Nybygg flermannsboliger Kjellengveien 55 og 56 - Kjellengveien 18

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for to nye boligbygg med innglassede balkonger og flere garasjer i Tønsberg. Prosjektet har god arkitektonisk utforming og tilfredsstiller parkeringskrav. Les mer ↧

To boligbygg med garasjer

Prosjektet omfatter oppføring av to nye boligbygg, Kjellengveien 55 og 56, samt tilhørende garasjer G7, G9A og G9B, på eiendommen gnr. 51, bnr. 19 i Tønsberg kommune. Byggene er planlagt for boligformål med moderne arkitektur, som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen i området. Totalt vil det oppføres to boligbygg med tilhørende parkeringsanlegg, hvor byggearbeidet inkluderer både under- og over terreng konstruksjoner.

Betong- og trevegger med lading

Byggene får yttervegger under terreng i betong, mens over terreng benyttes isolerte bindingsverksvegger med hovedsakelig malmfurekledning. Vinduer og balkongdører er laget i tre med aluminiumsbelagt utside, og balkongene blir innglassede med impregnert terrassebord lagt på trebjelkelag. Garasjene vil ha samme kledning og får sedumtak. I prosjektet etableres tre frittstående garasjer med totalt 12 parkeringsplasser, inkludert én HC-plass, i tillegg til at området som helhet får 155 parkeringsplasser, som overstiger kommunens krav med 27 plasser. Det legges til rette for elbil- og elsykkellading, med strømuttak både i garasjer og i en sykkelbod med 24 plasser.

Romslige uteområder og beplantning

Utearealene blir romslige med et samlet uteoppholdsareal på 1605 m². Hver boenhet får minimum 15 m² privat uteplass på balkong eller terrasse, hvor det også er mulig å tilrettelegge for støydemping ved behov. Felles uteområder U3 og U4 planlegges opparbeidet i dette byggetrinnet i henhold til vedlagt utomhusplan. Eksisterende vegetasjon blir delvis bevart og supplert med et nytt beplantningsbelte på to meter langs plangrensen mot vest.

Byggehøyder og renovasjonskrav oppfylt

Prosjektet ivaretar krav til byggehøyder og renovasjon, med gesimshøyder på henholdsvis 31,1 meter for bygg 55 og 30,4 meter for bygg 56. Saltakene overskrider ikke regulert bruksareal, og avfallsrom er etablert i samsvar med kommunale tekniske krav og er godkjent av relevante myndigheter. Dette sikrer god integrasjon i det eksisterende planmessige rammeverket for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Kjellengveien 20
3125 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

51/19

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KJELLE UTVIKLING

Arkitekt: Børve Borchsenius Arkitekter

Landskapsarkitekt: Gglandskap

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

avfallsrom

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

balkong

balkongdør

beslag

betong

betongkonstruksjon

bindingsverksvegg

blokk

blokkbebyggelse

+94

bod

boenhet

bolig

boligbygg

borhull

brannalarmanlegg

brannisolering

brannkonsept

brannsikkerhet

branntegning

branntetting

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetrinn

byggteknisk

bærende

dreietrykksondering

dør

fasade

flislegging

fundamenteringsarbeid

fyllmasse

garasje

garasjebygg

gesims

gjerde

glass

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

hus

innglassing

installasjon

kledning

klimainstallasjon

kommunalveg

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leire

lufttetthet

løyfteinnretning

matjord

metall

montering

mur

mønehøyde

naverboring

oppføring

overvann

p-plass

parkering

plasstøpte

prøvegrop

rekkverk

saltak

sanitærinstallasjon

sedum

småhus

spilerekkverk

strømuttak

stål

støttemur

sykkelbod

tak

taktekkingsarbeid

terrasse

terrassebord

terreng

tre

trebjelkelag

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

ungdomsskole

uteareal

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uteplass

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kjellengveien 18 og 20 - 51/19 - innglassing av balkonger

Søknad om rammetillatelse

12. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Dec 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/25784 - Kjellengveien 18 og 20 - 51/19 - innglassing av balkonger

/pro/byggesak/Tønsberg/449788

Oppdateringer

19. Dec 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Kristian Rismyhr lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Grunnteknikk
Bård Havenstrøm Hansen lagt til som Ansvarsrett for for Børve Borchsenius Arkitekter
Jan Erik Martinussen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Børve Borchsenius Arkitekter
Kjell Broholt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT NORGE
Gullik Gulliksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gglandskap
Lars Foyn lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KJELLE UTVIKLING
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Børve Borchsenius Arkitekter lagt til som Arkitekt
Gglandskap lagt til som Landskapsarkitekt
KJELLE UTVIKLING lagt til som Byggherre
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.