Oppgradering og tilbygg enebolig Fjordgløtt - Kvalvikbakkan 14

Beskrivelse: Søknad om oppgradering med fasadeendring, tilbygg, piperehabilitering, ny garasje og bruksendring for enebolig på Kvalvikbakkan. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og tilbygg av en enebolig fra 1973, kjent som 'Fjordgløtt', beliggende i Kvalvikbakkan 14. Hovedfokuset ligger på fasadeendringer, bruksendring av sokkeletasje og oppføring av tilbygg og garasje for å forbedre både funksjonalitet og boligens uttrykk.

Fasade moderniseres med ny kledning

Fasaden oppgraderes ved å skifte den stående tømmermannspanelet til liggende dobbel falset kledning, noe som gir et mer moderne og roligere visuelle uttrykk samtidig som det tradisjonelle preget ivaretas gjennom nye sprossevinduer. Taktekking erstattes med en mørk, matt overflate, og den eksisterende pipen byttes ut med en slank stålpipe for et oppdatert utseende og bedre teknisk løsning.

Nytt tilbygg og garasje med terrasse

Det bygges et nytt tilbygg på 5 x 4 meter mot sørøst med tilhørende terrasse støttet av kolonistil-inspirerte søyler. Eksisterende terrasse på sørvest rives og erstattes med en dobbelgarasje på 7,5 x 8 meter, hvor det også etableres ny terrasse over garasjen for økt uteoppholdsareal. Innkjørselen flyttes cirka en meter mot nordøst for å bedre tilgjengelighet og trafikksikkerhet på eiendommen.

Bruksendring og energieffektivisering

Bruksendringer i sokkeletasjen innebærer at vaskerom omgjøres til soverom, og matbod konverteres til nytt vaskerom, noe som optimaliserer boligfunksjonen. Samtidig gjennomføres energieffektiviseringstiltak med etterisolering på 5 cm og utskifting av panel og vinduer for bedre energibalanse i boligen.

Arkitektonisk tilpasning og forbedring

Tiltakene er arkitektonisk tilpasset for å videreføre boligdesignet med respekt for kystlandskapets kvaliteter, med moderat utstrekning mot sjøen for å begrense visuelle og miljømessige inngrep. Den nye dobbeltgarasjen og flyttingen av innkjørselen gir også økt brukskvalitet og bedre organisering av uteareal og parkering, samtidig som trafikksikkerheten forbedres uten å gå på bekostning av eiendommens helhetlige struktur.

Moderne og tradisjonell boligoppgradering

Prosjektet bidrar til en funksjonell og estetisk oppgradering som kombinerer moderne løsninger med tradisjonelle detaljer. Det resulterer i en tidsriktig bolig som møter dagens behov både når det gjelder bruk, energieffektivitet og estetikk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hitra

Adresse

Trøndelag > Hitra

Kvalvikbakkan 14
7242 Knarrlagsund

Matrikkel (gnr/bnr)

68/49

Verdi og størrelse

94 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: VIZPLAN BJØRN HATLEN

Landskapsarkitekt: Mastad Maskin

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsledning

bad

betongarbeid

bjelke

bod

boenhet

bolig

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggverk

bygning

dampsperre

+79

dobbelgarasje

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeoppgradering

fritidsbolig

garasje

garderobe

gesims

gips

grunn

grunnarbeid

hall

hovedhus

innkjørelse

kjellerstue

kjøkken

kjøkkenareal

kledning

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lekt

løyfteinnretning

maskin

matbod

material

montering

mur

mur-og

oppføring

osb

overvann

panel

parkeringsareal

parkeringsløsning

peis

pipe

piperehabilitering

rekkverk

rekkverksdetalj

riving

rørlegger

sanitærinstallasjon

sokkel

sokkeletasje

soverom

sprosse

sprossvindu

stålpipe

søyle

tak

takbelegg

takflate

taktekking

terrasse

terrassebord

terrassedekke

terreng

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømmermannspanel

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vaskerom

veg

vei

vindsperre

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tilbygg - Bruksendring og fasadeendring - Bolig - Gnr. 68, bnr. 49

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Jun 2025

Supplering av søknad

16. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jul 2025

Supplering av søknad

1. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Aug 2025

Supplering av søknad

6. Aug 2025

Supplering av søknad

11. Aug 2025

Supplering av søknad

12. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

26. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

3. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2025: Byggesak hos Hitra kommune