Ombygging og sammenslåing i flermannsbolig - Gustavs gate 2

Beskrivelse: Ombygging og sammenslåing av to boenheter i flermannsbolig med innvendige endringer, ny underbygging og tilpasning av brannskille i Gustavs gate 2. Les mer ↧

Innvendig trapp og ombygging

Prosjektet «Ombygging og sammenslåing i flermannsbolig - Gustavs gate 2» omfatter en bruksendring og sammenslåing av to boligseksjoner i et frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer. Hovedmålet er å utvide og tilpasse boarealet ved å etablere en innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje, samt å ombygge kjellerarealer med blant annet stue, soverom og bad. Planløsningen i første etasje justeres for bedre samsvar med eksisterende situasjon og for å tilpasse den nye boenheten som skal omfatte to etasjer.

Ny kjeller med brannsikring

Byggearbeidene inkluderer en utgravning og innlemming av cirka 19,04 m² nye underbygde kjellerarealer med tilhørende bruksendring. For å ivareta brannsikkerheten etableres ny branndør i kjelleren i eksisterende døråpning til fellesgangen, og det opprettholdes brannskillende tiltak i tråd med branntekniske krav. Rømningsveier i kjelleren opprettholdes gjennom omplassering av dørtilgang, og alle endringer består kun av innvendige tiltak uten behov for nabovarsling eller uttalelse fra byantikvaren.

Oppdaterte ansvarsforhold og godkjenninger

Ansvarsforhold og godkjenninger er oppdatert underveis i prosjektet. Alle foretak og ansvarlig søker knyttet til opprinnelig byggesak er skiftet ut, og det er levert opphør av tidligere ansvarsretter. Prosjektet er klassifisert som tiltaksklasse 1 og innebærer ingen byggegrunnsrisiko relatert til flom eller skred. Prosjektet gjennomføres med nødvendig fagkompetanse og i henhold til gjeldende plan- og bygningslov.

Sammenslåing gir bedre boareal

Etter gjennomføring av ombyggingsarbeidene vil de to boligseksjonene sammenslås til én ny, større boligseksjon. Dette vil gi bedre og mer funksjonelle boarealer som utnytter byggets fulle potensial over flere plan. Ved å slå sammen seksjonene og forbedre planløsningen, bidrar prosjektet til en mer effektiv arealbruk i en etablert boligstruktur uten å endre byggets eksteriør og fasadeuttrykk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Gustavs gate 2
0351 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

214/73

Verdi og størrelse

1904 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Underbygg areal	1904 sqm
Stue i kjeller	1 stk
Soverom i kjeller	1 stk
Bad i kjeller	1 stk
Antall boligseksjoner sammenslått	2 stk
Interne trapper flyttet	1 stk
Branndører satt inn	1 stk
Dører etablert i kjeller	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

konstruksjonssikkerhet

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Gustavs gate 2 - Bruksendring av bodareal i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Oppdateringer

4. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 1904 kvm
Milad Ahmadyar lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Dimensjon
Joachim Voie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STOR-OSLO VVS
Isa Magomadov lagt til som Ansvarsrett for Riving, Såle- og grunnmursystemer for ISA GROUP HOLDING
Ole Henrik Hiorth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Dyvik & Fasting Arkitekter
Øivind Bystrøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Atrium Design & Trade
Mikael Kaczor lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RESTAURERING & BYGG
ISA GROUP HOLDING lagt til som Entreprenør
Dimensjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Dyvik & Fasting Arkitekter lagt til som Arkitekt
STOR-OSLO VVS lagt til som Entreprenør
STOR-OSLO VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
RESTAURERING & BYGG lagt til som Entreprenør
Atrium Design & Trade lagt til som Entreprenør

19. Aug 2021

NORTAKST lagt til som Arkitekt

8. Jul 2021

Morten Johan Landmark lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORTAKST
Charlene Rautio lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Norsk Bygningsrådgivning
Norsk Bygningsrådgivning lagt til som Ansvarlig søker
NORTAKST lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og sammenslåing i flermannsbolig - Gustavs gate 2