben 17' omfatter en kjedet enebolig beliggende på Labben 17, Eiksmarka, opprinnelig oppført i 1949 med utvidelser fra 1957. Boligen består av et to-etasjes hovedvolum med tilbygg i én etasje både mot øst og vest, hvor tilbygget mot vest er en del av den opprinnelige bygningen, mens tilbygget mot øst ble godkjent i 1957. Nærområdet preges av lignende boliger med ulike tilbygg, og prosjektet tar hensyn til eksisterende bygningsstruktur og naboskap.

Bruksendring og tilbyggsplaner

Prosjektet inkluderer bruksendring i kjelleretasjen hvor garasjen omgjøres til bod, og boden omgjøres til soverom. Det søkes også godkjenning av en allerede etablert kjellerinngang i sørøst hjørne. I tillegg planlegges det justeringer i takvinkelen på tilbygget for å harmonisere vindus- og dørhøyder, samt forbedre isolasjon i henhold til dagens energikrav. Tilbyggene skal fortsatt fremstå som underordnet hovedvolumet i bygningen. Videre planlegges en ny inngangstrapp på nordsiden mellom to eksisterende trapper, som skal fjernes, og bruksendring av tidligere garasje i fellesarealet til bod inngår også i prosjektet.

Overholdelse av reguleringsplaner

Prosjektet følger eksisterende reguleringsplan og maksimale bebyggelsesgrenser som ble fastsatt i plankart fra 1949 og situasjoner godkjent i 1957. Dette sikrer at endringene er i tråd med lokale reguleringsbestemmelser. Tiltaket innebærer flere mindre godkjenningstiltak, noen av dem gjelder allerede gjennomførte endringer som ikke tidligere var godkjent.

Ansvar og prosjektfokus

Tiltakshaver for prosjektet er Hilde Foros og Erik Mikkelsen, mens Mari Igesund sivilarkitekt AS er ansvarlig søker og prosjektansvarlig. Prosjektet gjennomføres med fokus på å oppgradere boligens funksjonalitet og energieffektivitet uten å endre boligens grunnleggende karakter eller volum i betydelig grad. Det er ikke spesifisert spesielle risikofaktorer eller miljøtiltak utover de krav som følger av standard byggeregler og isolasjonsforbedringer.

Pågående søknader og godkjenninger

Prosjektets tidslinje er ikke detaljert spesifisert, men søknader og godkjenninger pågår per mars 2024. Noen tiltak er allerede utført, og videre godkjenninger vil sikre at endringene blir lovlige og i samsvar med gjeldende regelverk før videre byggearbeider kan fortsette.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Labben 17
1359 Eiksmarka

Matrikkel (gnr/bnr)

33/31

Verdi og størrelse

9 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARI IGESUND SIVILARKITEKT

Rådgivende ingeniør: LBOR

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsarbeid

anleggstype

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

balkongdekke

beboelsesrom

+185

beholder

bekkeinntak

biloppstillingsplass

biobrensel

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

boring

brønn

bunnledning

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningskonstruksjon

bygningsmasse

drensledning

drensvann

drensvei

dusj

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fasadevest

fellesareal

felleskjøkken

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

fylling

garasje

garasjeport

gass

gesims

gesimshøyde

glass

graveservice

grunn

grunnarbeid

grunnboring

grunnmur

grøft

gulvvarme

hage

hall

heis

hovedetasje

hus

husbrannslange

husnummerskilt

ildsted

inngang

inngangsdør

inngangstrapp

installasjon

isolasjon

kabel

kjeller

kjellerdør

kjelleretasje

kjellermur

kjellernedgang

kjellerplan

kjellerstue

kjellervindu

kjøkken

konstruksjon

kran

kuldeinstallasjon

kum

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

ledningsplan

leilighet

loftsetasje

loftsstue

luftledning

luftoppvarming

lysgrav

lås

miljøsanering

montering

mønehøyde

nabohus

nybygg

oljeutskiller

oppføring

overbygget

overdekning

overvann

ovn

panelovn

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pigging

pipe

plankjeller

postkasse

pumpeledning

pumpestasjon

pæling

radiator

riving

rør

rørleggerarbeid

rørleggerbedrift

rørleggerforetak

rørsystem

sanitæranlegg

sanitærinstall

sanitærinstallasjon

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spisestue

sprengning

sprinkelanlegg

spunting

steinmasse

stikkledning

storkjøkken

strømleveranse

stue

svømmebasseng

tak

takavslutning

takflate

takhøyde

takkonstruksjon

taknedløp

takoverheng

takutstikk

takvinkel

tekjøkken

terrasse

terreng

terrengendring

tilbakestrømningssikring

tilbygg

tilkobling

tomt

trapp

trapperom

tre

trekonstruksj

tunnel

underbygging

underetasje

uteareal

uteområde

uthus

utomhusplan

vann

vannansamling

vannbåren

vannforsyning

vanningssystem

vannledning

vannmåler

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vaskehall

vaskerom

vegg

vei

vindfang

vindskier

vindu

ytterpanel

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Labben 17 - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - endring av takvinkel - tilbygg

Søknad om rammetillatelse

10. Jan 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Jan 2022

Svar fra annen myndighet

17. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

3. Apr 2022

Supplering av søknad

4. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

11. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Aug 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Aug 2022

Søknad om ferdigattest

4. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

20. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Mar 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2022/616 - Labben 17 - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - endring av takvinkel - tilbygg

/pro/byggesak/Bærum/38674

16. Aug 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/616 - Labben 17 - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - endring av takvinkel - tilbygg

/pro/byggesak/Bærum/38674

10. Jan 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/616 - Labben 17 - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - endring av takvinkel - tilbygg

/pro/byggesak/Bærum/38674

Oppdateringer

19. Aug 2022

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2022 (ESTIMAT)

16. Aug 2022

Jan Ivar Keiseraas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asker og Bærum Graveservice
LBOR lagt til som Rådgivende ingeniør
LBOR lagt til som Entreprenør
Asker og Bærum Graveservice lagt til som Entreprenør

10. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 9 kvm
MARI IGESUND SIVILARKITEKT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.