Detaljregulering Ytre Hareid Hamn med nærings- og boligutvikling

Beskrivelse: Planen regulerer småbåthavn, forretning, boliger, fiskeriområde og offentlige arealer i Ytre Hareid hamn, fokusert på byutvikling og miljø. Les mer ↧

Regulering for maritim utvikling

Detaljreguleringen omfatter det maritime området Ytre Hareid Hamn og legger til rette for utvikling av småbåthavn, næringsvirksomhet, boliger, offentlig parkering og tilhørende infrastruktur på et samlet areal på cirka 23 dekar. Prosjektet tar hensyn til eksisterende virksomheter som Hareid Rør og Interiør og fiskerinæringen, hvor det legges til rette for en utvidelse av både forretningsareal og fiskerirelatert bygging, samtidig som sjøareal sikres for hamneformål. Bebyggelsen reguleres med maksimalt tre etasjer og krav til åpne fasader og estetisk tilpasning, fra Strandgata ned mot sjøen.

To alternativer med bred involvering

Planarbeidet er gjennomført som et kommunalt oppdrag med bred involvering fra grunneiere, småbåtlager, fylkeskommune og kommunen. Det er jobbet fram to hovedalternativer for bebyggelse, hvor alternativ A legger vekt på en åpen, luftig struktur med mulighet for utvidelse av eksisterende interiørbutikk fra 500 m2 til omkring 850 m2, mens alternativ B gir mulighet for større sammenhengende bygningsmasse som kan innebære mer massiv bygging og høyere hovedetasje. Begge alternativene ivaretar gode trafikk- og ferdselsforhold, samt sikrer offentlige arealer for allmennheten langs sjøfronten.

Funksjonell og robust kyststruktur

Planen har sterk fokus på kvartalsstruktur, estetisk kvalitet og funksjonelle løsninger ved sjøsiden, inkludert en opparbeidet gang- og sykkelveg med eget skille til kjørevei, trapper og brygger som inviterer til opphold og aktivitet. Det legges også vekt på miljømessige hensyn, med krav om at bygg skal tåle stormflo opp til 2,7 m over middelvannstand, og regler for parkering som skal dekkes innenfor byggeområdene. Lokale tilpasninger er gjort med tanke på trafikkflyt, varelevering og sikring av siktlinjer til hamna.

Maritime miljøer og fritidstilbud

Reguleringsplanen tilrettelegger for utvikling av maritime miljøer og fritidsaktivitet knyttet til småbåthavna, inkludert nye kontor- og møtelokaler for småbåtlageret, servicebygg for gjestebåter og publikumsrettede funksjoner som restaurant og park med beplantning. Planen er utformet for å balansere næringsinteresser og byutvikling med hensyn til offentlige arealer og boligutvikling, og åpner for trinnvis utbygging med fleksible løsninger for fremtidig ekspansjon.

Samarbeid med Kystverket sikrer kvalitet

Kommunen har koordinerte prosesser med Kystverket og berørte parter, og planforslaget tar høyde for Kystverkets krav til utbygging og utfylling i sjøen. Det er også tatt høyde for ønsket om å unngå fylling av sjøarealer til forretningsformål, og fokusert på å opprettholde høye kvaliteter i det offentlige rom, med gode ferdselsforhold og attraktive oppholdsplasser. Dette skal bidra til å gjøre Hareid sentrum mer attraktivt for både lokale og tilreisende, særlig med en gjestehavn rett ved innløpet til Storfjorden.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hareid

Adresse

Møre og Romsdal > Hareid

Strandgata 131
6060 Hareid

Verdi og størrelse

1310 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HAREID RØR OG INTERIØR

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: FLATAKER LANDSKAP

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

brygge

bustad

butikkareal

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeprosjekt

byggje-

byggjeområde

+86

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

båtplass

fasade

fellesareal

flytebrygge

forretningsbebyggelse

forretningsbygg

fortau

gangareal

gangpassasje

gangveg

garasje

gatetun

gesims

gesimshøgde

gjerde

glasfelt

grunn

heis

hovudetasje

hus

infrastruktur

installasjon

kabel

kabelskap

kaihus

køyrevegar

køyrevegen

køyrveg

lastebil

ledelinje

leidningsnett

leikeareal

leikeområde

mellombygg

mellombygget

molo

naust

nybygg

næringsvirksomhet

oppsetting

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

parkområde

pelekai

plastring

pumpehus

pumpestasjon

påbygg

påbygging

rom

rør

samferdsleanlegg

servicebygg

sikring

sjøhus

steinmur

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takform

tank

terreng

tilbygg

trafikkareal

trapp

tre

trebrygge

trekai

underetasje

utbygging

uteområde

uterom

utfylling

veg

vegbane

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

veranda

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker