Norheim Boligprosjekt Terrasse og Boligutvikling

Beskrivelse: Norheim Boligprosjekt i Tromsø utvikler 139 boenheter med rekkehus, leiligheter, barnehage, lekeplasser og trafikksystemer for et trygt og moderne bomiljø. Les mer ↧

139 boenheter og fasiliteter

Norheim Boligprosjekt Terrasse og Boligutvikling er et omfattende boligprosjekt i Tromsø som skal utvikle Norheim-området med inntil 139 boenheter. Prosjektet inkluderer ca. 40 rekkehus og kjedete boliger i 2 etasjer med mulighet for sokkel, samt opptil 80 leiligheter i en østlig blokkbebyggelse over seks etasjer. I tillegg til boligene planlegges også en barnehage på opptil 1400 m², utearealer, parkeringsplasser og ulike lekeplasser som dekker både nær-, kvartals- og strøkslekeplasser, hvor det totale arealet overstiger kommunens minimumskrav.

Tilpasset terreng og parkering

Byggingen av boliger og fasiliteter tar hensyn til terreng og tilpasning til omkringliggende områder. Blokkbebyggelsen trappes ned i høyde mot småhusbebyggelsen, som er konsentrert gradvis i andre deler av området. Barnehagen plasseres vest mot Kvaløyvegen, med tilhørende parkeringsplass og uteområder. Parkering fordeles på et underjordisk anlegg for blokkene, på tomtene til småhusene, og et eget parkeringsareal for barnehagen. Trafikksystemet legger til rette for sikker adkomst med ny avkjørsel fra Kvaløyvegen, interne veier, fortau og gangveier som sikrer trygg skolevei og god forbindelse til kollektivtransport.

Totalentreprise med spesialister

Prosjektet gjennomføres som totalentreprise med Peab Eiendomsutvikling AS, avdeling Nord Norge, som byggherre, og Peab Bygg AS som totalentreprenør. AT Plan & Arkitektur AS har arkitektonisk ansvar. Flere spesialiserte firmaer deltar, inkludert Sweco Norge AS (konstruktør), Flexit AS (ventilasjon), Rørleggermester Reidar Skagseth AS (VVS), JB Elektro AS (elektrisk installasjon), Norgesgulv AS (gulventreprise) og Bogstrand AS (maling).

Godkjent infrastruktur og miljøtiltak

Teknisk infrastruktur er planlagt med godkjent VAO-rammeplan, etablering av trafostasjon og miljøstasjoner for avfallshåndtering. Rekkefølgekrav sikrer at trafikkanlegg og lekeplasser blir opparbeidet før boligområdene ferdigstilles. Eksisterende stier beholdes og tilrettelegges for ny adkomst til grønne og rekreasjonsområder for å fremme miljøvennlige og attraktive bokvaliteter. Det er også planlagt snødeponier og effektive renovasjonsløsninger innenfor området.

Planlagt bygging og risiko

Byggeprosjektet startet i januar 2021 med en forventet varighet på 36 måneder og en total kostnadsramme mellom 160 og 200 millioner norske kroner. Prosjektets risiko vurderes i en normal byggeperiode med utfordringer knyttet til koordinering av mange involverte entreprenører og krav til infrastruktur før ferdigstillelse, men med klare rekkefølgekrav og godt planlagte trafikksystemer er det lagt til rette for sikker og effektiv gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2021
Ferdigstilles	2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Nordheimvegen 89
9013 Tromsø

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall boenheter	139 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: AT ARKITEKTUR

Landskapsarkitekt: MULTICONSULT

Rådgivende ingeniør: SWECO

Totalentreprenør: Peab

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avfallsløsning

avløp

avløpsnett

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

belysning

belysningsplan

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

boenhet

+104

bolig

boligområde

boligprosjekt

boligsameie

bygg

byggeområde

bygningskonstruksjon

bygningsmasse

bygningsstruktur

bygningstegning

dekk

element

enebolig

energianlegg

enkeltbygning

fasade

forankring

fortau

fundamentering

gangforbindelse

gangveg

gangvei

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusvei

gårdsanlegg

hovedvannledning

hus

infrastruktur

inngang

innglassing

internveg

internvegg

kjeller

kjørebanen

kjøreveg

konstruksjon

kran

kranfører

kvartalslekeplass

lekeareal

lekeplass

loftsetasje

luftkvalitet

mobilkran

oppføring

overbygging

overvannsnett

overvannssystem

overvannsystem

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

pumpestasjon

rammeverk

rekkehus

riving

rute

samferdselsanlegg

sikring

småhus

småhusbebyggelse

sokkeletasje

solavskjerming

soverom

spillvannsnett

støyskjerm

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

terrasse

terreng

tilbygg

tilkobling

tomt

trafikkareal

trafostasjon

trapp

tre

tårnkran

underbygger

underjordisk

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vegsystem

vei

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker