Cicignon Park Blokk A - moderne leiligheter i Fredrikstad

Beskrivelse: Cicignon Park Blokk A består av 62 moderne selveierleiligheter i Fredrikstads tradisjonsrike bydel med fokus på bærekraft, smarthus og spektakulær utsikt. Les mer ↧

62 leiligheter i Blokk A

Cicignon Park er et omfattende byutviklingsprosjekt i Fredrikstads historiske bydel Cicignon, kjent for sin tradisjonsrike bebyggelse og sentrale beliggenhet nær sentrum, jernbanestasjon og bussterminal. Prosjektet transformerer det tidligere Østfold Sentralsykehusområdet til moderne boligbebyggelse, og Blokk A, som er ferdigstilt og klar for innflytting, består av 62 selveierleiligheter med varierende størrelser fra 42 til 80 m², samt én næringsseksjon i øverste etasje planlagt for restaurantvirksomhet eller lignende.

Høy standard og smartløsninger

Bygget er utviklet i samarbeid med arkitektkontoret Niels Torp og bevarer de karakteristiske høyhusene fra sykehusperioden, noe som ivaretar byens identitet samtidig som det signaliserer bærekraftig gjenbruk. Boligene har høy standard med enstavs eikeparkett, keramiske fliser, moderne kjøkken fra HTH, samt smarthusløsninger for styring av vannbåren gulvvarme og belysning via app. Baderommene er utstyrt med miljøvennlige vakuumtoaletter som reduserer vannforbruk med opptil 80 %, noe som representerer en av de største fullskalatestene av denne løsningen i boligblokker i Europa og den største i Norge.

Miljøvennlig gjenbruk og energi

Prosjektet har et sterkt miljøfokus hvor gjenbruk av eksisterende bygningsmasse reduserer behovet for nye materialer som betong, og grønne elementer som blomsterkasser til urban dyrking bidrar til å skape vertikale hager på fasadene. Fjernvarme benyttes som hovedoppvarming, kombinert med balansert ventilasjon for energieffektiv drift og komfort. Utomhusarealene rundt blokken er pent opparbeidet med gangveier, lekeplass og grøntområder.

Sameie med utbyggingsplaner

Sameiet består av 62 boligseksjoner og én næringsseksjon, organisert med vedtekter som regulerer fellesarealer, vedlikehold og andre sameierettigheter. Utbygger har rett til videre utvikling i området med planer om totalt ca. 1000 leiligheter fordelt på flere byggetrinn. Garasjeanlegg og sykkelboder planlegges i framtidige byggetrinn, med midlertidige løsninger for parkering og sykkel under bygging. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for Blokk A bortsett fra den øverste etasjen til næringsformål.

Reguleringsplan og kjøperavtaler

Prosjektet er underlagt reguleringsplan Cicignon Park (PLANID 1134) med tilhørende bestemmelser som sikrer langsiktig utvikling og tilrettelegging for infrastruktur, grøntarealer og tilknytninger. Kjøpere bindes av avtaler og fullmakter knyttet til framtidig utvikling i området, og oppfordres til å sette seg inn i utarbeidede dokumenter og vedtekter før kjøp. Boligkjøperpakken fra Tryg sikrer juridisk bistand og forsikringer ved kjøp, og det er etablert strenge rutiner for budgivning og oppgjør gjennom megler.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Cicignongata 15
1606 Fredrikstad
Norge

Verdi og størrelse

972 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter	62 stk
Næringsseksjoner	1 stk
Antall etasjer med blomsterkasser	7 etasjer
Bygningsfotavtrykk (areal)	972 kvm
Antall bygninger i første byggetrinn (Blokk A)	1 stk
Planlagt totalt antall leiligheter i hele Cicignon Park	ca. 1000 stk

Aktører

Byggherre: NGD Blokk A

Arkitekt: Niels Torp Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+122

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

NGD Blokk A

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kan Cao	None

Sentralbord

Kan Cao

None

Niels Torp Arkitektkontor

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

AK Mekaniske

Rekkverk i metall

Stålentreprenør

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Østfold Enok

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

ABB

Adgangskontroll

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Cembrit

Generelle byggevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Flugger

Maling

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Gyproc

Gipsvegger

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Nordic Door

Ytterdører

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@nordicdoor.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@nordicdoor.no

+47 ** ** ** 00

Optimera

Generelle byggevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Parkettpartner

Parkettgulv

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@parkettpartner.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@parkettpartner.no

+47 ** ** ** 00

Belysning

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sorlandslisten

Listverk

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Swedoor

Innerdører

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Systemair

Ventilasjon

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@systemair.nz

+64 *** *** 326

Sentralbord

***@systemair.nz

+64 *** *** 326

Fredrikstad kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Eviny

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

USBL

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

***@usbl.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@usbl.no

+47 ** ** ** 00

STAVLUND

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Ruth Rostad	Eiendomsmeglerfullmektig/ jurist	***@stavlund.no	+47 ** 05

Sentralbord

Ruth Rostad

Eiendomsmeglerfullmektig/ jurist

***@stavlund.no

+47 ** ** ** 05

TELIA NORGE

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Tryg

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

Cicignon Park - nye, urbane og fremtidsrettede leiligheter i Fredrikstad sentrum. # Cicignon Park **Cicignon Park - nye, urbane og fremtidsrettede le...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=341336702

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: FØR 2023 (BLOKK A)
Totalt areal lagt til: 972 kvm
Ruth Rostad lagt til som Eiendomsmeglerfullmektig/ jurist for STAVLUND
Kan Cao lagt til som kontakt for NGD Blokk A
Parkettpartner lagt til som Leverandør av byggevarer
Swedoor lagt til som Leverandør av byggevarer
Fredrikstad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Optimera lagt til som Leverandør av byggevarer
TELIA NORGE lagt til som Stakeholder
Systemair lagt til som Leverandør av byggevarer
USBL lagt til som Drift og forvaltning
Cembrit lagt til som Leverandør av byggevarer
AK Mekaniske lagt til som Entreprenør
Nordic Door lagt til som Leverandør av byggevarer
ABB lagt til som Leverandør av byggevarer
Eviny lagt til som Drift og forvaltning
Niels Torp Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Gyproc lagt til som Leverandør av byggevarer
Tryg lagt til som Stakeholder
STAVLUND lagt til som Eiendomsmegler
Østfold Enok lagt til som Entreprenør
Magnor lagt til som Leverandør av byggevarer
Flugger lagt til som Leverandør av byggevarer
Sorlandslisten lagt til som Leverandør av byggevarer
SG lagt til som Leverandør av byggevarer
NGD Blokk A lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Cicignon Park Blokk A - moderne leiligheter i Fredrikstad