Bruksendring og ombygging av flermannsbolig - Klæhaugvegen 8A

Beskrivelse: Bruksendring av hele 2. etasje fra næringsformål til boligformål, inkludert innredning av 4 leiligheter med private uteoppholdsarealer på terrasse. Søknad om unntak fra enkelte byggtekniske forskrifter. Les mer ↧

Bruksendring: Næring til bolig

Prosjektet innebærer en bruksendring av hele 2. etasje fra næring til boligformål. Denne etasjen er nylig overtatt av tiltakshaver, og det er oppdaget at de etablerte leilighetene ikke er søkt om eller godkjent. Søknaden inkluderer derfor tillatelse for eksisterende forhold, og det antas at tiltaket ikke utløser krav til reguleringsplan i henhold til kommunedelplanens 81-6.

Fire leiligheter med felles terrasse

Det er innredet 4 leiligheter i 2. etasje med en felles gang og trapperom. Inngangen er fra gårdsplassen mot øst, med en trapp som leder opp til 2. etasje. To av leilighetene ligger mot vest og de to andre mot øst. Alle leilighetene har privat uteoppholdsareal på en felles terrasse mot øst med avgrensninger mellom de ulike områdene for å sikre privatliv. To leiligheter har direkte utgang til terrassen, mens de andre to har tilkomst via fellesgangen.

Felles lek-og uteområder

Det er et område regulert til felles lek på 0,29 dekar ca. 45 meter fra bygningen, som ivaretar kravene i kommunedelplanens 82-4. I tillegg er området mot øst regulert til felles gårdsplass som også kan brukes til uteopphold og lek. Søknaden inkluderer unntak fra enkelte byggtekniske forskrifter, som beskrevet i TEK for tiltak på eksisterende bygninger.

Fravik fra byggtekniske forskrifter

Søknaden inneholder spesifikke fravik fra byggtekniske forskrifter, inkludert kapittel 13 vedrørende naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk på kjøkken og bad for leilighet 1, 2 og 4, og mekanisk ventilasjon for leilighet 3. Det søkes også fravik fra 13-8 vedrørende utsyn for leilighet 1 grunnet avgrensningen mellom private uteoppholdsarealer som begrenser utsynet fra soverom. Videre søkes det fravik fra kapittel 14 relatert til energitiltak og minimumskrav til energiprestasjon.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Karmøy

Klæhaugvegen 8A
4270 Åkrehamn

Matrikkel (gnr/bnr)

15/1089

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: T. KLÆHAUG EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

forretningsbebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 15, bnr. 1089 - Bruksendring 2. etg, fra næring til bolig - Klæhaugvegen

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

1. Okt 2021

Behov for mer dokumentasjon

22. Okt 2021

Supplering av søknad

14. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

31. Okt 2022

Supplering av søknad

28. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Okt 2021: Byggesak hos Karmøy kommune

2021/3427 - Gnr. 15, bnr. 1089 - Bruksendring 2. etg, fra næring til bolig - Klæhaugvegen

/pro/byggesak/Karmøy/46695

9. Apr 2021: Byggesak hos Karmøy kommune

2021/3427 - Gnr. 15, bnr. 1089 - Bruksendring 2. etg, fra næring til bolig - Klæhaugvegen

/pro/byggesak/Karmøy/46695

Oppdateringer

1. Okt 2021

Olav Liknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KVALA ARKITEKTER
KVALA ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Apr 2021

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Atle Askvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Autronica Fire and Security
Anders Klæhaug lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for T. KLÆHAUG EIENDOM
Olav Kristoffer Kvalevaag lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TH KOLBEINSEN INSTALLASJON
Thor Inge Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Q Rådgivning
Q Rådgivning lagt til som Uavhengig kontrollør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Autronica Fire and Security lagt til som Rådgivende ingeniør
TH KOLBEINSEN INSTALLASJON lagt til som Entreprenør
T. KLÆHAUG EIENDOM lagt til som Byggherre
BYGGMESTER ANDERS KLÆHAUG lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER ANDERS KLÆHAUG lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og ombygging av flermannsbolig - Klæhaugvegen 8A