Norheimvegen Boligkompleks - boliger

Beskrivelse: Norheimvegen Boligkompleks består av 20 eneboliger, en firemannsbolig, en lavblokk med 15 leiligheter og 4 rekkehus med totalt 21 boenheter. Felles parkeringsplasser og utearealer inkluderes. Les mer ↧

56 boliger og parkeringsplasser

Norheimvegen Boligkompleks - boliger er et utbyggingsprosjekt på vegne av Odd Hansen Prosjekt AS. Prosjektet omfatter oppføring av 56 nye boenheter på eiendom 148/1042, bestående av 20 eneboliger med sportsboder, én firemannsbolig, én lavblokk med 15 leiligheter og parkeringskjeller, samt fire rekkehusbygninger med totalt 21 boenheter. I tillegg skal det etableres to felles parkeringsplasser med henholdsvis 16 og 27 plasser, som legger til rette for tilstrekkelig parkering for beboerne.

Tilpasning til eksisterende terreng

Byggeprosjektet tilpasses eiendommens svakt stigende terreng fra vest til øst, med minimale høydeforskjeller mellom boligene. For å håndtere nivåforskjeller i nordøst, særlig mellom hager og et eksisterende steingjerde som skal bevares, vil det oppføres en ny terrengmur. Hele utbyggingen er planlagt i tråd med gjeldende reguleringsplan uten behov for dispensasjoner, og alle tiltak gjennomføres innenfor formåls- og byggegrenser som sikrer god tilpasning til området.

Funksjonelle og trygge fellesområder

Fellesområdene i boligkomplekset utformes med stor vekt på funksjonalitet, sikkerhet og estetikk. Det planlegges beplantning, utendørs møblement, lekeapparater og sentralt plassert belysning, samt et nedgravd renovasjonspunkt for samtlige boenheter. Gatetunet vil ha en hastighetsbegrensning på 15 km/t, med parkmessig beplantning og møblering som ivaretar trygghet for myke trafikanter og gir et trivelig bomiljø. Prosjektet legger stor vekt på å integrere boligene sømløst i landskapet og oppnå en god balanse mellom boligfunksjon og natur.

Bærekraftig prosjekt med positiv effekt

Prosjektet forventes å ha positiv samfunnseffekt ved å møte boligbehovet i området med varierte boligtyper som dekker ulike behov og familiekonstellasjoner. Den gjennomtenkte tilpasningen til terreng og fokus på gode uteområder bidrar til et bærekraftig bomiljø. Det er ikke rapportert om spesielle risikofaktorer i prosjektet, og det forutsettes at alle godkjenninger og nødvendige reguleringsmessige avklaringer er på plass i tråd med prosjektets fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Norheimsmarka 140
5542 Karmsund

Matrikkel (gnr/bnr)

148/1042

Verdi og størrelse

237 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	27 stk
Antall boenheter	57 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ODD HANSEN PROSJEKT

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Ing John Alvseike Rådgivende Ingeniørfirma

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomst parti

adkomstvei

altan

anlegg

anleggseiendom

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avløpstrase

bad

belegg

belysning

+172

belysningsplan

benk

beslag

betongkonstruksjon

biobrensel

bod

boenhet

bolig

branncelle

brannkonsept

byggegjerde

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggmester

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærende

carport

cisterne

container

enebolig

eneboligrekke

energiforsyning

entrée

fallunderlag

fasade

fasadeuttrykk

firemannsbolig

fortau

gangsone

gangsoner

gangsti

gangvei

gass

gatetun

gesimshøyde

gips

gjerde

grunn

grunnmur

grøntareal

gulv

gulvvarme

hage

heis

huskestativ

infrastruktur

inngang

innkjørelse

innkjørsel

kantstein

kjøkken

kjørebane

kjørebanen

klatrepyramide

klimainstallasjon

kloakk

konstruksjonssikkerhet

lastebil

lavblokk

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeutstyr

levegg

leveggen

lift

luftoppvarming

lufttetthet

lysstolpe

løfterampe

løyfteinnretning

maskin

masseutskifting

materialbytte

matjord

metall

mineralull

montering

mur

nedløpsrør

nybygg

ogavløpsanlegg

ogklimainstallasjon

ogkuldeinstallasjon

oppføring

overbygd

overvann

panelovn

parkbelysning

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkett

pipe

plasstøpte

plate

port

pullert

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkehusbygg

rekkverk

rådhus

rørlegger

sandkasse

sanitærinnstallasjon

sanitærinstallasjon

sikring

skråtak

småhus

småhusbebyggelse

soverom

spilevegg

sportsbod

stein

steingard

steingjerde

stige

stolpe

strømforsyning

stue

støpt

støyskjerm

sykkelparkering

tak

takflate

takform

takoverdekning

takstein

taktekkingsarbeid

takterrasse

takvinkel

taubane

tegl

terrasse

terreng

terrengmur

trafo

traktorvei

trapp

trapperom

tre

trekonstruksjon

trevirke

tømmer

tømmerarbeid

tømrerarbeid

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vegg

vei

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 148, bnr. 1087 - Nybygg - Rekkehus R1, regulert felt BK2 - Norheimsmarka

Søknad om rammetillatelse

30. Aug 2021

Vedtak om tillatelse

9. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

11. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Jan 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Sep 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

6. Sep 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

12. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

25. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

28. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

22. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jan 2025: Byggesak hos Karmøy kommune