Nybygg tomannsboliger i Bruskedalsreset 13 - Bruskedalsreset 15

Beskrivelse: Søknad om bygging av 2 tomannsboliger med 4 boenheter i Bergen. Moderne, terrengtilpasset boligbygg med gode utearealer og parkering på egen tomt. Les mer ↧

Fire boenheter på 302 m²

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende enebolig og oppføring av to nybyggede tomannsboliger på eiendommen Bruskedalsreset 13-15 i Bergen. Totalt bygges det fire boenheter med et samlet bruksareal på cirka 302 m², hvor hver boenhet er på rundt 151 m². Tomten dekker et areal på 974 m² etter fradeling, og bebyggelsen tilpasses terrenget med en gjennomsnittlig byggehøyde på 7,2 meter til møne. Det etableres tre parkeringsplasser på bakken, og det legges også til rette for gode snu- og vendemuligheter samt sykkelparkering ved begge bygg.

Moderne arkitektur med solrike uteområder

Boligene preges av en moderne arkitektur samtidig som de beholder tradisjonelle elementer som saltak og trekledning for å harmonere med nærområdet, som hovedsakelig består av småhusbebyggelse. Store vindusflater sørger for godt lysinnslipp og kontakt mellom inne- og utearealer. Uteområdene består av både private uteplasser og fellesarealer på til sammen omtrent 300 m², med fokus på solrike oppholdsarealer på minimum 75 m² per boenhet samt godt skjermede fellesområder.

Miljøvennlig infrastruktur og terrengtilpasning

Infrastrukturmessig er det godkjent tilknytning til offentlig vann og avløp via private stikkledninger, og avkjørselen til eiendommen utvides for å møte behovet til de nye boligene. Terrengtilpasningen er gjort med hensyn til minimal inngrep i naturen, med naturlige skråninger mellom etasjene og uten store skjæringer eller murer. Prosjektet legger også vekt på miljøvennlig design med fokus på lav energibruk og godt inneklima, blant annet gjennom materialvalg og energieffektive byggemetoder.

Fleksible boliger for barnefamilier

Prosjektet er spesielt utviklet med tanke på barnefamilier, og boligene har fleksible planløsninger med fire soverom som kan tilpasses ulike livssituasjoner. Det legges vekt på å skape gode bomiljøer i tett dialog med kommunen for å sikre optimal tomteutnyttelse. Gjennom en balansert kombinasjon av moderne arkitektur, miljøfokus og tilpasning til eksisterende landskap forventes prosjektet å bidra positivt til boligtilbudet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Bruskedalsreset 15
5115 Ulset

Matrikkel (gnr/bnr)

208/148

Verdi og størrelse

302 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	150 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	151 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BERGEN UTVIKLING

Arkitekt: ALTBYGG

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altbygg

anlegg

arbeid

avfallsanlegg

avfallsløsning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avrenningslinje

barnehage

basseng

beholder

+208

betong

biloppstillingsplass

blokk

boenhet

bolig

boligbygg

boligetasje

bolighus

boligområde

brannsikkerhet

bryter

brønn

bygg

byggegrense

byggegroper

byggegrunn

byggeprosjekt

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

dekk

deponi

drenering

drensledning

drensvann

enebolig

eneboligtomt

fasade

fellesanlegg

fellesareal

fellesledning

ferdighus

fettutskiller

forgreningspunkt

frisiktsonen

fugemasse

fylling

garasje

gatesluk

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

gjesteparkering

glass

glassflate

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grunnentreprenør

grus

grusdekke

grusveg

gråstein

gulv

hage

hovedinngang

hovedledning

hovedveg

hus

hydrant

hydrofor

idrettsanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonsområde

infrastruktur

inngangsparti

innkjørelse

installasjon

internveg

jern

jord

kabel

kjørebanen

kledning

klubbhus

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

ledningstrase

listverk

løsmasse

løyfteinnretning

maling

maskin

massehåndtering

masseutskifting

material

mur

mønehøyde

nybyg

nybygg

oljeutskiller

oppføring

oppkjørsel

overbygd

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsnett

overvannsplan

papp

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

plastsekk

plugging

postkasse

profiltegning

pukk

pulttak

pumpestasjon

påbygg

regnbed

rekkehus

renne

riving

rør

rørlegger

rørleggerservice

saltak

sandfang

sandfangskum

sanitærinstallasjon

septiktank

skjerming

skråhimling

slamavskiller

sluk

småhusbebyggelse

sokkel

sokkelettasje

solcelleanlegg

soverom

spillvann

spillvannsledning

spillvannsnett

sprengning

sprengningsarbeider

sprengstein

sprinkleranlegg

spylepunkt

stake

stakekummer

stakepunkt

stengeventil

stige

stikkledning

stikkrenne

stikkveg

stoppekran

stue

støttemur

sykkelparkering

tak

takflate

takform

takhøyde

taknedløp

taktekker

takvinkel

tegl

teglstein

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengtilpasning

terrengtilpassing

tilbakefylling

tilbygg

tilkomstveg

tomannsbolig

tomt

toppdekke

tre

trekledning

trekrør

trematerial

trevirke

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

va-anlegg

valmtak

vann

vannforsyning

vannledning

vannledningsnett

vannlås

vanntilførsel

vannvei

veg

veggliv

vei

vindusfelt

vindusflate

vva

xl-bygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

208/148/0/0 Bruskedalsreset 13, nybygg bolig

Søknad om rammetillatelse

29. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

2. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Aug 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/15537 - 208/148/0/0 Bruskedalsreset 13, nybygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/289843

Oppdateringer

29. Aug 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 302 kvm
Tore Rokkones lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Ronny Hauge lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Aku, RI Bygg for ALTBYGG
Ørjan Mjåtveit lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for ÅSANE RØRLEGGERSERVICE
Kristian Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BERGEN UTVIKLING
Raymond Handeland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HANDELAND BYGGSØK
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
ALTBYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
ALTBYGG lagt til som Arkitekt
ÅSANE RØRLEGGERSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
BERGEN UTVIKLING lagt til som Byggherre
HANDELAND BYGGSØK lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.