Borgenkvartalet - Urban nærings- og byutvikling (Plan 2698)

Beskrivelse: Detaljregulering for Borgenkvartalet i Stavanger med fortetting, nytt næringsareal, underjordisk parkering og oppgradering av uteområder. Les mer ↧

Detaljregulering og nybygg

Plan 2698 omfatter detaljregulering av Borgenkvartalet i Storhaug bydel i Stavanger, med mål om å utvikle området til et urbant næringsområde. Planen inkluderer flere eiendommer mellom Kvitsøygata, Lervigsveien og Ryfylkegata med en totalt areal på ca. 10 820 m², og legger opp til ca. 16 300 m² BRA ny bebyggelse og et nytt underjordisk parkeringsanlegg. Eksisterende bebyggelse mellom Fresh Fitness, Borgen og Ostehuset skal rives for å gi plass til nytt «infill»-bygg og et nytt punktbygg mot Ryfylkegata.

Fleksible næringslokaler og parkering

Planen fokuserer på fleksible løsninger for næringsvirksomhet med aktive utadvendte første etasjer mot hovedgatene, tilrettelagt for handel, servering og tjenesteyting. Det legges også vekt på å ivareta kulturmiljøet, spesielt fasadene til Ostehuset og Borgenfasaden, gjennom bevaring og tilpasning av ny bebyggelse i forhold til eksisterende stil og materialbruk. Parkeringsanlegget under bakken skal ha inntil 71 bilplasser, inkludert HC-plasser og ladeplasser, samt ca. 486 sykkelparkeringsplasser både inne og ute.

Oppgradert uteområder og trafikk

Uteområdene skal oppgraderes med felles lek, gatetun og gangveier som sikrer bedre tilgjengelighet for gående og syklende, samt universell utforming. Gatetunet vil tilrettelegge for sambruk på fotgjengernes premisser og inkludere historiefortellende elementer. Trafikk i Kvitsøygata begrenses ved omregulering til gågate, for å sikre tryggere forbindelse mellom Borgenkvartalet og Lervigtunet. Levering og renovasjon planlegges via Lervigsveien og Kvitsøygata med adkomst til parkeringskjeller fra Lervigsveien.

Forbedret bokvalitet og arbeidsplasser

Prosjektet innebærer ikke ny boligbygging, men eksisterende boliger i planområdet skal få forbedret bokvalitet gjennom oppgradering av uteområder og bedre gangforbindelser. Planforslaget forventes å skape rundt 390 nye arbeidsplasser, noe som bidrar til fortetting og stimulering av næringslivet i sentrum med fokus på miljøvennlig transport og nullvekst i personbiltrafikk.

Prosjektledelse og miljøvurdering

Prosjektet ledes av Mad Stavanger AS på vegne av Borgenkvartalet AS og omfatter samarbeid mellom offentlige og private grunneiere. Det er vurdert at tiltaket ikke har vesentlig negativ miljø- eller samfunnspåvirkning, og det kreves derfor ingen konsekvensutredning. Planen er tilpasset gjeldende kommune- og kommunedelplaner med hensyn til utnyttelsesgrad, parkering, kulturminner og grønnstruktur.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Kvitsøygata 19A
4014 Stavanger

Verdi og størrelse

16 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	7 stk
Antall arbeidsplasser	690 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Mad Stavanger

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

aksesystem

anlegg

atrium

avfallscontainer

avfallsrom

avløp

avløpsledning

bakgård

barnehage

beholder

belegg

belegning

belysning

+178

betong

bilparkering

bilparkeringsplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbygg

branndekning

brannoppstillingsplass

brannsikkerhet

brannslokning

bryter

bygd

bygg

byggearbeid

byggverk

bygning

bygningshøyde

bygningskropp

bygningsmasse

dagslys

dekk

elnett

energiforsyning

fabrikkbygning

fasade

fasademateriale

fasadeoppriss

fellesareal

fellesavløpsledning

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

forretningsbygg

fortau

fotgjengerovergang

fundament

fyllmasse

førsteetasje

gangareal

gangforbindelse

gangveg

gangvei

gateløp

gatetun

gesims

gjerde

gjesteparkering

glass

gressplen

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

hage

heis

hovedadkomst

hovedinngang

idrettsanlegg

industribebyggelse

industribygg

industribygning

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngjerding

innkjøring

installasjon

jordlag

kildesortering

kjeller

kjellerplan

kjøreveg

kobling

kollektivholdeplass

konstruksjon

kontorareal

kontorbygg

kontorlokale

ladestasjon

laft

lastesykkel

ledning

leire

lekeapparat

lekeareal

lekepark

lekeplass

lokale

luftkvalitet

mur

måler

nettstasjon

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

nøkkelboks

oppholdssone

oppstillingsplass

overbygd

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkområde

port

portstolpe

rampe

regnbed

renovasjonsanlegg

rom

rømningstrapp

samferdselsanlegg

sedumtak

skipsverft

småhusbebyggelse

solcelle

spillvann

spillvannsledning

stein

strømnett

stål

sykkelfelt

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

søppelbod

tak

takterrasse

tegl

terreng

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

trapp

trappehus

tre

trehus

trehusbebyggelse

trykk

tømmer

underbygger

underetasje

underjordisk

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

utomhusanlegg

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannbåren

vannkum

vannledning

varemottak

veg

vegg

vegsystem

vei

verksted

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker