Detaljregulering Østre Vikstøyl hyttegrend med fortetting og vei

Beskrivelse: Detaljregulering i Østre Vikstøyl hyttegrend med 11 nye tomter, veiutbygging, og lav standard hytter i naturskjønne omgivelser i Åmli kommune. Les mer ↧

11 nye fritidstomter planlagt

Planforslaget omfatter detaljregulering av østlige del av Vikstøyl hyttegrend i Åmli kommune på et område på 487 dekar. Prosjektet ledes av Sommervei Øst Veilag, med Stærk & Co as som planlegger. Det legges opp til 11 nye fritidstomter i tillegg til eksisterende 86, med flytting av to av de gamle tomtene. Hver tomt tillates å bygges med en fritidsbolig på inntil 120 m² og to sekundærbygg, i tillegg til veranda på maksimalt 25 m², med krav om saltak, jordfarger og utformet i tremateriale, samt maksimal mønehøyde på 5,5 meter.

Helårsvei og parkeringskrav

Prosjektet innebærer videreføring og oppgradering av veisystemet med helårsvei til alle tomter, herunder utbedring av eksisterende hovedvei. Veiene bygges med krav til stigning under 10 %, med unntak av noen få brattere partier opp til 12 %. Det stilles krav til minimum to parkeringsplasser per tomt, samtidig som eksisterende felles parkeringsplasser beholdes. Det planlegges ikke innlagt vann, strøm eller avløp, men vannforsyning via felles vannposter og biologiske toalettløsninger for å ivareta enkel sanitærstandard.

Begrensede terrenginngrep og naturnærhet

Bebyggelsen og utearealene skal tilpasses områdets naturskjønne karakter med begrensede terrenginngrep, maksimalt 1,5 meter fylling eller skjæring. Hyttene skal plasseres i naturlige terrengflater som harmonerer med eksisterende bebyggelse for å unngå visuell overbelastning. Friluftsområdene beholdes uendret og det er åpnet for enkel tilrettelegging av skiløyper og friluftstiltak som benker og gapahuker. Prosjektet støtter gode sol- og utsiktsforhold for alle tomter.

God dialog og lav risiko

Planprosessen har involvert grunneiere, hytteeiere og veilagets arbeidsgruppe med jevn dialog, inkludert høring av andre rettighetshavere som Ålhytta AS. Eventuelle privatrettslige spørsmål om tomtefeste og fortetting håndteres utenfor planen. Det foreligger ingen indikasjon på større risiki i planområdet, og prosjektet forventes å gi et helhetlig løft til hyttefeltet med moderne vei og fortettingsmuligheter i tråd med områdets tradisjon om lav standard hyttebygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Åmli

Adresse

Agder > Åmli

Vikstøyl hyttegrend 78
4865 Åmli

Verdi og størrelse

1925 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	97 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Stærk & Co

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anneks

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

benk

betong

biloppstillingsplass

bilvei

bod

brannstasjon

bryter

brøytekant

+83

bygd

byggeområde

byggetomt

byggverk

bygningsmasse

dekk

drikkevann

fasade

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

fylkesvei

fylling

gapahuk

garasje

gass

grillbu

grillhytte

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

hems

hytte

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

kjørevei

krysningspunkt

landskapselement

lekeplass

loftsrom

løsmasse

mur

mønehøyde

naturstein

nærmiljøanlegg

oppføring

overflate

parkering

parkeringsplass

peler

pilar

saltak

sanitær

sekundærbygg

skjæringshøyde

skogsbilveg

skogsbilvei

slokkevann

solcelle

sprenging

steinfylling

stikkrenne

tak

takform

tegl

terrasse

terreng

tilbygg

toalett

tomt

tre

utbedringstiltak

utbygging

uteareal

utedo

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannpost

veg

veggrunn

vei

veianlegg

veistrekning

veivedlikehold

veranda

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2020: Arealplan fra Åmli kommune

Planbeskrivelse vedtatt detaljregulering Østre del av Vikstøyl hyttegrend PlanId 2018001.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/aamli4217/dokumenter/252/Planbeskrivelse%20vedtatt%20detaljregulering%20%c3%98stre%20del%20av%20Vikst%c3%b8yl%20hyttegrend%20PlanId%202018001.pdf

Oppdateringer

18. Jun 2020

Totalt areal lagt til: 1925 kvm
Tor Tveraaen lagt til som Oppdragsgivers representant for Sommervei Øst Veilag
Torgeir Hermansen lagt til som Oppdragsgivers representant for Sommervei Øst Veilag
Erling I. Aas lagt til som Planlegger / Utarbeidet planbeskrivelse for Stærk & Co AS
Turid H. Korshavn lagt til som Kontrollør / Kontrollert planbeskrivelse for Stærk & Co AS
Ove Møller lagt til som Grunneier for Grunneier Ove Møller
Stærk & Co lagt til som Arkitekt
Åmli kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sommervei Øst Veilag lagt til som Byggherre
Ålhytta lagt til som Stakeholder
Grunneier Ove Møller lagt til som Byggherre
Velforeningen for Vikstøyl hyttegrend lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.