Ombygging og oppgradering av låve på småbruk gnr.81/bnr.8

Beskrivelse: Oppgradering av låve fra 1924 på småbruk i Sandnes med garasjeetablering, fasadeendringer og solcellepaneler for fremtidig bruk. Les mer ↧

Oppgradering og ombygging av låve

Prosjektet omfatter oppgradering og ombygging av låven på et småbruk gnr.81/bnr.8 i Sandnes, med bygning fra 1924. Tiltaket inkluderer bruksendring av høylager til garasje, innvendige bærekonstruksjonsendringer, fjerning av tilbygg samt fasadeendringer inkludert nye vinduer, trekledning og takrenovering.

Funksjonsforbedringer og skadesøking

Låven består i dag av staller, høyloft, lagerrom og kjeller, men har skader blant annet på gulvkonstruksjoner forårsaket av borebilleaktivitet. Formålet med prosjektet er å gjøre bygget mer funksjonelt for dagens behov, blant annet ved å etablere garasje i høyloftet med plass til liten traktor, samt å bygge hems for oppbevaring uten å endre bygningsvolumet.

Miljøvennlige tiltak og redusert areal

Miljøtiltak inkluderer utskifting av eldre eternittplater på tak og vegger med ny trekledning, ståltakplater og montering av solcellepaneler på sørvendt takflate. Vindusåpninger som tidligere var blendet gjenåpnes for å gi mer naturlig lys inn i bygget. Tilbygg av nyere dato på inntil 50 m² rives, og samlet bebygd areal reduseres med 18,9 m².

Tillatelse for reparasjon og bevaring

Eiendommen består av flere bygninger og grenser til Storavatnet, men tiltaket anses ikke å være i strid med LNF-formålet eller gårdens driftsgrunnlag. Det søkes om tillatelse i medhold av plan- og bygningsloven § 31-3 for reparasjoner og fasadeendringer som ikke endrer bygningens karakter. Målet er bevaring gjennom bruk, med vekt på både funksjonalitet og kulturhistoriske verdier.

Gjennomføring og ansvarlig entreprenør

Tiltaket gjennomføres av Lyngstad Bygg AS, med Jan Erik Lyngstad som ansvarlig ingeniør. Gjeldende byggesøknad for våningshusets renovering er også under behandling, og denne ombyggingen skjer parallelt som del av en helhetlig oppgradering av småbruket.

Kategori

Ombygging

Industri

Landbruksbygg

Adresse

Rogaland > Sandnes

Ryfylkeveien 623
4308 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

81/8

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal (BRA) til bruksendring til garasje	32 m2
Riving av tilbygg	inntil 50 m2
Samlet areal reduksjon etter rivning av tilbygg (BYA)	18.9 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lyngstad Bygg

Rådgivende ingeniør: Lyngstad Bygg

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Sep 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/02241 - Oppgradering og ombygging av låveRyfylkeveien 623, 81/8/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/291489

Oppdateringer

15. Sep 2025

Jan Erik Lyngstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Lyngstad Bygg
Dainius Pranckevicius lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for Rogaland Miljøsanering
Rogaland Miljøsanering lagt til som Entreprenør
Lyngstad Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Lyngstad Bygg lagt til som Entreprenør
Lyngstad Bygg lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og oppgradering av låve på småbruk gnr.81/bnr.8