Nøkkeland Nord boligprosjekt

Beskrivelse: Nøkkeland Nord boligprosjekt i Moss tilbyr 18 nye leiligheter med fokus på solforhold, adkomst og miljøvennlig transport. Byggestart i mai 2024. Les mer ↧

18 boenheter med solrike uteområder

Prosjektet Nøkkeland Nord boligprosjekt i Moss omfatter bygging av 18 nye boenheter, fordelt på konsentrert småhusbebyggelse med kjedede eneboliger og rekkehus/leilighetsbygg i to etasjer. Bebyggelsen tilpasses det skrånende terrenget ved å inkludere underetasjer for å redusere behovet for store støttemurer. Tomtearealet på omtrent 7,7 dekar inkluderer gode sol- og uteoppholdsarealer, grøntområder, lekeplass og renovasjonsanlegg, samt bevaring av et stort eksisterende eiketre. Det planlegges også parkering med minimum én plass per bolig, inkludert ladepunkter for elbil og gjesteparkering, samt god sykkelparkering med minimum to plasser per boenhet med vekt på kvalitet, dekning og miljøvennlige transportformer.

Fagteam med delt totalentreprise

Prosjektet ledes av byggherre Vansjø Boligbyggelag Eiendomsselskap AS, og Arkitekturverket AS står for arkitekturen og reguleringsplanen. Byggingen utføres som en delt totalentreprise, med Gunnar Høvik AS som totalentreprenør. Flere spesialiserte underleverandører er involvert, blant annet Brødrene Ødegård Maskindrift AS som grunnentreprenør, Assemblin AS som ventilasjons- og VVS-entreprenør, Anko AS som oppmålingskonsulent, og Geoteknikk AS som rådgivende ingeniør innen geoteknikk. Dette sikrer at prosjektet håndteres fagmessig innen de ulike tekniske disipliner.

Trygg adkomst og miljøvennlig transport

Adkomst til området sikres via en privat vei knyttet til Stubbeløkkveien, med høy vekt på trygg trafikkavvikling både inn til og i planområdet. Det legges til rette for god fremkommelighet for fotgjengere og syklister gjennom fortau og interne snarveier, noe som bidrar til økt trafikksikkerhet og miljøvennlig transport. Rekkefølgebestemmelser sørger for at nødvendige infrastrukturanlegg som vei, fortau, lekeplass, stier og støyskjerming er på plass før boligene tas i bruk. Trafikkøkningen som følge av prosjektet er vurdert til å være moderat med en ÅDT-økning på omkring 60 på Nøkkeland Terrasse.

Miljøtilpasning med bevaring av eiketre

Prosjektet har et tydelig miljøfokus, hvor landskapstilpasning har fått stor oppmerksomhet for å minimere inngrep i naturområder. Bebyggelsen trappes i terrenget og unngår store støttemurer, noe som også reduserer den visuelle påvirkningen. Eksisterende naturverdier, som det store eiketreet, skal ivaretas gjennom hele anleggsfasen, og utbyggingen skjer på allerede påvirkede områder for å begrense negativ miljøpåvirkning. Parkeringsløsningene med ladepunkter for elbil og prioritering av sykkel fremmer bærekraftige transportformer.

Byggestart mai 2024. Kostnad 50-70 MNOK

Byggestart for prosjektet var planlagt til mai 2024, med en beregnet byggeperiode på om lag 18 måneder. Prosjektkostnaden anslås å ligge mellom 50 og 70 millioner kroner. Sol- og skyggeanalyser er gjennomført for å sikre gode lysforhold og naboskapets kvaliteter, og justeringer i bebyggelsen er utført for å minimere uheldige skyggeeffekter. Med dette skapes et variert boligtilbud som setter fokus på kvalitet, trygghet og trivsel for beboerne i et attraktivt område.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2024
Ferdigstilles	OKTOBER 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Moss

Adresse

Østfold > Moss

Nøkkeland terrasse 61
1538 Moss

Verdi og størrelse

Delt totalentreprise

7659 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	18 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Arkitekturverket

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør: Gunnar Høvik

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anker

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsområde

avkjørsel

avløp

balkong

barnehage

bekkelukking

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

+123

boligområde

boligtomt

boligvei

branncellebegrensning

brannsikkerhet

brannsikring

bru

byggegrense

byggeområde

byggverk

bygning

carporter

dekk

distribusjonsnett

eiketre

enebolig

eneboligtomt

fasade

fellesareal

fjellgrunn

fjellrabbe

fjernvarme

fordelingsnett

fortau

frisiktlinje

furu

gangadkomst

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

gjesteparkering

grunn

grunnfjell

grunnforhold

grunnteknikk

grøft

grøntareal

heis

høyspenningskabel

idrettsanlegg

idrettsbaner

infrastruktur

inngang

jernbane

jord

kaianlegg

kjøreareal

kjørebanen

kjøreveg

kollektivholdeplass

konstruksjon

kvikkleire

landskapsdrag

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

lås

løsmasse

masseutskiftning

mur

naturlekeplass

nettstasjon

oppholdsrom

oppsetting

oppstilling

oppvarming

overdekning

overvann

overvannshåndtering

overvannssystem

p-plass

parkering

parkeringsplass

peis

radonsikring

rekkehus

renovasjonsanlegg

renovasjonsbeholder

sikring

sjakt

slokkevannskapasitet

slukkevann

småhusbebyggelse

småhusbyggelse

sprengningsarbeider

stein

steinmasse

stigebil

stigemateriell

støttemur

sykkelparkering

terrasse

terrassering

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilfluktsrom

tomt

transportsystem

trapp

tre

trykk

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utfylling

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

veiprofil

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker