Modernisering med tilbygg og dobbelgarasje, Granveien 13

Beskrivelse: Modernisering av enebolig i Granveien 13 med nytt tilbygg, dobbelgarasje og terrasse, inkludert forbedret tilgjengelighet og fasadeendringer. Les mer ↧

Ombygging med tilbygg og garasje

Prosjektet 'Modernisering med tilbygg og dobbelgarasje, Granveien 13' innebærer en omfattende ombygging og modernisering av en enebolig i Nesbru. Arbeidet omfatter en tilpasning av boligens funksjoner for å møte behovene til en småbarnsfamilie, inkludert en utvidelse av kjøkkenet med et tilbygg på 11 m² og oppføring av en ny dobbelgarasje med tilhørende terrasse på garasjetaket. Eksisterende garasje rives, og hovedinngangen flyttes til nedsiden av huset for å skape en trinnfri adkomst via kjeller/underetasje, noe som forbedrer tilgjengeligheten betydelig.

Tilgjengelighet og terrengtilpasning

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet og livsløpsstandard, med planer for installasjon av løfteplattform for rullestolbrukere eller personer med nedsatt funksjonsevne. Garasjen bygges delvis inn i terrenget for å redusere visuell påvirkning, og terrassen som etableres på garasjetaket trapper naturlig ned til terrenget uten rekkverk. Dette sikrer funksjonalitet og estetikk, samtidig som det tar hensyn til brukerens behov og områdets landskapskarakter.

Bevaring av arkitektur og landskap

Det er et tydelig fokus på å bevare husets opprinnelige arkitektoniske uttrykk med mørkbeiset trekledning og horisontalt formspråk. Bygningsvolumet over terreng reduseres, og tiltaket har minimale terrenginngrep for å bevare eksisterende landskap mest mulig. Over halvparten av tomten forblir uberørt, og det søkes ikke om støttemurer utenfor fotavtrykket. Overvannshåndteringen forbedres i forbindelse med nye konstruksjoner, noe som bidrar til miljømessig bærekraft og reduserer risiko for lokal skade.

Forbedret funksjon og estetikk

Prosjektet forventes å gi betydelige fordeler både for beboerne og nærmiljøet ved å forbedre boligens funksjonalitet, tilgjengelighet og estetiske verdi. Tilbygg og garasje øker boligkapasiteten og tilrettelegger for moderne familiebehov, samtidig som terrengtilpassingen og arkitekturbevaringen ivaretar områdets visuelle og miljømessige kvalitet.

Manglende entreprenørdetaljer og godkjenning

Informasjon om entreprenører, kontraktsforhold og endelig godkjenning mangler i de tilgjengelige oppdateringene, noe som tyder på at noen detaljer fortsatt kan være under behandling eller ikke offentliggjort. Det har imidlertid ikke vært nevnt spesifikke risikofaktorer, noe som kan indikere en godt planlagt og gjennomførbar prosess innenfor rammene av gjeldende lover og forskrifter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Granveien 13
1394 Nesbru

Matrikkel (gnr/bnr)

39/1041

Verdi og størrelse

75 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fredrik Lid Arkitektur

Rådgivende ingeniør: L Hansen Engineering

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

anlegg

anleggsvirksomhet

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

badekar

biloppstilling

biloppstillingsplass

+186

bilparkering

bod

boenhet

bokhylle

bolig

bolighus

boligvei

brystning

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegroper

byggegrunn

byggested

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

bærende

dekk

demper

dobbeltgarasje

dusj

dør

dørpumpe

enebolig

entrée

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fasadeoppriss

fellesareal

flis

fortau

gangadkomst

gangsone

gangsti

garasje

garasjeareal

garasjeplan

garasjeplass

garasjeport

garderobe

gass

gavl

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjesterom

glassflate

grunn

grunnflate

grøntareal

gårdsplass

hage

hageutstyr

heis

himling

hovedadkomstvei

hovedboenhet

hovedgesims

hovedhus

hovedinngang

hovedsoverom

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsdør

innkjøring

kabling

kjellerinngang

kjellervindu

kjøkken

kjøkkenmaskin

kjøkkenøy

kjøleskap

kjørebanen

kolonne

komfyr

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

levegg

lysgrav

løfteplattform

løyfteinnretning

maskin

matbod

material

montering

mur

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppbevaringsplass

oppføring

oppholdsrom

oppholdssone

oppstillingsplass

overbygd

overbygg

overbygget

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsområde

peis

peisovn

pipe

platetopp

port

produkt

regnbed

rekkverk

riving

rulletrapp

rør

rørleggerarbeid

rørservice

saltaksform

samferdselsanlegg

sekundærbolig

sikring

sittebenk

skap

skjermvegg

sluse

soverom

stue

stålbjelke

støttemur

sykkelvei

tak

takflate

takform

takoverbygg

takplan

takterrasse

takutstikk

terrasse

terreng

terrengendring

terrengfall

terrenginngrep

tilbygg

toalett

tomt

transformator

trapp

trappeheis

trappen

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underbygg

underbygger

underetasje

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

valmtak

vann

vannforsyning

varmtvannsforsyning

veg

vegg

vei

veiareal

verktøy

vindu

vindusbånd

åpningsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

39/1041 Granveien 13 - Ombygging og tilbygg

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Aug 2024

Søknad om rammetillatelse

17. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

4. Des 2024

Svar fra annen myndighet

5. Des 2024

Vedtak om tillatelse

6. Des 2024

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

31. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Nov 2025: Byggesak hos Asker kommune

24/2916 - 39/1041 Granveien 13 - Ombygging og tilbygg

/pro/byggesak/Asker/390995

28. Oct 2025: Byggesak hos Asker kommune

24/2916 - 39/1041 Granveien 13 - Ombygging og tilbygg

/pro/byggesak/Asker/390995

17. Aug 2024: Byggesak hos Asker kommune

24/2916 - 39/1041 Granveien 13 - Ombygging og tilbygg

/pro/byggesak/Asker/390995

Oppdateringer

8. Nov 2025

Lars Hansen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for L Hansen Engineering
Roger Giseth lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for BYGGMESTER MADSEN OG GISETH
Ingar Teien lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for TEIEN RØRSERVICE
L Hansen Engineering lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER MADSEN OG GISETH lagt til som Entreprenør
TEIEN RØRSERVICE lagt til som Entreprenør

28. Oct 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

17. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 75 kvm
Fredrik Lid lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Fredrik Lid Arkitektur
Fredrik Lid Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.