Bruksendring og utvidelse av Christian August Thorings veg 7

Beskrivelse: Prosjektet inneholder bruksendring av flere etasjer fra kontorer til minilager, samt oppgradering av hovedinngang, sykkelparkering og fasader. Heis etableres fra 1. til 4. etasje. Les mer ↧

Utvidelse og bruksendring

Prosjektet ved Christian August Thorings veg 7 innebærer en omfattende bruksendring og utvidelse. Bygningens første, andre, tredje og fjerde etasje skal endres fra kontorer til minilager, inkludert mindre tekniske justeringer for ventilasjon og temperatur samt etablering av nye rømningsveier. Første etasje vil få en rømningsdør ved den nyetablerte porten, som erstatter de eksisterende rømningsvinduene. I forbindelse med endringene vil også hovedinngangspartiet bli utvidet med nye vegger og dører for forbedret persontrafikk og vareleveranser.

Ny heis og logistikkforbedringer

Prosjektet inkluderer også installasjon av en ny heis i atriet som vil gå fra bakkeplan til fjerde etasje. Heisen utnytter eksisterende vindusåpninger, og det vil være minimale endringer i brannskiller. I tillegg vil tre nye porter og en dør bli installert på bygningens øst- og sørfasader for å forbedre vareleveringslogistikken. Parkeringsplassen ved inngangen vil reduseres med tre plasser for å utvikle snuareal for liten lastebil, og den eksisterende HC-parkeringsplassen vil bli omgjort til en sykkelbod. HC-parkeringen flyttes til østsiden av bygget nær personalinngangen, og totalt vil parkeringsplassene reduseres med 14 til 67 plasser, inkludert tre HC-plasser.

Oppgraderte utearealer og kantine

Utearealene oppgraderes også, blant annet med bedre sykkelparkering på vestsiden av bygget for økt tilgjengelighet og sikkerhet. For kantinen innebærer endringene etablering av en ny port for mulig direkte varelevering. Grøntarealet som fjernes for snuarealet vil kun påvirke interne parkeringsplasser, mens andre grønne belter forblir intakte. De største endringene åpnes opp av at den største leietakeren, ABB, flytter ut til neste sommer. Dette gir rom for den nye bruksendringen og forbedringene, som minilager.

Tilpasning til markedsendringer

Endringer i markedet for kontorplasser har redusert etterspørselen, noe som gjør minilager til en mer økonomisk fordelaktig bruk av bygningen. Dette reflekterer en strategisk tilpasning til nye markedsforhold, samtidig som logistikk og fasiliteter oppgraderes for å møte de nye bruksområdenes krav.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Christian August Thorings veg 7
4033 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

35/356

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Christian August Thorings veg 7

Arkitekt: Aksetøy arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

annenkontorbygning

atrium

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

belegningsstein

brannkonsept

brannskille

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeri

+74

bærekonstruksjon

dusj

dør

fasade

fasadeendring

fellesanlegg

frisiktsonen

fylkesvei

gangsone

garderobe

gesimshøyde

gjerde

gravearbeid

grunn

grøntareal

hall

heis

heisdør

hovedinngang

hovedinngangsparti

inngang

inngangsparti

installasjon

klimainstallasjon

konstruksjon

kontorareal

kontorlokale

lagerareal

lagringsplass

lastebil

lokale

minilager

montering

mur

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

ogklimainstallasjon

ombygging

overvann

parkering

parkeringsplass

personalinngang

port

printerrom

riksvei

rømingsvei

rømningsdør

rømningstrapp

rømningsvindu

skap

sykkelbod

sykkelparkering

sykkelvei

sørvegg

tak

tilbygg

toalett

tomt

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

uteoppholdsareal

utomhusområde

utomhusplan

vann

vannforsyning

vareleveranse

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring - Christian August Thorings veg 7 35/356 - Christian August Thorings Veg 5 As

Søknad om rammetillatelse

6. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

22. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

2. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Okt 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Aug 2024: Byggesak hos Sola kommune

24/808 - Bruksendring - Christian August Thorings veg 7 35/356 - Christian August Thorings Veg 5 As

/pro/byggesak/Sola/145359

6. Feb 2024: Byggesak hos Sola kommune

24/808 - Bruksendring - Christian August Thorings veg 7 35/356 - Christian August Thorings Veg 5 As

/pro/byggesak/Sola/145359

Oppdateringer

22. Mar 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

6. Feb 2024

Martin Hesle lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Christian August Thorings veg 7
Marion Teigseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Aksetøy arkitektur
Aksetøy arkitektur lagt til som Arkitekt
Christian August Thorings veg 7 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.