Ombygging og tilbygg enebolig med hybel - Sørholtsvingen 12

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, fasadeendring og tilbygg på eksisterende enebolig med hybel, inkludert oppgradering av bærende konstruksjoner og nytt inngangsparti. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg i kjeller

Prosjektet omhandler omfattende ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig på Sørholtsvingen 12, med hovedfokus på endring av kjellerarealet til en mer funksjonell hoveddel samt etablering av en kjellerhybel. Kjelleren får en areal på 155,3 m² og får ny planløsning som inkluderer soverom, kjellerstue, vask-/teknisk rom, treningsrom, bod, bad, vinrom og en hybel på 52,3 m² med egen utvendig inngang via kjellertrapp. Hybelen vil være fysisk sammenkoblet med hoveddelen gjennom egen dør, og takhøyden i kjelleren settes til 2,3 meter. I tillegg kommer et lite tilbygg på 4,1 m² over inngangspartiet som skal forbedre adkomsten og gi boligen et mer oppgradert uttrykk. Tilbygget har en samlet BYA på 8,0 m², og etter tiltaket vil den totale BYA være 236,6 m².

Klare ansvarsroller og aktører

Ansvarlige aktører i prosjektet inkluderer Magrod Utvikling AS som tiltakshaver, med Arconsult Ove Bøe AS som arkitekt og prosjekterende for konstruksjonssikkerhet og miljøsanering. DaBygg AS har ansvaret for konstruksjonssikkerheten, mens Magrod Boligutvikling AS administrerer miljøsaneringen, med relevante samsvarserklæringer fra juni 2024. Denne organiseringen sikrer at både tekniske og miljømessige forhold håndteres av spesialister innen sine felt.

Godkjent bruksendring og fasade

Prosjektet omfatter godkjenning av bruksendring i kjellerarealet fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendringer med nye vinduer og panel, endringer i bærende konstruksjoner, samt det planlagte tilbygget. Ullensaker kommune vurderer prosjektet som godkjenningsverdig uten krav om rørleggermelding da det ikke etableres nye tilkoblingspunkter for vann eller avløp. Tiltaket tar sikte på å modernisere boligen og heve boligstandarden uten å introdusere vesentlige miljø- eller sikkerhetsrisikoer.

Bedre boligkvalitet og fleksibilitet

Ved å oppgradere både innvendig areal og fasade vil prosjektet bidra til bedre boligkvalitet, økt bokomfort og mer optimal utnyttelse av eksisterende bygningsmasse. Hybelens separate inngang gir mulighet for fleksibel bruk, som for eksempel utleie eller generasjonsbolig, noe som også kan bidra til bedre ressursutnyttelse og sosial økonomisk nytte i boligmarkedet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Sørholtsvingen 12
2068 Jessheim
Norge

Verdi og størrelse

313 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

BRA kjeller	155.3 sqm
BRA plan 1	157.8 sqm
Sum BRA etter tiltak	313.1 sqm
BYA planlagt tiltak (tilbygg)	8.0 sqm
Tilbygg over inngangsparti	4.1 sqm
Hybelenhet	52.3 sqm
Antall boliger	1 stk (enebolig med hybel)

Aktører

Byggherre: MAGROD UTVIKLING

Arkitekt: Arconsult Ove Bøe

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ullensaker kommune

Gnr 19 bnr 409 - Sørholtsvingen 12 - Fasadeendring - Bruksendring - Tilleggsdel til hoveddel

Oppdateringer

7. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 313.1 kvm

14. Jun 2024

Diar Amedi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DABYGG AS
Kjetil Østmoløkken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NVG RØR
Andreas Broch lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arconsult Ove Bøe
Kathrine Galtung lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arconsult Ove Bøe
Terje Gjeisklid lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for MAGROD UTVIKLING
Chris Robin Iden Sæther lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Adam Rippel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FIX INTERIØR
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
DABYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
Arconsult Ove Bøe lagt til som Arkitekt
NVG RØR lagt til som Entreprenør
NVG RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
Arconsult Ove Bøe lagt til som Rådgivende ingeniør
MAGROD UTVIKLING lagt til som Byggherre
FIX INTERIØR lagt til som Entreprenør
MAGROD BOLIGUTVIKLING lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg enebolig med hybel - Sørholtsvingen 12