Djupetjønn Hyttegrend - Fortetting og Infrastrukturutvikling

Beskrivelse: Detaljregulering for Djupetjønn hyttegrend åpner for fortetting med 68 nye fritidshytter, utvidet byggeareal og forbedret infrastruktur i Bykle kommune. Les mer ↧

Miljøvennlig fortetting av hytter

Planarbeidet for Djupetjønn hyttegrend, ledet av ABO Plan & Arkitektur Stord AS for Odno AS og familien Hovden, tar sikte på å fortette det eksisterende hytteområdet med en miljømessig optimal arealutnytting og forbedret infrastruktur. Planen omfatter både nye og eksisterende hytter og gir mulighet for større bruksareal, uthus og garasjer, samtidig som blå- og grøntstruktur ivaretas.

Utvidelse til 230 hytter

Området består av cirka 124 hytteenheter i dag, hvorav 24 er doble hytter. Planforslaget legger til rette for en samlet utbygging med opptil 230 hytteenheter, inkludert 68 nye fritidsboliger - 58 enkle hytter og 5 doble tomter. Byggeområdene er utvidet med ca. 31 daa utover dagens kommuneplan, med hensyn til ras- og skredsikring, spesielt i vest mot Hovdenuten der 88 daa er regulert til friluftsområde med hensynssone for rasfare.

Tilpasning til terreng og BYA

Bygningene skal tilpasses terrenget, med mulighet for to-etasjes hytter der terrengfallet tillater det, noe som gir en bedre utnyttelse av tomtene og sparer areal. Maksimal BYA varierer mellom 35 % og 50 % avhengig av om det er frittliggende eller konsentrert bebyggelse. Dobbelthytter tillates fortsatt, men med større fokus på landskapstilpasning og varierte arkitektoniske løsninger.

Oppgradert infrastruktur og veger

Planen inkluderer også oppgradering og videreutvikling av eksisterende infrastruktur med nye og forbedrede veier innenfor området, tilrettelagt parkering, og krav om tilkopling til vann- og avløpsnett med dokumentert kapasitet. Vegene har i all hovedsak akseptable stigningsforhold, selv om enkelte kortere partier overstiger anbefalt maksimum, noe som er vurdert og godkjent.

Trafikksikkerhet og landskapsjustering

For å sikre trafikksikkerhet og trivsel er det etablert fartssone på 30 km/t, felles parkeringsplasser, og flere møteplasser for biler på hovedveiene i planområdet. Utviding og endring av tomtegrenser er også tilrettelagt for bedre arrondering og eiendomsstruktur. Det er særlig lagt vekt på naturlig landskapstilpasning og hensyn til viktige miljø- og sikkerhetsaspekter gjennom hele prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Plassenuten 57
4755 Hovden I Setesdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hytteeininger totalt etter planforslaget	230 stk
Nye hytteeininger	68 stk
Enkelthytter (BFF)	128 stk
Doble hytteeininger (BFK)	102 stk
Nye enkle tomter for hytter (BFF)	58 stk
Nye doble tomter for hytter (BFK)	5 stk
Tomteareal for hytter (BFF)	94.4 daa
Tomteareal for hytter (BFK)	34.8 daa
Antall doble hytter i dag	24 stk
Planlagt antall doble hytter	51 stk
Parkeringsplasser i planområdet	93 stk
Samleveg gjennom området	820 meter
Planområde totalt	450 daa

Aktører

Byggherre: Odno

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

trykkreduksjonsventil

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for Djupetjønn hyttegrend er ferdigstilt av ABO Plan & Arkitektur Stord AS for Odno AS og familien Hovden. Planen omfatter arealendringer, utvidelse av byggeområder og sikring mot rasfare, med rasvurderinger og rekkefølgebestemmelser for hyttetomter. Vegnettet er oppdatert med nye samle- og tilkomstveger, samt krav til parkering og 30 km/t fartsgrense.

Neste steg: Nye hytteeiere må dokumentere kapasitet på private vann- og avløpsanlegg ved byggesøknad. Godkjenning av salg av tilleggsareal på nye tomter må skje av grunneier. Det mangler avklaringer om kapasitet på eksisterende private anlegg, som kan utgjøre en blokkering for tilkobling og videre utbygging før dette er undersøkt og løst.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Odno

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Odd Nordmo	Oppdragsgjevar / hovudeigar

Sentralbord

Odd Nordmo

Oppdragsgjevar / hovudeigar

ABO Plan & Arkitektur Stord

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Knut Vikestrand	Prosjektansvarleg	+47 ** 80
Berit Haga Vikanes	Prosjektansvarleg

Sentralbord

Knut Vikestrand

Prosjektansvarleg

+47 ** ** ** 80

Prosjektansvarleg

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Reinertsen

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@rein-energy.com

Sentralbord

***@rein-energy.com

SWECO

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Bykle kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Apr 2018: Detlajregulering fra Bykle kommune

Planomtale_05.04.18.pdf

https://www.arealplaner.no/bykle4222/dokumenter/969/Planomtale_05.04.18.pdf

Oppdateringer

26. Apr 2018

Odd Nordmo lagt til som Oppdragsgjevar / hovudeigar for Odno
Knut Vikestrand lagt til som Prosjektansvarleg for ABO Plan & Arkitektur Stord AS
Berit Haga Vikanes lagt til som Prosjektansvarleg for ABO Plan & Arkitektur Stord AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Reinertsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Plan Vest lagt til som Arkitekt
ABO Plan & Arkitektur Stord lagt til som Arkitekt
Bykle kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Odno lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Djupetjønn Hyttegrend - Fortetting og Infrastrukturutvikling