Bruksendring og utvidelse av Christian August Thorings veg 7

Beskrivelse: Prosjektet inneholder bruksendring av flere etasjer fra kontorer til minilager, samt oppgradering av hovedinngang, sykkelparkering og fasader. Heis etableres fra 1. til 4. etasje. Les mer ↧

Utvidelse og bruksendring

Prosjektet ved Christian August Thorings veg 7 innebærer en omfattende bruksendring og utvidelse. Bygningens første, andre, tredje og fjerde etasje skal endres fra kontorer til minilager, inkludert mindre tekniske justeringer for ventilasjon og temperatur samt etablering av nye rømningsveier. Første etasje vil få en rømningsdør ved den nyetablerte porten, som erstatter de eksisterende rømningsvinduene. I forbindelse med endringene vil også hovedinngangspartiet bli utvidet med nye vegger og dører for forbedret persontrafikk og vareleveranser.

Ny heis og logistikkforbedringer

Prosjektet inkluderer også installasjon av en ny heis i atriet som vil gå fra bakkeplan til fjerde etasje. Heisen utnytter eksisterende vindusåpninger, og det vil være minimale endringer i brannskiller. I tillegg vil tre nye porter og en dør bli installert på bygningens øst- og sørfasader for å forbedre vareleveringslogistikken. Parkeringsplassen ved inngangen vil reduseres med tre plasser for å utvikle snuareal for liten lastebil, og den eksisterende HC-parkeringsplassen vil bli omgjort til en sykkelbod. HC-parkeringen flyttes til østsiden av bygget nær personalinngangen, og totalt vil parkeringsplassene reduseres med 14 til 67 plasser, inkludert tre HC-plasser.

Oppgraderte utearealer og kantine

Utearealene oppgraderes også, blant annet med bedre sykkelparkering på vestsiden av bygget for økt tilgjengelighet og sikkerhet. For kantinen innebærer endringene etablering av en ny port for mulig direkte varelevering. Grøntarealet som fjernes for snuarealet vil kun påvirke interne parkeringsplasser, mens andre grønne belter forblir intakte. De største endringene åpnes opp av at den største leietakeren, ABB, flytter ut til neste sommer. Dette gir rom for den nye bruksendringen og forbedringene, som minilager.

Tilpasning til markedsendringer

Endringer i markedet for kontorplasser har redusert etterspørselen, noe som gjør minilager til en mer økonomisk fordelaktig bruk av bygningen. Dette reflekterer en strategisk tilpasning til nye markedsforhold, samtidig som logistikk og fasiliteter oppgraderes for å møte de nye bruksområdenes krav.

Heiser	1 stk
Parkeringsplasser fjernet	14 stk
Antall parkeringsplasser	67 stk
HC parkeringsplasser	3 stk
Porter	3 stk
Dører	1 stk

Sentralbord
Martin Hesle	Tiltakshaver (kontakperson)	***@rightsize.no	+47 ** 56

Sentralbord
Marion Teigseth	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@oyark.no	+47 ** 62

BuildPilot

Bruksendring og utvidelse av Christian August Thorings veg 7