Nordby Strand boligområde med 12 nye boenheter (289)

Beskrivelse: Detaljregulering av Nordby Strand for 12 nye eneboliger og kjedede boliger med fokus på miljø, estetikk og rekreasjonsområder nær Mjøsa. Les mer ↧

22,4 dekar med 12 boliger

Prosjektet ved Nordby Strand i Stange kommune tilrettelegger for boligbygging på totalt 22,4 dekar med 12 boenheter fordelt på konsentrert kjedet småhusbebyggelse og frittliggende eneboliger. Bebyggelsen skal bestå av 10 kjedede boliger på 78-96 m² og to eneboliger på hver sin tomt, med byggemessige krav til mønehøyde, gesimshøyde og arealutnyttelse. Nordby-villaen og dens hageområder bevares, og ny bebyggelse skal tilpasses dette miljøet og landskapsbildet med fokus på miljøvennlig materialbruk og estetikk.

Strenge krav til utforming og infrastruktur

Utbyggingen styres av detaljerte krav til utforming, plassering og materialvalg, som sikrer god tilpasning til eksisterende bebyggelse og landskap. Byggene skal ha minimum to biloppstillingsplasser per enhet, parkering skal løses på egen tomt, og det er stilt krav til at nye veier og adgangsforhold skal være ferdigstilt samtidig med boligene. Flomsikring er ivaretatt ved oppfylling til kote 127,0, og det er ikke tillatt med kjellere i eneboligene. Støttemurer, turstier og felles lekefasiliteter skal etableres innen gitte frister for å sikre gode bomiljø og infrastruktur.

Støytiltak og grøntarealer

Støy fra fylkesvei 191 er vurdert og krever lydvinduer på fasader mot veien for å tilfredsstille innendørs støynivåkrav. Trafikkøkningen anses minimal, men det planlegges tiltak for å spre trafikkbelastningen på veiene i området. Friområder og rekreasjonsarealer mot Mjøsa er en viktig del av planen, med solrike utearealer og lekeplass tilrettelagt for barn og unge. Miljøfokuset er tydelig, og tiltakene skal balanseres mellom bebyggelse, estetikk og naturkontakt.

Krav til godkjenning og ferdigstillelse

Planprosessen ledes av Boligpartner AS, med dokumentasjon utarbeidet av Natur, Plan og Utvikling og Mjøsplan AS. Før brukstillatelse gis, må flere anlegg som veier, turstier, støttemur og VA-plan godkjennes. Det stilles også krav om ferdigstillelse av felles lekefasiliteter og grøntområder innen bestemte tidsfrister for å sikre fullverdig bomiljø, med fokus på trygghet, tilgjengelighet og estetikk i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stange

Adresse

Innlandet > Stange

Sandvikavegen 50
2312 Ottestad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bolig Partner

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Sinus

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

alunskifer

anlegg

avkjørsel

avløp

barnehage

benk

biloppstillingsplass

bilveg

bilvei

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+115

boligbygging

boligfelt

boligområde

brannhydrant

brygge

bryggeanlegg

bygd

byggegrense

byggteknisk

bygning

carport

demper

element

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fellesareal

fiber

flomtiltak

frisiktsonen

furu

fylkesvei

gangforbindelse

gangsti

gesims

gesimshøyde

glassfasade

gravearbeid

gressplen

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusdekke

grusmasse

grøft

grøntområde

hage

hageanlegg

hovedadkomstvei

hus

husrekke

idrettsplass

infrastruktur

installasjon

jord

jordkabel

kabel

kjeller

kjørebanebredde

kjøreveg

landskapselement

ledning

lekeplass

lekeplassareal

lydvindu

løsmasse

material

materiell

moelven

molo

mur

murhus

næringsvirksomhet

oppføring

overflatehåndtering

overvann

overvannsdisponering

parkering

portal

pulttak

pumpehus

rampe

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

renovasjonsbeholder

saltak

samferdselsanlegg

sand

sikring

skjul

småhusbebyggelse

småhusbyggelse

sokkel

spillvannsledning

stein

steinmasse

stikkvei

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takterrasse

terrasse

terreng

terskel

tomt

trapp

utbygging

uteanlegg

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusareal

utomhusplan

vann

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

vei

villa

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker