Nybygg flermannsbolig Fredensborgveien 121 - Fredensborgveien 121

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny flermannsbolig med 3 boenheter i Fredensborgveien 121, inkludert riving av eksisterende bygg fra 1941 og tilrettelegging for parkering og uteområder. Les mer ↧

Nytt rekkehus med tre enheter

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt vertikaldelt rekkehus med tre separate boligenheter på Fredensborgveien 121, på eiendom 138/496. Eksisterende bygning fra 1941, preget av norsk funksjonalisme, skal rives på grunn av omfattende skader i grunnmur og planløsning, samt krav om hovedombygging for å tilfredsstille dagens byggeforskrifter (TEK17, PBL, SAK 10). Det nye bygget planlegges med separate innganger for hver boenhet, uten felles innvendige arealer, og med tilhørende balkonger og utearealer.

Planlagt uteareal og parkering

Tomteområdet deles i to utearealer: en gårdsplass med parkerings- og snuplass for tre biler, og et uteoppholdsareal med gode solforhold samt sportsboder som fungerer som skille mellom områdene. Balkongene er på 5 m² per boenhet, og det er planlagt minimum 60 m² felles uteareal på bakkeplan, noe som tilfredsstiller kravene til uteoppholdsareal per boenhet etter regelverket. Parkeringen reguleres i henhold til sone B, med krav til både bil- og sykkelplasser.

Funksjonalistisk design og nabosamarbeid

Arkitektonisk er prosjektet inspirert av funksjonalismen med fokus på funksjonelle planløsninger, rikelig med lys og luft, samt enkel detaljering. Fargevalg og utforming av yttervegger, dører og vinduer er utviklet i samarbeid med naboene for å sikre god tilpasning til omgivelsene. Den eksisterende garasjen mot nabogrense skal rives, og det planlegges nye løsninger for sportsboder. Endelig eierskap til utearealene og detaljene rundt beplantning og utemøblering er fortsatt under vurdering.

Uavklart tidsplan og godkjenninger

Tidsplanen for prosjektet er ennå ikke fastsatt, og flere godkjenninger og avklaringer gjenstår før oppstart. Det er foreløpig ikke oppgitt hvilke entreprenører eller selskaper som er involvert i byggeprosessen, og forvaltning av utearealene vil bli avtalt i videre dialog. Prosjektet legger vekt på å oppfylle gjeldende regelverk og sikre god bokvalitet for de kommende beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Nordland > Bodø

Fredensborgveien 121B
8005 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

138/496

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	3 stk
Bilparkeringsplasser	3 stk
Sykkelparkeringsplasser	6 stk
Privat uteoppholdsareal per boenhet	5 m2
Felles uteoppholdsareal totalt	90+ m2
Balkonger	3 stk (5 m2 hver)
Antall bygg	1 stk (vertikaldelt rekkehus)

Aktører

Byggherre: SALTEN EIENDOM

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+283

korrosjonsbeskyttelse

sykkelparkeringsplass

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bodø kommune

Fredensborgveien 121 - Nytt bygg - boligformål,Riving av hele bygget

Oppdateringer

22. Nov 2024

Gunn Inger Skipnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmester Erling Skipnes
Magne Aas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Tommy Saksenvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HANESETH vvs Bopøas
Øyvind Hetzler lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for GEO Bodø
Geir Magne Lied lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for NORCONSULT
Daniel Halvorsen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Betongarbeid og Transport
Olaug D Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
Byggmester Erling Skipnes lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmester Erling Skipnes lagt til som Entreprenør
Betongarbeid og Transport lagt til som Rådgivende ingeniør
Betongarbeid og Transport lagt til som Entreprenør
HANESETH vvs Bopøas lagt til som Rådgivende ingeniør
HANESETH vvs Bopøas lagt til som Entreprenør
GEO Bodø lagt til som Entreprenør

30. Sep 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

17. Jun 2024

Øystein Myhrvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Dordi Sneella lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for ØSTBØ
Øst-Riv lagt til som Entreprenør
ØSTBØ lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Sep 2023

Hans Christian Størmer lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for NORCONSULT
Trond Nilsskog lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SALTEN EIENDOM
NORCONSULT lagt til som Arkitekt
SALTEN EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsbolig Fredensborgveien 121 - Fredensborgveien 121