Nordgardsveien 40 - Rekkehus, 5 boenheter i Fana

Beskrivelse: Fem moderne familievennlige rekkehus i 3 etasjer på Skjold, Fana, med private hager, oppgradert gatetun og gode sykkelfasiliteter for en miljøvennlig livsstil. Les mer ↧

Fem rekkehus med familieboliger

Prosjektet Nordgardsveien 40 i Fana bydel, Bergen, omfatter regulering og bygging av fem rekkehus over tre etasjer med tilhørende private hager og parkeringsplasser. Den totale bruttoarealet (BRA) for boligene er cirka 886 m², hvor hver boenhet får omtrent 177 m² boligflate. Boligene er tilpasset større husholdninger og fokuserer på familieboliger med høy standard for funksjonalitet, romslighet og kvalitet i et etablert boligområde. Arkitekturen, utformet av Kvalbein Korsøen, legger vekt på moderne, dempet formspråk tilpasset eksisterende bebyggelse, med god lys- og solinnslipp samt direkte adkomst til gaten for å fremme sosial trygghet og fellesskap.

Oppgradering med fokus på trafikk

Transport- og oppgraderingsarbeid inngår som en del av prosjektet, med oppgradering av Nordgardsvegen hvor den nordlige delen etableres som gatetun prioritert for myke trafikanter. Tilkomst til boligene skjer via Harald Skjolds veg og Nordgardsvegen med forbedrede gang- og sykkelforbindelser som knyttes til kollektivtilbud og regionale sykkelstamveger. Det tilrettelegges for god fremkommelighet for større kjøretøy inkludert renovasjonsbiler med en snuplass for kjøretøy opptil 10,5 meter. Parkeringen inkluderer seks bilplasser hvorav en er HC-plass, samt minimum 23 sykkelplasser i en fellesbod med vask- og reparasjonsfasiliteter.

Miljøvennlig og tilgjengelig design

Miljø og universell utforming er sentrale elementer i prosjektet. Planforslaget støtter Bergen kommunes klima- og energihandlingsplan gjennom tiltak som grønn mobilitet, el-billading, og energieffektive boliger uten fossilt brensel. Sykkelparkeringer med gode sikkerhets- og tilgjengelighetsløsninger oppfordrer til miljøvennlige transportformer, og nærheten til bybanestopp gir god kollektivtilgang. Utearealene blir både private og felles, med minimum 74 m² store hager per boenhet og 422 m² skjermet fellesareal som inkluderer trygge leke- og oppholdsplasser. Alle boenheter får tillegg boder til sportsutstyr og parsellhager.

Støyskjerming og trafikksikkerhet

Tiltak for støy- og trafikksikkerhet er også ivaretatt, spesielt støyskjerming for å redusere støy fra den nærliggende E39 med forlengelse av eksisterende skjerm og støydempende vinduer. Oppholdsrom legges mot stille side for bedre bokomfort. Trafikksikkerheten sikres gjennom utbedring av vei og prioritering av gående og syklende samt universell utforming med hovedfunksjoner på bakkeplan. Avfallshåndtering er planlagt med renovasjonstekniske tiltak som ikke ulemper nærområdet.

Planprosess med kommunesamarbeid

Planprosessen for Nordgardsveien 40 startet i 2020 og har vært gjennom offentlig ettersyn høsten 2023. Per desember 2024 er planen ferdig oppdatert, men ikke justert etter et bystyrevedtak forventet i april 2025. Prosjektet innebærer en økt utnyttelse av eiendommen uten krav om konsekvensutredning eller innsigelser. Det legges stor vekt på god samhandling med kommunen og å følge plan- og bygningslovens krav for å sikre et trygt, tilgjengelig og miljøvennlig boligprosjekt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nordgardsvegen 28
5236 Rådal

Verdi og størrelse

886 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	177 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	177 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

atkomstveg

atkomstvei

avkjørsel

avløp

baderampe

ballbing

ballbinge

barnehage

bebyggelsesstruktur

belysning

+196

benk

bilparkering

bilparkeringsplass

blikk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligenhet

boligområde

boligprosjekt

boligtype

bordforskaling

bossdunk

bro

bybane

bygd

bygg

bygning

bygningsmasse

bærer

carport

dekk

enebolig

eneboligbebyggelse

familiebolig

fasade

fellesareal

fellesbod

fjernvarme

fjøs

flermannsbolig

fortau

fundament

furu

fylkesveg

fylkesvei

gangbro

gangforbindelse

gangsti

gangveg

gangvei

garasje

gass

gatetun

gavlvegg

gesimshøyde

gjerde

gressplen

grunn

grunnforhold

grus

grusbane

grussti

grusveg

grøntareal

grøntområde

gårdsbygning

hage

hagebod

hageområde

hus

idrettsplass

ildsted

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjøring

jernbanestrekning

kantstein

karnapp

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kjørebanen

kjørefelt

kjøreveg

klubbhus

kobling

kulturhus

kunstgressbane

kunstisbane

lastebil

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

lekestativ

loft

lokk

luftkvalitet

løsmasse

massehåndtering

material

mur

naturstein

natursteinsmur

olje

oppføring

oppholdsrom

oppsetting

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

overvannssystem

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

peler

pleksiglass

rekkehus

rekkehusbebyggelse

riving

rute

samferdselsanlegg

skin

skjerming

skjøte

skredmateriale

småhusbebyggelse

soverom

sperre

spillvannsledning

sportsbod

stein

stue

stupebrett

støyskjerm

støyvoll

sykkelbod

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelstamveg

sykkelstamvei

sykkelveg

sykkelvei

tak

takflate

takform

takutstikk

terreng

terrenginngrep

terrengmur

terrengtilpassing

terrengutforming

tilbygg

tilkomstveg

toalett

toalettfasilitet

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeforbindelse

trappeløp

tre

trekledning

tunnelmunning

tverrforbindelse

tverrprofil

tømmerbakke

tørrmur

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vaskerom

veg

vegdekke

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegstrekk

vegsystem

vei

veigrunn

veisystem

verksted

verktøy

vindu

vindusflate

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker