Nobels gate 5 - Selveierleiligheter, Brandbu

Beskrivelse: Seks moderne 3-roms selveierleiligheter i Brandbu sentrum med heis, garasje, høy standard og flotte uteområder. Salgsstart september 2025, ferdigstillelse sommer 2026. Les mer ↧

Seks moderne 3-roms leiligheter

Nobels gate 5 er et nytt boligprosjekt som omfatter bygging av seks moderne 3-roms selveierleiligheter på mellom 70 og 74 kvadratmeter, fordelt på to etasjer. Boligene har gjennomgående høy standard med åpne planløsninger, store vindusflater samt solrike balkonger eller markterrasser på rundt 25 kvadratmeter. Bygget blir utstyrt med heis som sikrer trinnfri adgang, noe som er sjeldent i dette området. Hver leilighet får egen garasjeplass med tilhørende sportsbod og mulighet for elbillader som tilvalg. Leilighetene organiseres som et sameie uten fellesgjeld, noe som gir en enklere og mer oversiktlig kjøpsprosess for beboerne.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet ligger sentralt i Brandbu sentrum med kort avstand til butikker, apotek, legekontor, kafeer og gode kollektivforbindelser, noe som gir god tilgjengelighet for beboerne. Nærområdet kjennetegnes av trygge gangveier, grønne områder og flotte turmuligheter i skog og mark. I tillegg er det god tilgang til barnehager og skoler, og pendleravstanden til Gran sentrum og togforbindelse til Oslo gjør prosjektet aktuelt for både førstegangskjøpere, etablerte familier og pensjonister. Området kombinert med boligenes kvalitet legger til rette for en attraktiv og rolig livsstil.

Miljøvennlige og energieffektive løsninger

Bygget oppføres med fokus på miljøvennlige og energieffektive løsninger, blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinning og effektiv radonsperre. Materialvalgene er av høy kvalitet, med lyspigmentert enstavs eikeparkett i oppholdsrom og flislagte baderom med moderne innredning. Gulvvarme installeres i flere rom, og det velges løsninger som gir lavt vedlikeholdsbehov. Byggeprosjektet har også en god miljøprofil ved hjelp av moderne tekniske løsninger og materialer som skal gi bærekraftig drift over tid.

Igangsettingstillatelse og salgstart

Prosjektet har fått godkjent igangsettingstillatelse inkludert dispensasjon for utnyttelsesgrad, og det er under arbeid med seksjonering i tråd med eierseksjonsloven. Salg av leiligheter starter 8. september 2025, og byggestart planlegges når minst tre av leilighetene er solgt. Overtakelse forventes sommeren 2026, forutsatt at alle nødvendige tillatelser og ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger. Det legges vekt på sikre og ryddige kjøpsvilkår med regulert oppgjør og tilbakehold av midler for å ivareta uferdig arbeid fram til overlevering.

Regulert fellesareal og vedtekter

Fellesarealene omfatter gjesteparkering og et felles carportanlegg, og det stilles krav til sameiets vedtekter og husordensregler som blant annet regulerer dyrehold. Det er definert kommunale rettigheter knyttet til vann- og avløpsledninger, og sameiet får klare bestemmelser om vedlikeholdsansvar og panterett. Dette sikrer en god juridisk struktur for driften av boligene samt trygghet for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SENT 2025 ELLER TIDLIG 2026
Ferdigstilles	SOMMER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Gran

Adresse

Innlandet > Gran

Nobels gate 5F
2760 Brandbu

Matrikkel (gnr/bnr)

65/47

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	74 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hadar Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Olerud Male & Snekkerverksted

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aluminium

anlegg

armeringsnett

avløp

avløpsledning

avtrekksventil

avtrekksvifte

bad

baderomsinnredning

balkong

balkongdør

belysning

benk

+195

beslag

betong

biloppstillingsplass

bindingsverk

bjelkelag

blikkenslagerarbeider

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligprosjekt

boligsameie

boligseksjon

bryter

brønn

bygg

byggteknisk

bygning

carport

carportanlegg

dampsperre

dekk

downlights

drager

dusjhjørne

dusjområde

dør

dørblad

eikeparkett

elbillader

element

elementbygg

elementpipe

entrée

eps

etasjeskiller

ettervarmebatteri

fastkarm

fellesanlegg

fellesareal

flis

fordelingsskap

foring

forkantbord

føler

gangvei

garasje

garderobeløsning

garderobeskap

gerikter

gips

gjesteparkering

glass

glidesjikt

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grøntområde

gulv

gulvvarme

hageområde

hall

heis

himling

hoveddør

hovedetasje

ildsted

inngang

installasjon

isolasjon

karm

kjøkken

kjøkkenbatteri

kjøkkenbenk

kjøkkeninnredning

kledning

kloakk

kodelås

komfyrvakt

konstruksjon

lampe

ledning

leilighet

lekeplass

lekter

loft

lysbryter

løfteplattform

maling

markterrasse

material

montering

mur

nedløp

nedløpsrør

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskmaskin

overflate

panelovn

parkering

parkett

pipe

pipebeslag

plastfolie

plate

produkt

radonbrønn

radonsperre

rekkverk

ringmur

rør

rørleggerarbeid

rørsystem

røykrør

sanitær

sekundærbolig

selvbærende

servantbatteri

servantskap

sisterne

sjakt

skap

sluk

småhusbebyggelse

smøremembran

snekkerverksted

snøfanger

soverom

speil

sportsbod

stige

stikkledning

stikkontakt

stue

stål

stålpipe

støpt

støttemur

svalgang

sylinder

såleblokk

søyle

tak

takhøyde

taklampe

taklist

takrenne

takstein

takstol

taktekking

takutstikk

takverk

termostat

terrasse

terrassebord

terrassedør

terrassegulv

terreng

terskel

tilleggsarbeid

toalett

trapp

tre

trevirke

undertak

uteareal

utekran

utelampe

uteplass

utgraving

utomhusareal

utomhusområde

utomhusplan

utstyr

vann

vannbrett

vannbrettbeslag

varmegjenvinner

varmekabel

varmtvannsbereder

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusflate

vindusforing

vrider

vvs-arbeid

vvs-installasjon

våtromsgulv

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2025: FINN

Sentralt, fredelig og lettvint - Et boligprosjekt med det lille ekstra midt i hjertet av Brandbu!. # Nobels gate 5! **Sentralt, fredelig og lettvint ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=422875047

1. Jul 2025: FINN

Nobels gate 5.. # Nobels gate 5 **Sentralt, fredelig og lettvint - Et boligprosjekt med det lille ekstra midt i hjertet av Brandbu!** **Prosjektnr:**...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=415016856

Oppdateringer

1. Sep 2025

Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til SENT 2025 ELLER TIDLIG 2026
ORONA NORWAY lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
Svedbergs lagt til som Leverandør av byggevarer
Hadar Eiendom lagt til som Byggherre
Olerud Male & Snekkerverksted lagt til som Entreprenør

1. Jul 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2025
Vegar Volla lagt til som Eiendomsmegler for Privatmegleren
Gran Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Drømmekjøkkenet lagt til som Leverandør av byggevarer
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.