Bruksendring og fasadejustering enebolig - Montebellobakken 1A

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og mindre fasadeendringer i bolig, inkludert ombygging i underetasje og justering av vinduer og lysgrav. Les mer ↧

Bruksendring underetasje og fasade

Prosjektet innebærer en bruksendring av underetasjen i en enebolig på Montebellobakken 1A, der underetasjen omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel. Det bygges tre hybler med separate oppholdsrom, soverom og bad, men det etableres ikke en ny boenhet siden boligen ikke oppfyller kravene for separat boenhet etter ombyggingen. I tillegg gjennomføres mindre fasadejusteringer, inkludert justering av vindusstørrelser og senking av eksisterende lysgrav med om lag 0,2 meter til en dybde på cirka 0,65 meter.

Tiltak fullført, søker ettergodkjenning

Tiltakene i prosjektet er allerede gjennomført og det søkes nå om ettergodkjenning av ombyggingen. Dette gjelder også mindre endringer i planløsningen i første etasje. Justeringene av lysgrav anses som et mindre inngrep som er i tråd med kommunale retningslinjer, da det ikke opprettes nye lysgraver, men kun justeres den eksisterende. Det foreligger ingen krav til støydempende tiltak selv om boligen ligger i gul støysone, men underetasjens delvise plassering under terreng bidrar til naturlig støyskjerming.

Ingen nabovarsling, klage håndtert

Nabovarsling er ikke gjennomført fordi prosjektet vurderes å ha liten påvirkning på naboer eller gjenboere. Det foreligger en klage knyttet til ulovlig hybel, men denne kommer ikke fra nærmeste nabo, og prosjektet følger plan- og bygningsloven sine bestemmelser. Ingen spesifikke risikoelementer eller miljøhensyn er omtalt utover det som gjelder for bruksendring og fasadejustering i en eksisterende bolig.

Ingen entreprenørinfo, ettergodkjenning pågår

Prosjektet har ikke informasjon om entreprenører, kontraktsforhold eller tidsplan i tilgjengelig dokumentasjon. Det fremkommer heller ikke spesifikke samfunnsmessige fordeler utover den interne forbedringen av boligens brukbarhet. Siden tiltakene er fullført og nå søkes godkjenning i etterkant, tyder det på at prosjektet har vært en lokal tilpasning og mindre ombygging uten store avvik fra eksisterende rammer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Montebellobakken 1B
0379 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

29/128

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SUMMIT PROPERTY

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggeområde

dusj

enebolig

fasade

fasadeendring

grunn

hall

hus

+22

inngangsparti

kjeller

lysgrav

ombygging

oppholdsrom

postkasse

rom

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

småhusområde

soverom

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

tomt

trapp

tre

tømrerarbeider

underbygging

underetasje

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Montebellobakken 1 - Bruksendring og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

25. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2022

Supplering av søknad

29. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

13. Mai 2022

Supplering av søknad

10. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Aug 2022

Supplering av søknad

18. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

31. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

28. Okt 2022

Søknad om ferdigattest

11. Nov 2022

Supplering av søknad

11. Nov 2022

Vedtak om ferdigattest

16. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04535 - Montebellobakken 1 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/122907

18. Aug 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04535 - Montebellobakken 1 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/122907

22. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04535 - Montebellobakken 1 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/122907

Oppdateringer

11. Nov 2022

Marek Naryniecki lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGTJENESTE MAREK NARYNIECKI
BYGGTJENESTE MAREK NARYNIECKI lagt til som Entreprenør

18. Aug 2022

Mathias team lagt til som Entreprenør
SUMMIT PROPERTY lagt til som Arkitekt
Rørleggermester Strøm lagt til som Entreprenør
Rørleggermester Strøm lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Mar 2022

Eivind Skåravik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SUMMIT PROPERTY
Øvind Strøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggermester
Leszek Kiedrowski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mathias team
SUMMIT PROPERTY lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.