Omfattende rehabilitering på 5 måneder

Oppgraderingsprosjektet Stavanger Østre Forretnings- og Handelsbygg er en omfattende rehabilitering og modernisering av et eksisterende handelsbygg i Stavanger. Prosjektet startet opp i mai 2022 med mål om å ferdigstille arbeidet innen september samme år. Totalt skal det bygges og rehabiliteres forretningslokaler for en verdi av omkring 50 millioner norske kroner, noe som tilsier en byggeperiode på cirka fem måneder.

Totalentreprise med spesialiserte leverandører

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Byggfornying AS som totalentreprenør. De har ansvaret for prosjektledelse, koordinering og samordning av de ulike fagområdene. Arkitektoppdraget håndteres av Dark Stavanger AS, mens flere spesialiserte underleverandører er engasjert for å sikre høy kvalitet i de ulike fagdisiplinene. Blant disse er Skaarland & Vasvik Entreprenør AS (betong), Lie Ventilasjon AS (ventilasjon), Myhre Rør AS (VVS), Elektriker 1 Sandnes AS (elektro), Fagmur & Flis AS (gulv), Bø & Madland AS (maling), Arca Glass og Fasade AS (fasade og glass), Tks Heis AS (heisinstallasjon), Nordic Steel AS (takarbeid) og Varhaug Bygg & Montasje AS (stål- og sveisearbeid). Prosjektet støttes også av rådgivende ingeniører innen flere fagområder.

Forbedrer funksjonalitet og handelsmiljø

Gjennom oppgraderingen legges det vekt på å forbedre handelslokalenes funksjonalitet, attraktivitet og moderne utforming, noe som forventes å gi positive samfunnsøkonomiske effekter. Forbedret handelsmiljø kan bidra til økt handelsaktivitet i Stavanger-området, styrke næringslivet og gi publikum bedre kjøpsopplevelser. Helhetlig kontroll gjennom totalentreprise sikrer effektivitet og kvalitet i byggeprosessen.

Tett tidsplan krever nøye koordinering

Risiko i prosjektet er knyttet til tidspress ettersom byggingen skjer i løpet av en relativt kort tidsperiode på fem måneder. Dette stiller krav til god prosjektplanlegging og koordinering av mange involverte entreprenører og leverandører for å unngå forsinkelser. Sikkerhet og kvalitet må ivaretas gjennom hele byggefasen, særlig med flere spesialiserte delentreprenører i arbeid samtidig.

Følger normer for miljø og energi

Miljøaspekter og bærekraft tas ikke eksplisitt opp i tilgjengelig dokumentasjon, men moderne oppgraderingsprosjekter som dette forventes å følge gjeldende normer og krav for energieffektivitet og miljøhensyn innen nybygg og rehabilitering, noe som typisk er en del av arkitektens og entreprenørens ansvarsområder.