Bruksendring og ombygging av flermannsbolig - Klæhaugvegen 8A

Beskrivelse: Bruksendring av hele 2. etasje fra næringsformål til boligformål, inkludert innredning av 4 leiligheter med private uteoppholdsarealer på terrasse. Søknad om unntak fra enkelte byggtekniske forskrifter. Les mer ↧

Bruksendring: Næring til bolig

Prosjektet innebærer en bruksendring av hele 2. etasje fra næring til boligformål. Denne etasjen er nylig overtatt av tiltakshaver, og det er oppdaget at de etablerte leilighetene ikke er søkt om eller godkjent. Søknaden inkluderer derfor tillatelse for eksisterende forhold, og det antas at tiltaket ikke utløser krav til reguleringsplan i henhold til kommunedelplanens 81-6.

Fire leiligheter med felles terrasse

Det er innredet 4 leiligheter i 2. etasje med en felles gang og trapperom. Inngangen er fra gårdsplassen mot øst, med en trapp som leder opp til 2. etasje. To av leilighetene ligger mot vest og de to andre mot øst. Alle leilighetene har privat uteoppholdsareal på en felles terrasse mot øst med avgrensninger mellom de ulike områdene for å sikre privatliv. To leiligheter har direkte utgang til terrassen, mens de andre to har tilkomst via fellesgangen.

Felles lek-og uteområder

Det er et område regulert til felles lek på 0,29 dekar ca. 45 meter fra bygningen, som ivaretar kravene i kommunedelplanens 82-4. I tillegg er området mot øst regulert til felles gårdsplass som også kan brukes til uteopphold og lek. Søknaden inkluderer unntak fra enkelte byggtekniske forskrifter, som beskrevet i TEK for tiltak på eksisterende bygninger.

Fravik fra byggtekniske forskrifter

Søknaden inneholder spesifikke fravik fra byggtekniske forskrifter, inkludert kapittel 13 vedrørende naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk på kjøkken og bad for leilighet 1, 2 og 4, og mekanisk ventilasjon for leilighet 3. Det søkes også fravik fra 13-8 vedrørende utsyn for leilighet 1 grunnet avgrensningen mellom private uteoppholdsarealer som begrenser utsynet fra soverom. Videre søkes det fravik fra kapittel 14 relatert til energitiltak og minimumskrav til energiprestasjon.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Klæhaugvegen 8A
4270 Åkrehamn
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Regulert lekeområde	0,29 daa

Aktører

Byggherre: T. KLÆHAUG EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+27

Fase:

Selskaper og personer

Excel

T. KLÆHAUG EIENDOM

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Anders Klæhaug	Tiltakshaver (kontakperson)	***@haugnett.no	+47 ** 67

Sentralbord

Anders Klæhaug

Tiltakshaver (kontakperson)

***@haugnett.no

+47 ** ** ** 67

Autronica Fire and Security

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Atle Askvik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@carrier.com	+47 ** 57

Sentralbord

Atle Askvik

Kontaktperson for ansvarsrett

***@carrier.com

+47 ** ** ** 57

BYGGMESTER ANDERS KLÆHAUG

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Firesafe

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

KVALA ARKITEKTER

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Olav Liknes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@eskildkvala.no

Sentralbord

Olav Liknes

Kontaktperson for ansvarsrett

***@eskildkvala.no

BYGGMESTER ANDERS KLÆHAUG

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

TH KOLBEINSEN INSTALLASJON

Brannalarm

Nødlys

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Olav Kristoffer Kvalevaag	Kontaktperson for ansvarsrett	***@th-kolbeinsen.no	+47 ** 51

Sentralbord

Olav Kristoffer Kvalevaag

Kontaktperson for ansvarsrett

***@th-kolbeinsen.no

+47 ** ** ** 51

Q Rådgivning

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@q-rad.no	+47 ** 88
Thor Inge Lie	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord

***@q-rad.no

+47 ** ** ** 88

Thor Inge Lie

Kontaktperson for ansvarsrett

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Karmøy kommune

Gnr. 15, bnr. 1089 - Bruksendring 2. etg, fra næring til bolig - Klæhaugvegen

Oppdateringer

1. Okt 2021

Olav Liknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KVALA ARKITEKTER
KVALA ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Apr 2021

Atle Askvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Autronica Fire and Security
Anders Klæhaug lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for T. KLÆHAUG EIENDOM
Olav Kristoffer Kvalevaag lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TH KOLBEINSEN INSTALLASJON
Thor Inge Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Q Rådgivning
Q Rådgivning lagt til som Uavhengig kontrollør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Autronica Fire and Security lagt til som Rådgivende ingeniør
TH KOLBEINSEN INSTALLASJON lagt til som Entreprenør
T. KLÆHAUG EIENDOM lagt til som Byggherre
BYGGMESTER ANDERS KLÆHAUG lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER ANDERS KLÆHAUG lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og ombygging av flermannsbolig - Klæhaugvegen 8A