Modernisering med ny carport på enebolig - Marmorveien 12

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for modernisering av bolig med ny carport, glasstak og fasadeendring i Marmorveien 12, Fredrikstad. Les mer ↧

Moderniserer enebolig med energitiltak

Prosjektet innebærer modernisering og rehabilitering av en enebolig på adressen Marmorveien 12. Hovedtiltakene inkluderer oppføring av en ny carport for bilparkering, etablering av glasstak over balkong, mindre fasadeendringer samt omfattende energieffektiv oppgradering av boligen. Eksisterende garasje beholdes som lager for MC, kajakk og sykler, siden den ikke er egnet for moderne biler, og garasjen kan ikke utvides uten store inngrep i boligens planløsning.

Carport løser parkeringsutfordringer

Carporten bygges til siden av garasjen på en tomt som har nok lengde til en bil av gjennomsnittlig størrelse. Carportens tak vil stikke litt ut over tomtegrensen mot kommunal vei, men dette vurderes ikke å påvirke trafikksikkerheten negativt. Det vil ikke bli noen annen garasjeplassering på eiendommen, og carporten løser dermed de parkeringsmessige utfordringene på en praktisk måte.

Fasadeoppgradering og glasstak

Fasadeendringene består av å oppgradere bygningskledningen til stående panel på hovedfasaden og liggende kledning på nyere bygningsdeler. Glasstaket på vestsiden gir økt lysinnslipp over balkongen, og det planlegges en platting som går fra soverommet til balkongen utenfor stuen. Disse endringene gir boligen et friskere og mer moderne utseende.

Innvendig isolasjon og badrehabilitering

Boligen oppgraderes dessuten betydelig internt med riving og nyisolering av gulv og himlinger. Nye vinduer og dører med høy isolasjonsverdi (U-verdi 0,8 W/m²K) erstatter de gamle. Badet fra 1990-tallet, som viser store setningsskader, totalrehabiliteres. Tiltakene skal sikre at huset møter moderne krav til energi og komfort, noe som bidrar til økt levetid og lavere energibruk.

Godkjent søknad og nabosamtykke

Prosjektet har gjennomgått nødvendig søknadsprosess med innsendelse av rammesøknad via Ebyggesøk, og ansvarsforhold er kontrahert. Det er innhentet samtykke fra Fredrikstad kommune, og det har ikke vært noen naboklager eller innsigelser. Ingen avvik fra gjeldende reguleringer eller tekniske forskrifter forventes, noe som legger til rette for en smidig byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Marmorveien 12
1619 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

204/333

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FUNKTION & FORM

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

biobrensel

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggteknisk

+72

byggverk

bygningsdel

bygningsnummer

carport

dekk

dør

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fjernvarme

garasje

gass

glasstak

grunn

gulv

hage

himling

hovedfasade

hovedombygging

installatør

kjøkken

kledning

kloakk

konstruksjonsareal

kvikkleire

loftsetasje

luftoppvarming

løyfteinnretning

nybygg

ombygging

oppføring

oppvarming

overbygg

overbygget

overvann

park

parkeringsareal

platetak

platting

påbygg

riving

sentralvarme

skråtak

solenergi

soverom

stue

støttemur

tak

takkonstruksjon

taktekking

tilbygg

tre

tømrerarbeider

underbygging

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vegg

vei

veidekke

veiskulder

vindu

vvs

ytterside

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Marmorveien 12 - Eiendom 204/333 - Nybygg - boligformål, Nybygg - annet inntil 70 m², Fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

20. Nov 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

10. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

20. Des 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

6. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Dec 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/35538 - Marmorveien 12 - Eiendom 204/333 - Nybygg - boligformål, Nybygg - annet inntil 70 m², Fasadeendring

/pro/byggesak/Fredrikstad/223143

5. Jan 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/35538 - Marmorveien 12 - Eiendom 204/333 - Nybygg - boligformål, Nybygg - annet inntil 70 m², Fasadeendring

/pro/byggesak/Fredrikstad/223143

20. Nov 2023: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/35538 - Marmorveien 12 - Eiendom 204/333 - Nybygg - boligformål, Nybygg - annet inntil 70 m², Fasadeendring

/pro/byggesak/Fredrikstad/223143

Oppdateringer

5. Jan 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

20. Nov 2023

Ketil Gunde Andersen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for FUNKTION & FORM
Rino Fred Jensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FUNKTION & FORM
Morten Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vb Vvs Installatøren
Veidekke lagt til som Entreprenør
Vb Vvs Installatøren lagt til som Entreprenør
FUNKTION & FORM lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.