Uvdal Panorama fritidsleiligheter og ny adkomstvei (2015002)

Beskrivelse: Plan for 9 fritidsleiligheter og ny adkomstvei ved Uvdal alpinsenter med fokus på tilpasning til terreng og flomsikring. Les mer ↧

Planlagt 9 fritidsleiligheter

Prosjektet omfatter bygging av 9 fritidsleiligheter fordelt på to frittliggende bygninger ved Uvdal alpinsenter i Nore og Uvdal kommune. Bygningene planlegges med maksimalt to etasjer pluss sokkel/kjeller, og leilighetene fordeles med 3 i felt A1 og 6 i felt A2. Hver bygning får et bebygget areal på inntil 250 m². I tilknytning til boligene etableres boder og eventuelle carporter/garasjer, hvor hver leilighet får en bod på maks 10 m² og garasjeplass på minst 18 m². Totalt er det planlagt parkering for 1,5 bil per leilighet i form av uteparkering og/eller garasjeløsninger.

Byggegrenser og terrenghensyn

Planområdet ligger ca. 725 meter over havet og grenser mot Uvdal alpinsenter og tilgrensende eiendommer, hvor utforming av bygg og uteområder skal ta hensyn til terrenget og landskapet. For å redusere visuell påvirkning og skape en harmonisk samlet arkitektur, fordeles leilighetene på to separate bygninger med en avstand mellom. Maksimal mønehøyde for byggene settes til 9 meter over gjennomsnittlig planert terreng, og for boder/carporter maks 4 meter. Videre reguleres områder til grønnstruktur, friområder, og samferdselsanlegg, inkludert ny adkomstvei og parkeringsareal.

Flomtiltak og bekkeendring

En nøkkelfaktor i prosjektet er endring av eksisterende bekkeløp og sanering av dam for å tilrettelegge for bygging og sikker flomhåndtering. Ny bekkeløpstrase med mykere kurver og mindre erosjonsrisiko legges innenfor en regulert 5 meter sone. Det er etablert en sikringssone på ca. 14 meter rundt bekker, der nødvendige tiltak som terrengtilpasninger og steinfyllinger skal gjennomføres for å forhindre flomskader på bebyggelse, anlegg og parkeringsarealer. Prosjektet har tatt inn anbefalinger fra Skred AS knyttet til flom- og skredvurderinger.

Adkomst og parkering tilrettelagt

Tilrettelegging for myke trafikanter er ivaretatt med god fremkommelighet til byggene, samtidig som det legges til rette for biladkomst med brede nok vegarealer til på- og avstigning. Parkeringsplasser er lokalisert nært bebyggelsen for å tilfredsstille behov for 1,5 bilplass per leilighet, uten at dette påvirker byggeområdenes bebygde areal. Ny adkomstvei og parkering planlegges i terreng med liten eller slak stigning, hvor tiltakene vurderes å ikke få negative konsekvenser for omgivelsene.

Harmonisk utforming og landskap

Sammenfattende søker prosjektet å etablere et attraktivt fritidsbebyggelsesområde som harmonerer med landskapet og eksisterende utbygging rundt Uvdal alpinsenter. Arkitektur, terrengtilpasning og hensyn til flom og erosjon er sentrale føringer, og reguleringsplanen sikrer at bebyggelsen ikke fremstår dominerende eller skjemmende i terrenget.

Bygninger	2 stk
Leiligheter	9 stk
BYA per bygning	250 sqm
Boder	9 stk
BYA per bod	10 sqm
Carport/garasje	9 stk
BYA per carport/garasje	18 sqm
Parkeringsareal totalt	243 sqm
Antall etasjer	3 stk

Sentralbord
Lisa Kristiansen	Tiltakshaver

BuildPilot

Uvdal Panorama fritidsleiligheter og ny adkomstvei (2015002)