Rehabilitering og Ombygging Hausmanns Hus og Calmeyers Gate 12

Beskrivelse: Totalrehabilitering og ombygging av Hausmanns Hus og Calmeyers Gate 12 i Oslo, med fokus på bærekraft, oppdaterte kontorarealer og bevaring av kulturmiljø. Les mer ↧

Rehabilitering av to kontorbygg

Rehabilitering og ombygging av Hausmanns Hus og Calmeyers gate 12 er et totalprosjekt i Oslo sentrum som omfatter to kontor- og næringsbygg med et samlet areal på cirka 13 800 m². Bygningene, opprinnelig oppført på slutten av 1800-tallet, gjennomgår omfattende modernisering for å møte kravene til fremtidens arbeidsplasser, med fokus på fleksible løsninger og tekniske oppgraderinger.

Hausmanns Hus oppgraderes og sertifiseres

Hausmanns Hus gjennomgår betydelige endringer som inkluderer ombygging av øverste etasjer, utskifting av tak og fasader samt en styrking av bærekonstruksjonen med 120 tonn stål for å gjøre loftsetasjen til en fullverdig etasje. Første etasje tilrettelegges som et moderne møte- og arrangementsenter med storkjøkken og restaurant. Bygget er sertifisert med BREEAM Excellent og BREEAM In Use, og har oppnådd PLATINUM Smart Building Certification, som beviser en sterk satsing på bærekraft og fremtidsrettede løsninger.

Kulturminnebevaring i Hattefabrikken

Calmeyers gate 12, også kalt 'Hattefabrikken', rehabiliteres med stor vekt på bevaring av byggets historiske eksteriør og bærekonstruksjoner. Prosjektet skjer i tett samarbeid med Byantikvaren for å ivareta kulturarven samtidig som bygget oppgraderes med moderne teknologiske løsninger. Tiltak som ny rominndeling med fokus på universell utforming, utskifting av gamle vinduer med autentiske trevinduer, etablering av takvinduer for dagslys og arkitektonisk oppgradering av fasader inngår i rehabiliteringen.

Bakgård opparbeides for funksjonalitet

Uteområdet i bakgården opparbeides til et attraktivt og funksjonelt uteareal med tilrettelegging for overvannshåndtering og samtidig bevaring som rømningsvei. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i samarbeid med oppdragsgiver Hathon Holding AS, med oppstart i 2021.

Fokus på smittevern og sikkerhet

Under gjennomføringen har det vært et særlig fokus på smittevern og helse, der det i samarbeid med Norconsult er utviklet en egen tiltaksplan som ivaretar sikkerhet og fremtidsrettede arbeidsprosesser i byggetiden. Samlet innebærer prosjektet en betydelig oppgradering som forener bevaring av kulturhistoriske verdier med moderne tekniske og miljømessige krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2021
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hausmanns gate 21
0182 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/96

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	13 800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hathon Holding

Arkitekt

2 selskaper

RI	9 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Totalentreprenør

J.I.Bygg

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

forbindelse

fasade

+335

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

betong

gård

berg

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

utvendig

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

klima

trapp

inngang

stikk

kontor

løfteinnretning

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

belastning

dør

adegjerde

forurensning

gesims

underlag

terrasse

metall

oppholdsareal

blokk

uteopphold

fyllmasse

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

sanitær

postmottak

industri

lagringsplass

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

isolasjon

bruksendring

hensynssone

fyllingsmasse

drehverteiler

rørlegger

asfalt

arealformål

fritidsbygg

påbygg

utomhusplan

stikkledning

plate

kulturmiljø

kasse

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

planløsning

overvannshull

sluttrapp

uteområde

avrenning

grunnvann

va-justert

saltak

fritidsbolig

fitting

kulturminnelov

rtb-konsept

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

rømningsvei

infiltrasjon

grunnmasse

reparasjon

takplan

t-samling

fordrøyning

drens

rørlegge

grenseverdi

beplante

blokkboks

stillas

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

postkasse

brannkonsept

rørinstallasjon

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

elinstallasjon

sjakt

sykkelparkering

sluk

sanitærinstallasjon

plankrav

rehabilitering

støpekasse

utskifting

takflate

nærinstallasjon

stol

kjellerparkering

trekonstruksjon

el-parkering

oppsamling

beplantning

bygningsfysikk

stall

avkjørselsplan

brannsted

stativ

tekking

veiarbeider

inngjerding

brannmur

fabrikk

kjelleretasje

trapperom

vibrasjon

antikvar

apperom

sprinkler

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

brannalarmanlegg

kulturminnevern

alarm

næringsbygg

slukke

byrom

avledning

næringsby

underform

overvanne

sivilarkitekt

kontorbygning

loft

drensvann

kjemiddel

industriby

trebeslag

etasjeskille

etasjeskill

kulturminneverdi

industribygning

innhegning

murmester

betongarbeid

avfallsmottak

forsterkning

refleks

drensvev

hegning

bygningsspenn

innhegn

vindusfilm

gårdsplass

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

ledningskart

rensvann

overløp

asfaltbelagt

stålplate

etasjeskiller

sinker

takstein

innføyning

knutepunkt

sykkelplass

påslipp

loftsetasje

tømmerarbeid

heise

antikvarisk

branntegning

innalarm

branntegn

klimaanlegg

takopp

anleggsavfall

klimainstallasjon

hovedinstallasjon

liminstallasjon

vannsanlegg

takvindu

gateplan

regnbed

overvannsanlegg

knute

loftsete

bakgård

fløy

stålkonstruksjon

vannhåndtering

eksteriør

stålko

naturbasert

stålstøt

rivearbeid

fabrikkby

vindusflate

tekniske installasjoner

fabrikkbygning

vannsnett

fabrikkbygg

ladeløsning

murarbeid

avfallsmottaker

dusjflate

fallsmottaker

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

heissjakt

jekkingeniør

kjellerplan

brannstråling

brannstrategi

fellesledning

brannstråle

kjellerplate

is-sjakt

overvannsnett

takoppbygg

anleggsformål

elplass

dekkelplass

kontrollområde

reflekterende

arbeidsrom

heimvegli-heis

avfallsrapport

fellesledd

eierrom

overvannsberegning

overvannsberging

vannsberegning

nedbørshendelse

avløpsforhold

gitter

heist

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

rominndeling

kontorarbeidsplass

driftstillas

bilplass

rørleggerbedrift

lekterekke

kontorfløy

isanlegg

heisteknikk

loftsareal

heisteknisk

portrom

heisstol

trevind

trevindu

områdeutvikling

kontorformål

teglvegg

heisoppgang

heisoppbygg

elsøknad

metallkonstruksjon

gatefasade

sandbelegg

plastbelagt

overvannhåndtering

byggningsanlegg

avrenningssituasjon

heisanlegg

loftsvegg

loftsvei

rådning

tørkjel

melbye

schindler

loftsvindu

gateside

inngangsareal

bakgårdsmiljø

loftvegg

loftvei

skirt

institusjonsbygning

glassjakt

hattefabrikk

glasssjakt

vannavklaring

ledestrøm

saltakoppbygging

gittersjakt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Calmeyers gate 12 - Etablering av ny heis og heissjakt, endring av takvinduer og innvendig ombygging

Følgebrev

13. Jan 2021

Nabovarsel

11. Feb 2021

Erklæring om ansvarsrett

9. Mar 2021

Gjennomføringsplan

22. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

10. Aug 2022

Forhåndsuttalelse

30. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

31. Aug 2022

Forhåndsuttalelse

31. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

4. Nov 2022

Erklæring om ansvarsrett

20. Des 2022

Gjennomføringsplan

29. Jan 2024

Gjennomføringsplan

2. Mai 2024

Gjennomføringsplan

20. Jun 2024

Gjennomføringsplan

3. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune