Fortetting og utviding av fritidsbustader i Fureberghovden

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for fortetting av fritidsbustader i Fureberghovden, Kvamskogen med 3 nye tomter og regulering av tilkomstveger og grøntstruktur. Les mer ↧

Regulerer 10 fritidsbustader

Prosjektet omfatter en detaljreguleringsplan for et eksisterende fritidsbustadområde i Fureberghovden på Kvamskogen. Planen legger til rette for fortetting innenfor et område på ca. 20 dekar hvor det i dag finnes 7 tomter og 6 hytter. Det reguleres 3 nye tomter for fritidsbustader som innfylling innenfor eksisterende tomtestruktur, med tilhørende infrastruktur som vegtilkomst og etablering av nødvendige kjøreporter. Totalt vil det da bli 10 fritidsbustader i planområdet ved full utbygging.

Vegstandard og parkering regulert

Planområdet omfatter private gruslagte tilkomstveger som nå reguleres etter faktiske forhold. Vegbredden settes til 3,5 meter med dimensjonerende hastighet 30 km/t og tilrettelegging for vinterbrøyting. Nye tilkomstveger og forlengelser skal tilpasses terrenget og ha en blanding av utfylling og skjæring som er minst mulig invasive. Det stilles krav til siktsoner og vegstandard for trygg vegtrafikk. Parkering skal etableres på egen tomt eller på felles parkeringsplasser i henhold til kommunedelplanens krav om to plasser per fritidsbustad.

Bevaring av grøntområder og arkitektur

Det legges særlig vekt på å bevare og styrke områdets grønne strukturer og friluftsverdier. Fortetting skjer innenfor eksisterende byggeområder uten å berøre urørte naturområder, og nye tomter er lagt slik at de ikke forstyrrer allmenn ferdsel eller tilgjengelighet til naturområder. Byggene skal ha arkitektonisk kvalitet med materialvalg og fargepalett som harmonerer med naturen, som tre eller naturstein, samt taktekking med matte, ikke-reflekterende materialer. Byggarealet per tomt er satt til maksimalt 150 m2 BRA for å sikre passende utnytting uten å overskygge landskapsmessige verdier.

Detaljerte planer og nabohensyn

Gjennom reguleringsplanen sikres at all utbygging gjøres med hensyn til terreng, vegetasjon og estetikk. Det skal foreligge detaljerte situasjonsplaner som dokumenterer plassering, terrengtilpasning og miljøtiltak. Videre ivaretas naboenes interesser gjennom mulighet for innspill i planfasen og krav til estetisk tilpasning. Tiltaket krever godkjente løsninger for vann- og avløpsanlegg før igangsetting, og nye hytter skal ha renovasjonsteknisk avfallsplan.

Private vegar. Offentleg VA-tilknytning

Prosjektet innebærer ikke kommunal overtakelse av veier, da disse fortsatt vil være private, men nye fritidsbustader kobles til offentlig vann- og avløpsnett. Utbyggingen vil bidra til økte kommunale inntekter gjennom tilknytningsavgifter og eiendomsskatt. Planen er godkjent av Kvam heradstyre den 07.05.2019 og følger kommunedelplanens føringer for fortetting og utvikling av fritidsbustader på Kvamskogen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvam

Adresse

Vestland > Kvam

Fureberghovden 24
5600 Norheimsund

Verdi og størrelse

1500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Geoplan 3D

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallssystem

avlaup

avlaupsnett

avløp

avløpsløsning

barnehage

biobrensel

bod

bustad

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

+104

bygning

bygningsmasse

container

deponi

drikkevannskilde

drikkevatn

element

energianlegg

energiforsyning

enkeltbygg

fasade

fiber

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

furu

furutre

fylling

fyringsolje

gangtilkomst

gass

gesimshøgd

gjerde

golv

grunn

grusveg

grøntareal

grøntområde

hytte

hyttetomt

hytteutbygging

høgspenningsanlegg

høgspentanlegg

høgspentline

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngjerding

installasjon

jord

kjøpesenter

kledning

konstruksjon

kopling

kraftleidning

kraftverk

køyrveg

landskapselement

leidningsanlegg

metall

mur

målestasjon

naturstein

nedløp

nyanlegg

oppføring

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringsområde

parkeringsplass

platetak

pumpestasjon

reinseanlegg

renne

saltak

samferdsleanlegg

sandstein

shingel

skifer

skiheis

skitrekk

skjerm

slange

sløkkevatn

solenergi

stein

steinur

sykkelveg

takstein

taktekking

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tilkomstveg

tomt

tre

trebrygge

trekledning

treverk

tunnel

turveg

utbygging

uterom

va-anlegg

vann

vassforsyning

vassverk

veg

veganlegg

veggrøft

vegutbygging

vindskjerming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker