Norheimvegen Boligkompleks - boliger - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Norheimvegen Boligkompleks består av 20 eneboliger, en firemannsbolig, en lavblokk med 15 leiligheter og 4 rekkehus med totalt 21 boenheter. Felles parkeringsplasser og utearealer inkluderes. Les mer ↧

56 boliger og parkeringsplasser

Norheimvegen Boligkompleks - boliger er et utbyggingsprosjekt på vegne av Odd Hansen Prosjekt AS. Prosjektet omfatter oppføring av 56 nye boenheter på eiendom 148/1042, bestående av 20 eneboliger med sportsboder, én firemannsbolig, én lavblokk med 15 leiligheter og parkeringskjeller, samt fire rekkehusbygninger med totalt 21 boenheter. I tillegg skal det etableres to felles parkeringsplasser med henholdsvis 16 og 27 plasser, som legger til rette for tilstrekkelig parkering for beboerne.

Tilpasning til eksisterende terreng

Byggeprosjektet tilpasses eiendommens svakt stigende terreng fra vest til øst, med minimale høydeforskjeller mellom boligene. For å håndtere nivåforskjeller i nordøst, særlig mellom hager og et eksisterende steingjerde som skal bevares, vil det oppføres en ny terrengmur. Hele utbyggingen er planlagt i tråd med gjeldende reguleringsplan uten behov for dispensasjoner, og alle tiltak gjennomføres innenfor formåls- og byggegrenser som sikrer god tilpasning til området.

Funksjonelle og trygge fellesområder

Fellesområdene i boligkomplekset utformes med stor vekt på funksjonalitet, sikkerhet og estetikk. Det planlegges beplantning, utendørs møblement, lekeapparater og sentralt plassert belysning, samt et nedgravd renovasjonspunkt for samtlige boenheter. Gatetunet vil ha en hastighetsbegrensning på 15 km/t, med parkmessig beplantning og møblering som ivaretar trygghet for myke trafikanter og gir et trivelig bomiljø. Prosjektet legger stor vekt på å integrere boligene sømløst i landskapet og oppnå en god balanse mellom boligfunksjon og natur.

Bærekraftig prosjekt med positiv effekt

Prosjektet forventes å ha positiv samfunnseffekt ved å møte boligbehovet i området med varierte boligtyper som dekker ulike behov og familiekonstellasjoner. Den gjennomtenkte tilpasningen til terreng og fokus på gode uteområder bidrar til et bærekraftig bomiljø. Det er ikke rapportert om spesielle risikofaktorer i prosjektet, og det forutsettes at alle godkjenninger og nødvendige reguleringsmessige avklaringer er på plass i tråd med prosjektets fremdrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Norheimsmarka 140
5542 Karmsund

Matrikkel (gnr/bnr)

148/1042

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	237 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	27 stk
Antall boenheter	57 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ODD HANSEN PROSJEKT

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Ing John Alvseike Rådgivende Ingeniørfirma

RI	4 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

fasade

+473

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

stein

vannfors

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

energi

jord

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

bolig

opphold

tilførsel

strømførende

trapp

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

situasjonskart

vannverk

varme

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

bo-monter

terrasse

metall

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

stasjon

sanitær

kledning

stige

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

plantegning

utomhus

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

sti

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

fordeling

nabogrense

gjerde

skifte

ledning

rekkverk

graving

bratt

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

sikkerhet

port

renovasjon

yttervegg

asfalt

ali-ramme

elektro

trase

fortau

avløpssystem

seksjon

va-situsjonsplan

utomhusplan

rådhus

stikkledning

overbygg

plate

grusarbeid

kasse

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

virke

lager

pumpe

adkomstvei

lekeplass

våtrom

opparbeidelse av tomt

utstikk

sluttrapp

altan

trinn

oppføring

dispensasjon

erf-veger

innretning

fasadetegning

byggegrunn

va-justert

murer

gulv

luft

fitting

masse

synluge

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

utendørs

avkjøring

grøntareal

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

belysning

innmåling

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

husbebyggelse

parkeringsareal

trakt

sikringstiltak

gangvei

grunnmur

takfot

gangveg

panel

deponi

småhusbebyggelse

rørlegge

beplante

blokkboks

høydeforskjell

jern

gress

flyplass

tømmer

plissere

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

rørinstallasjon

overdekning

taktekking

takform

dempe

miljøsanering

elinstallasjon

sykkelparkering

stikking

sanitærinstallasjon

beslag

utskifting

rørteknisk

takflate

utstikking

overflatevann

nærinstallasjon

maskin

stol

beskytte

levegg

trekonstruksjon

nedløp

elektriker

takvinkel

beplantning

energiforsyning

innkjørsel

tetthet

trafo

bygningsfysikk

magasin

vannbåren

påbygging

oppvarming

takterrasse

stativ

rampe

deponering

gassforsyning

rørledningforsyning

støyskjerm

siktlinje

kjørebanen

frisiktson

elektrisitet

carport

trapperom

takvegg

uteplass

frisiktsone

branncelle

apperom

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

stolpe

betongkonstruksjon

lufttett

plasstøpt

kloakk

driftsfase

tangkonstruksjon

plasstøp

strømforsyning

kappeapparat

sportsbod

rømningscelle

trafikkstøy

merking

lås støpt

undergrunn

overbygd

langkonstruksjon

innregulering

ringmur

rørforsyning

celle

produksjonsunderlag

siktsone

anleggscelle

murmester

rørlegg

varmepumpe

pe-rør

parkeringskjeller

støyrapport

grus

agraf

ringskjeller

bakkeplan

matjord

løpsrør

stikkar

ovn

parkeringskrav

parkeringsanlegg

parkeringskran

membranpumpe

kobber

innregulere

rullestol

klimaanlegg

inngjerde

hovedbygg

hetsone

varmekabel

klimainstallasjon

elbil

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

gangsti

hovedinstallasjon

liminstallasjon

øreband

spile

kryssing

karm

masseutskifting

radio

støykrav

masseutskiftning

leilighetsbygg

mekabel

armertkabel

baderom

fargevalg

sykkelparkeringsplass

varmesystem

sisterne

fasadeuttrykk

brensel

fellesparkeringsplass

gummi

traktor

lekt

kjøringsplan

gangsone

elparkeringsplass

sitteplass

avkjøringsplan

leikeapp

trafikksikring

avkjøringsplass

skråtak

boligspesifikasjon

tildekking

lading

ildtekking

deinstallasjon

råtak

kuldeinstallasjon

lekeapparat

lufterom

gangadkomst

parkeringskrave

iktsplan

sikkerhetssone

hovedbygning

sandkasse

sylinder

tekkingsarbeid

løsinnretning

taktekkingsarbeid

rekkehusbebyggelse

taktekkingarbeid

låseinnretning

radiator

byggegjerde

armeringssystem

lavvarme

høydefastsettelse

kjørebru

monteringsarbeid

dørkasse

avfallsrapport

gulvvarme

åndkasse

kjørebredde

skjæringsarbeid

gatetun

firemannsbolig

elhus

lekehus

panelovn

varmefordeling

parkett

nettinggjerde

lyssikre

biobrensel

tomtedel

portbod

oppholdsområde

sol-diagram

pullert

lavblokk

utlekt

løfter

steingjerde

traktorvei

lergrense

planum

elmål

rørleggermelding

toppetasje

belysningsplan

fartsdemping

rørleggermål

vegghengt

terrengmur

fartsdempe

steingard

uteoppholdsrom

kostativ

feltutbygging

undergraving

fallunderlag

veggblokk

lekeutstyr

isterne

uteoppholdsområde

luftoppvarming

nedløpsrør

fartsdempende

ballplass

balkongplass

foroppvarming

stukk

spilevegg

renovasjonspunkt

pælevegg

huskestativ

terrengstigning

skestativ

luminanskontrast

luminanskontroll

trafikksikringstiltak

melahus

elbillading

trampoline

lysstolpe

enovasjonspunkt

billading

utendørsbelysning

boligrekke

solanalyse

sentralarkiv

tørt

takoverdekking

beplantningsplan

beplantningsplante

avløpstrase

taubane

cisterne

sidemontasje

takoverdekning

rutsjebane

terrengsti

rutsj

sidemontert

rutsje

utsjebane

pullertbelysning

parkbelysning

uglerede

aksemål

renovasjonsstasjon

høystammet

førerhus

løpstrase

barrikade

adkomstparti

byggemodning

materialoverflate

brustein

fallgrus

løfterampe

deponeringsplan

klatrepyramide

rekkehusbygning

eneboligrekke

betongsylinder

gatetunsopparbeidelse

barrikadegrus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 148, bnr. 1087 - Nybygg - Rekkehus R1, regulert felt BK2 - Norheimsmarka

Søknad om rammetillatelse

30. Aug 2021

Vedtak om tillatelse

9. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

11. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Jan 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Sep 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

6. Sep 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

12. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

25. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

28. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

22. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jan 2025: Byggesak hos Karmøy kommune