Runni - Sagveien konsentrert småhusbebyggelse (023617013)

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 50 boliger i Runni-Sagveien med konsentrert småhusbebyggelse, inkludert lekeplasser, bilfrie soner og flomsikring. Les mer ↧

Planlegger 50 boliger på 12 daa

Prosjektet legger til rette for boligutvikling på ca. 12 daa, hvorav ca. 8 daa skal brukes til konsentrert småhusbebyggelse, med 4-, 6- og 9-mannsboliger samt leiligheter over 2 og 3 etasjer. Totalt planlegges det ca. 50 boliger fordelt på to delområder, hvor BKS1 får 42 boliger med opp til 3 etasjer, og BKS2 får 8 boliger med 2 etasjer. Byggehøydene er maksimalt 9 meter gesims og 12 meter møne i BKS1, og 7 meter gesims og 10 meter møne i BKS2.

Bilfrie uteområder med lekeplasser

Utbyggingen inkluderer gode trafikale løsninger med hovedadkomst via Sagvegen, bilfrie uteområder, og trygge lekeplasser som tilfredsstiller krav til areal og utforming. Det skal bygges to felles lekeplasser på til sammen 1034 kvm, tilpasset flere aldersgrupper med blant annet ballplassen og lekeapparater. Parkeringsplasskrav er mellom 1,2 og 1,5 per bolig, med både garasje/carport og utendørs parkering.

Streng overvann- og flomsikring

Det stilles strenge krav til overvannshåndtering, flomsikring og matjordshåndtering. Eiendommene ligger delvis innenfor flomutsatt område, og bygninger må føres opp minimum 0,5 meter over 200-årsflomnivå. Overvann håndteres etter tretrinnsstrategi, og det planlegges åpne løsninger i grøntområder, samtidig som det ved høy grunnvannstand vurderes tette magasiner. Matjord skal tas vare på og gjenbrukes på egnet jordbruksareal.

Oppgradering av VA og renovasjon

Prosjektet innebærer omlegging av eksisterende vann- og avløpsanlegg for å tilpasses ny bebyggelse, inkludert ny vannledning og oppgradering av spillvannsledninger. Felles renovasjonsløsning med nedgravde avfallsbrønner planlegges, med sikre tilgangs- og snuplassforhold for renovasjonsbiler.

Krav for tillatelser og ferdigstillelse

Før rammetillatelse kan gis, må byggeplan for kjøreveger, rammeplan for VA-anlegg og matjordsplan godkjennes av Nes kommune. Igangsettingstillatelse krever ferdigstillelse av adkomstvei SKV1 og stenging av eksisterende adkomst for Sagvegen 67 og 69. Brukstillatelse for boliger krever ferdigstillelse av lekeplasser og uteoppholdsarealer, samt ferdigstillelse av renovasjonsområdene i planområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nes

Adresse

Akershus > Nes

Leirvegen 21
2150 Årnes

Verdi og størrelse

8000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsområde

anleggstiltak

avfallsanlegg

avfallsbrønn

avkjørsel

avløp

barnehage

belysning

beslag

+146

betong

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygg

boligenhet

boligområde

brannkum

bygg

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggeområde

byggeplan

byggeråstoff

byggetrinn

byggteknisk

bygningsdel

carport

dekk

drenering

dreneringsrør

enebolig

energiforsyning

erosjonssikringstiltak

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

fortau

fotfeste

fotgjengerovergang

fundamentering

fylkesvei

fylling

gangforbindelse

garasje

garasjedekke

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøft

grøntområde

hovedadkomst

hovedinngang

hovedledning

hus

høyspenningsanlegg

høyspenningskabel

høytspentledning

infiltrasjonsløsning

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

ishall

jordbruksdrenering

jordflytting

jordkabel

kabel

kjedehus

kjeller

kjøreveg

kollektivholdeplass

kraftledning

kulvert

kum

kvartalslekeplass

lastebil

lavblokk

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

ledningsplan

leilighet

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokk

luftledning

luftledningsanlegg

løsmasse

mannsbolig

matjord

matjordlag

målestasjon

mønehøyde

nettstasjon

overbygget

overdekning

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsrør

overvannstiltak

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pvc

rekkehus

renne

rør

rørkulvert

saltak

sikring

skjerm

slokkevann

småhusbebyggelse

sokkeletasje

spillvann

stikkledning

støttemur

svømmehall

sykkelparkering

sykkelvegnett

sykkelvei

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrengheving

terrengoverflate

terrengtilpasning

tilkomstvei

tomt

transportsystem

tre

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vannopptak

vannverk

veg

vei

veiadkomst

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker