Galden nord - Bustadfelt med næringsområde og småbåtanlegg

Beskrivelse: Plan id 2017004 for Galden nord regulerer bustadfelt, næringsbygg, leirstad, småbåtanlegg og nærmiljøanlegg med fokus på god utnytting og miljø. Les mer ↧

53 einebustadtomter ferdig utbygde

Planen for Galden nord inneheld 53 einebustadtomter, der alle er utbygde, med enkelte mindre endringar som tomteutviding og omdisponeringar for tomannsbustad, leikeområde og friområde. Maksimal utnytting for kvar tomt er 40 % BYA, med krav til skråtak og makshøgd på 7 meter gesims og 9 meter møne. Tomtene skal ha god uteplass med omsyn til terreng og sol. Tilkomsten skal skje frå regulert offentleg veg, og det vert lagt vekt på god tilpassing til nabotomter og terreng.

Utvidelse for lett industri

Næringsdelen omfattar utviding av eksisterande områder for lettare industri, kontor, service og utstillingshall for landbruksmaskinar. Bygg kan oppførast i ein etasje med gesims- og mønehøgd på inntil 7 meter, og utnyttingsgraden er sett til 30 % BYA. Krav om parkeringsplassar til tilsette og besøkande er stadfesta, og verksemder med støy eller forureining skal unngås for å ivareta bustadmiljøet.

Småbåtanlegg med turveger

Småbåtanlegget er regulert for bebuarar i bustadfeltet og inkluderer mindre brygger, anlegg for lagring av båtar på land og mindre bygg til vedlikehald og sosiale formål som grillhytte. Området skal ha tilkomst via veg til regulert pumpestasjon, og turvegar blir etablert langs vatnet for friluftsliv og opphald. Turvegane får grusdekke, er 2 meter breie og vert ikkje vinterbrøytte, men tilpassa terrengets utforming.

Nærmiljøanlegg med sosialt fokus

Nærmiljøanlegget består av ballbinge med grillhytte og leikeplassar for alle aldersgrupper, som skal vidareutviklast til eit sosialt areal med mange funksjonar. Planen inkluderer etablering av felles postkassestativ og oppstillingsplassar for bossdunkar, med sikte på god brukarvennleg organisering. Parkeringsbehovet aukar og det er regulert inne ekstra gjesteparkeringsplassar for å auke tryggleiken i feltet.

Plan med miljøhensyn og godkjenning

Planen tek omsyn til terreng, miljø og landskap, og har inkludert eingongsjusteringar av tomtegrenser for å imøtekome ønske om utviding innanfor rasjonelle og lovmessige rammer. Det ligg også føre vedtak og behandling av merknader frå grunneigarar for å sikre god brukanse av tomtene. Gjeldande kommuneplan 2015 vert følgt, og planarbeidet er eigengodkjent med oppdaterte føresegner som tilfredsstiller dagens krav og miljøomsyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Luster

Adresse

Vestland > Luster

Galden 35
6869 Hafslo

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	53 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hillestad traktorservice

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

ballbane

ballbinge

benk

bod

brygge

brøyteutstyr

bustad

bustadbygging

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

+106

bygg

byggefelt

byggegrense

byggeområde

byggjegrense

byggverk

bygning

carport

energianlegg

fellesareal

fjellskjering

fjellskjæring

fortau

furutre

fyllingsfot

gangveg

garasje

garasjevegg

gesims

gesimshøgd

gesimshøgde

gjerde

gjesteparkering

grasdekke

grillhytte

grunn

grusdekke

grøft

grøntområde

hus

hytte

høgspentlinje

industriareal

infrastruktur

inngjerding

installasjon

kjellar

kloss

køyrevegar

køyrveg

lagerplass

lavvo

leikeareal

leikeområde

leikeplass

loftsetasje

maskin

materiell

mur

naust

nordbohus

nybygg

næringsbygg

nærmiljøanlegg

olje

oppføring

oppsetting

oppstilling

oppstillingsplass

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

postkassestativ

pumpestasjon

saltak

samferdsleanlegg

sandkasse

selskapslokale

sikring

skjerm

skjermast

skjerming

skråtak

småbåtanlegg

stativ

stein

stillast

støyvoll

sykkelveg

tak

takform

takvinkel

terrasse

terrasseblokk

terreng

tilbygg

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

trafo

trapp

tre

turveg

tømmer

utbygging

uteareal

uthus

utstillingshall

utstillingslokale

utstyr

veg

veggrunn

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker