Cicignon Park Blokk A - moderne leiligheter i Fredrikstad

Beskrivelse: Cicignon Park Blokk A består av 62 moderne selveierleiligheter i Fredrikstads tradisjonsrike bydel med fokus på bærekraft, smarthus og spektakulær utsikt. Les mer ↧

62 leiligheter i Blokk A

Cicignon Park er et omfattende byutviklingsprosjekt i Fredrikstads historiske bydel Cicignon, kjent for sin tradisjonsrike bebyggelse og sentrale beliggenhet nær sentrum, jernbanestasjon og bussterminal. Prosjektet transformerer det tidligere Østfold Sentralsykehusområdet til moderne boligbebyggelse, og Blokk A, som er ferdigstilt og klar for innflytting, består av 62 selveierleiligheter med varierende størrelser fra 42 til 80 m², samt én næringsseksjon i øverste etasje planlagt for restaurantvirksomhet eller lignende.

Høy standard og smartløsninger

Bygget er utviklet i samarbeid med arkitektkontoret Niels Torp og bevarer de karakteristiske høyhusene fra sykehusperioden, noe som ivaretar byens identitet samtidig som det signaliserer bærekraftig gjenbruk. Boligene har høy standard med enstavs eikeparkett, keramiske fliser, moderne kjøkken fra HTH, samt smarthusløsninger for styring av vannbåren gulvvarme og belysning via app. Baderommene er utstyrt med miljøvennlige vakuumtoaletter som reduserer vannforbruk med opptil 80 %, noe som representerer en av de største fullskalatestene av denne løsningen i boligblokker i Europa og den største i Norge.

Miljøvennlig gjenbruk og energi

Prosjektet har et sterkt miljøfokus hvor gjenbruk av eksisterende bygningsmasse reduserer behovet for nye materialer som betong, og grønne elementer som blomsterkasser til urban dyrking bidrar til å skape vertikale hager på fasadene. Fjernvarme benyttes som hovedoppvarming, kombinert med balansert ventilasjon for energieffektiv drift og komfort. Utomhusarealene rundt blokken er pent opparbeidet med gangveier, lekeplass og grøntområder.

Sameie med utbyggingsplaner

Sameiet består av 62 boligseksjoner og én næringsseksjon, organisert med vedtekter som regulerer fellesarealer, vedlikehold og andre sameierettigheter. Utbygger har rett til videre utvikling i området med planer om totalt ca. 1000 leiligheter fordelt på flere byggetrinn. Garasjeanlegg og sykkelboder planlegges i framtidige byggetrinn, med midlertidige løsninger for parkering og sykkel under bygging. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for Blokk A bortsett fra den øverste etasjen til næringsformål.

Reguleringsplan og kjøperavtaler

Prosjektet er underlagt reguleringsplan Cicignon Park (PLANID 1134) med tilhørende bestemmelser som sikrer langsiktig utvikling og tilrettelegging for infrastruktur, grøntarealer og tilknytninger. Kjøpere bindes av avtaler og fullmakter knyttet til framtidig utvikling i området, og oppfordres til å sette seg inn i utarbeidede dokumenter og vedtekter før kjøp. Boligkjøperpakken fra Tryg sikrer juridisk bistand og forsikringer ved kjøp, og det er etablert strenge rutiner for budgivning og oppgjør gjennom megler.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FØR 2023 (BLOKK A)
Ferdigstilles	2023

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Cicignongata 15
1606 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

300/1664

Verdi og størrelse

972 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	62 stk
Etasjer	9 stk
Størrelse på leiligheter (min)	36 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Aktører

Byggherre: NGD Blokk A

Arkitekt: Niels Torp Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

Cicignon Park - nye, urbane og fremtidsrettede leiligheter i Fredrikstad sentrum. # Cicignon Park **Cicignon Park - nye, urbane og fremtidsrettede le...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=341336702

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: FØR 2023 (BLOKK A)
Totalt areal lagt til: 972 kvm
Ruth Rostad lagt til som Eiendomsmeglerfullmektig/ jurist for STAVLUND
Kan Cao lagt til som kontakt for NGD Blokk A
Parkettpartner lagt til som Leverandør av byggevarer
Swedoor lagt til som Leverandør av byggevarer
Fredrikstad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Optimera lagt til som Leverandør av byggevarer
TELIA NORGE lagt til som Stakeholder
Systemair lagt til som Leverandør av byggevarer
Boligbyggelaget Usbl lagt til som Drift og forvaltning
Cembrit lagt til som Leverandør av byggevarer
AK Mekaniske lagt til som Entreprenør
Nordic Door lagt til som Leverandør av byggevarer
ABB lagt til som Leverandør av byggevarer
Eviny lagt til som Drift og forvaltning
Niels Torp Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Gyproc lagt til som Leverandør av byggevarer
Tryg lagt til som Stakeholder
STAVLUND lagt til som Eiendomsmegler
Østfold Enok lagt til som Entreprenør
Magnor lagt til som Leverandør av byggevarer
Flugger lagt til som Leverandør av byggevarer
Sorlandslisten lagt til som Leverandør av byggevarer
SG lagt til som Leverandør av byggevarer
NGD Blokk A lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Cicignon Park Blokk A - moderne leiligheter i Fredrikstad