Bruksendring og utvidelse av Christian August Thorings veg 7

Beskrivelse: Prosjektet inneholder bruksendring av flere etasjer fra kontorer til minilager, samt oppgradering av hovedinngang, sykkelparkering og fasader. Heis etableres fra 1. til 4. etasje. Les mer ↧

Utvidelse og bruksendring

Prosjektet ved Christian August Thorings veg 7 innebærer en omfattende bruksendring og utvidelse. Bygningens første, andre, tredje og fjerde etasje skal endres fra kontorer til minilager, inkludert mindre tekniske justeringer for ventilasjon og temperatur samt etablering av nye rømningsveier. Første etasje vil få en rømningsdør ved den nyetablerte porten, som erstatter de eksisterende rømningsvinduene. I forbindelse med endringene vil også hovedinngangspartiet bli utvidet med nye vegger og dører for forbedret persontrafikk og vareleveranser.

Ny heis og logistikkforbedringer

Prosjektet inkluderer også installasjon av en ny heis i atriet som vil gå fra bakkeplan til fjerde etasje. Heisen utnytter eksisterende vindusåpninger, og det vil være minimale endringer i brannskiller. I tillegg vil tre nye porter og en dør bli installert på bygningens øst- og sørfasader for å forbedre vareleveringslogistikken. Parkeringsplassen ved inngangen vil reduseres med tre plasser for å utvikle snuareal for liten lastebil, og den eksisterende HC-parkeringsplassen vil bli omgjort til en sykkelbod. HC-parkeringen flyttes til østsiden av bygget nær personalinngangen, og totalt vil parkeringsplassene reduseres med 14 til 67 plasser, inkludert tre HC-plasser.

Oppgraderte utearealer og kantine

Utearealene oppgraderes også, blant annet med bedre sykkelparkering på vestsiden av bygget for økt tilgjengelighet og sikkerhet. For kantinen innebærer endringene etablering av en ny port for mulig direkte varelevering. Grøntarealet som fjernes for snuarealet vil kun påvirke interne parkeringsplasser, mens andre grønne belter forblir intakte. De største endringene åpnes opp av at den største leietakeren, ABB, flytter ut til neste sommer. Dette gir rom for den nye bruksendringen og forbedringene, som minilager.

Tilpasning til markedsendringer

Endringer i markedet for kontorplasser har redusert etterspørselen, noe som gjør minilager til en mer økonomisk fordelaktig bruk av bygningen. Dette reflekterer en strategisk tilpasning til nye markedsforhold, samtidig som logistikk og fasiliteter oppgraderes for å møte de nye bruksområdenes krav.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Christian August Thorings veg 7
4033 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

35/356

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Heiser	1 stk
Parkeringsplasser fjernet	14 stk
Antall parkeringsplasser	67 stk
HC parkeringsplasser	3 stk
Porter	3 stk
Dører	1 stk

Aktører

Byggherre: Christian August Thorings veg 7

Arkitekt: Aksetøy arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Aug 2024: Byggesak hos Sola kommune

24/808 - Bruksendring - Christian August Thorings veg 7 35/356 - Christian August Thorings Veg 5 As

/pro/byggesak/Sola/145359

6. Feb 2024: Byggesak hos Sola kommune

24/808 - Bruksendring - Christian August Thorings veg 7 35/356 - Christian August Thorings Veg 5 As

/pro/byggesak/Sola/145359

Oppdateringer

6. Feb 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Martin Hesle lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Christian August Thorings veg 7
Marion Teigseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Aksetøy arkitektur
Aksetøy arkitektur lagt til som Arkitekt
Christian August Thorings veg 7 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og utvidelse av Christian August Thorings veg 7