Tomannsbolig med utleiehybel, Storåsen 26B (Løvset - Melhus)

Moderne tomannsbolig med utleie

Prosjektet Storåsen 26B på Løvset i Melhus består av en moderne tomannsbolig med egen utleiehybel, fordelt over tre plan med et samlet bruksareal på 252 m². Boligen har en familievennlig og fleksibel planløsning som inkluderer 3-4 soverom i hoveddelen og 1-2 soverom i utleiedelen i sokkeletasjen. Boligen har også integrert garasje, takterrasse med glassrekkverk og panoramautsikt, samt flere uteplasser og en hage med gjerde. Det benyttes kvalitetsmaterialer som Alvdal Royal kledning og KVIK bad- og kjøkkeninnredning, sammen med store vindusflater for godt lys og utsikt. Innvendig planlegging inkluderer blant annet walk-in garderobe, bodrom og romslige oppholdsarealer som gir god fleksibilitet for både familieliv og utleiebruk.

Byggestart våren 2026 med tilvalg

Byggearbeidet startet i andre kvartal 2026 med forventet ferdigstillelse i andre kvartal 2027. Prosjektet gjennomføres i henhold til gjeldende tekniske forskrifter og Plan- og bygningsloven med grundig kvalitetssikring og teknisk dokumentasjon. Utbygger er Hårstad Eiendom AS, som benytter lokale underentreprenører. Det er mulighet for tidlige tilvalg og tilpassinger, blant annet vedrørende materialvalg, planløsninger og tekniske installasjoner, og endringer må meldes innen 21 dager etter oppstartsmøte. Boligen leveres med gulvvarme på bad og entré, flisarbeider i våtrom, luft-til-luft varmepumpe og stålpipe klargjort for ildsted. Utomhusarealene ferdigstilles med plen, gruset gårdsplass og sportsbod, med mulighet for at deler av utendørs areal kan ferdigstilles etter overlevering uten at dette regnes som mangel.

Barnevennlig beliggenhet med fasiliteter

Tomannsboligen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde med kort avstand til skole, barnehage, kollektivtransport samt rekreasjonsmuligheter i nærheten av Vassfjellet. Området har gode fellesarealer med blant annet stor lekeplass og andre servicetilbud i Melhus sentrum som dagligvarebutikker, kjøpesenter og idrettsanlegg. Beliggenheten gir også enkel og trygg tilgang til Trondheim sentrum via vei- og kollektivnett. Eiendommen seksjoneres slik at hver boenhet blir egen seksjon i et sameie med felleseid tomt, hvor sameiet selv forvalter fellesarealer uten ekstern forretningsfører og uten felleskostnader mellom enhetene.

Lav risiko med løpende overlevering

Risikoer i byggeprosessen anses som små. Det kan forekomme mindre arealavvik og tekniske plasseringer av anlegg, samt mulig forsinkelse på ferdigstillelse av deler av uteområdene. Slike forhold regnes ikke som mangler. Kjøper oppfordres til tidlig dialog med utbygger for eventuelle tilpasninger, da dette kan påvirke leveransen. Gjennomføring og overlevering skjer fortløpende etter ferdigstillelse, med tilfredsstillende kvalitetskontroll som grunnlag for byggeprosessen.