Rehabilitering og tilbygg til tømmerstove hytte - Baronivegen 73

Beskrivelse: Tiltaket omfatter istandsetting av en kulturhistorisk tømmerstove og oppføring av nytt tilbygg for moderne bruk og utleie, med fokus på bevaring. Les mer ↧

Bevaring av tømmerstova

Prosjektet omhandler rehabilitering og tilbygg til en eksisterende tømmerstove beliggende på Baronivegen 73. Tømmerstova ble gjenreist på 1990-tallet med materialer hentet fra Langesæterstova, og har en kulturhistorisk verdi selv om den ikke er formelt vernet. Hensikten med prosjektet er å bevare bygningens opprinnelige karakter gjennom minimale inngrep i tømmerkonstruksjonen, samtidig som den sikres for videre bruk som en utleiehytte med moderne standard.

Tilbygg med moderne fasiliteter

I tillegg til rehabiliteringen av tømmerstova skal det bygges et separat tilbygg som inneholder nødvendige fasiliteter som soverom, bad, toalett og teknisk rom. Dette tilbygget plasseres bak hovedbygningen og kobles til stova via en mellomliggende gang for å bevare tømmerstova som et uforstyrret kulturhistorisk volum. Videre skal tømmerstova løftes opp fra bakken for å følge tradisjonell byggeskikk og forhindre fuktskader ved at konstruksjonen hviler på en sokkel over terrenget.

Tradisjonelle og moderne materialer

Byggeprosjektet legger stor vekt på bruk av tradisjonelle materialer og teknikker der det er mulig, som skifertak og liggende trekledning, kombinert med moderne elementer som vinduer for bedre lysinnslipp. Arkitekturen understreker en tydelig kontrast mellom gammel og ny bygningsdel, hvor tilbygget er arkitektonisk underordnet og delvis skjult av vegetasjon. Atkomst og parkering tilrettelegges uten nye terrenginngrep, og uteoppholdsareal tilpasses eksisterende natur for å ivareta miljøet rundt.

Kulturvern og aktiv bruk

Prosjektet har et viktig samfunns- og kulturvernperspektiv ved at aktiv bruk av bygningen skal sikre den kulturhistoriske verdien og forlenge levetiden til tømmerstova. Ved å kombinere restaurering med moderne tilbygninger, ønsker tiltakshaver å gjøre hytta attraktiv for utleie, blant annet til turister, samtidig som lokal byggeskikk og miljøhensyn ivaretas. Det er under utarbeidelse en søknad om tilkobling til privat vannsystem som skal sendes kommunen for godkjenning.

Bærekraftig rehabilitering og vern

Initiativet bygger videre på tidligere godkjent bruk av tømmerstova, men med en mer helhetlig og bærekraftig tilnærming. Løsningene for å løfte bygningen og forbedre tekniske forhold reduserer risikoen for råteskader og sikrer konstruksjonen på lang sikt. Snøhetta Oslo AS er ansvarlig søker for prosjektet, som representerer et moderne vern og bærekraftig rehabilitering av et unikt kulturhistorisk byggverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvinnherad

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Baronivegen 73
5470 Rosendal

Matrikkel (gnr/bnr)

87/3

Verdi og størrelse

45 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SNØHETTA OSLO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

bad

bjelke

bordkledning

bryter

bustad

bygg

byggegrunn

byggjeløyve

bygning

+95

bygningsdel

bærende

bærer

element

etterisolering

fasade

fritidsbolig

gangforbindelse

gesim

gesims

golv

grunn

gårdsplass

handverkar

hovedhus

hus

hytte

ildsted

inngang

installasjon

kjellar

kjøkken

kjøkkenbenk

kjøreareal

konstruksjon

kvikkleire

lagerplass

løyfteinnretning

mellombygg

museum

mønehøyde

nybygg

næringsbygning

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

peis

pipe

påbygg

rom

rørlegger

skifertak

skorstein

skur

sokkel

soverom

sprosse

stein

steintrapp

støttemur

tak

takflate

takform

takoverbygg

takpapp

taktekking

tekk

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tilkobling

toalett

tomt

torvtak

trapp

tre

trekledning

trepanel

tømmer

tømmerhus

tømmerkonstruksjon

tømmervegg

tørrmur

uteoppholdsareal

utleiehytte

utleigehytte

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannklosett

vannsystem

vanntilførsel

veg

vegg

villmarkskledning

villmarkspanel

vindu

vindusbånd

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BS - 87/3 - Nytt bygg – bustadformål - Baronivegen 73

Søknad om rammetillatelse

22. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

4. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

5. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker