Lokalsenter med skole, barnehage og boliger i Spildepollen

Beskrivelse: Ny detaljregulering i Spildepollen legger til rette for skole, barnehage, idrettsanlegg, næringsarealer og ca. 74 nye boliger med gode utearealer. Les mer ↧

Nytt lokalsenter med bolig

Prosjektet omfatter etablering av et nytt lokalsenter i Spildepollen, Sund kommune, der det planlegges ny barneskole for 200-300 elever, barnehage med plass til 100 barn, idrettshall og idrettsbane. Det legges også til rette for ca. 74 nye boliger, både frittliggende småhus og konsentrerte småhus i inntil to etasjer, med tilhørende parkeringsanlegg både på egen tomt og felles parkeringsplasser. Eksisterende dagligvarebutikk skal utvides, og det er planlagt områder for forretning, kontor og tjenesteyting, noe som bidrar til å styrke næringslivet i området.

Omfattende veg- og parkeringstilrettelegging

Planområdet på totalt 274 dekar omfatter både boligområder, offentlige bygg og grøntstruktur. Det bygges ny offentlig vei som knytter området til fylkesveiene Fv 201 og Fv 202, inkludert gang- og sykkelveier for trygg og effektiv ferdsel. Det etableres et nettverk av interne veier, fortau og gatetun med universell utforming. Det tilrettelegges også for kollektivtransport med nye holdeplasser langs hovedveiene. Parkering skal ivaretas med både private og felles løsninger, inkludert reserverte plasser for bevegelseshemmede.

Universelle uteområder og infrastruktur

Det er lagt vekt på å sikre gode utearealer med totalt sju lekeplasser som ivaretar universell tilgjengelighet, og naturlekeplasser som bidrar til variert bruk av uteområdene. Planen inkluderer også grøntområder som buffer mellom bygg og veier. Videre skal høyspentlinjer legges i kabel, og tre nye nettstasjoner skal etableres for å sikre tilstrekkelig strømforsyning. Rekkefølgekrav sikrer at nødvendige anlegg som veger, støytiltak og lekeplasser ferdigstilles i takt med utbyggingen.

Miljøtiltak og helsefremmende bomiljø

Prosjektet har gjennomgått konsekvensutredning og møter plan- og miljøkrav, med støytiltak som skjermer deler av boligområdet mot trafikkstøy via tette gjerder og rekkverk. Tiltaket vil gi et helhetlig boligmiljø med nærhet til skole, barnehage, idrettsanlegg og friluftsområder, noe som vil forbedre folkehelsen og styrke lokalsamfunnet i Spildepollen.

Nye bustader	74 stk
Areal bustader - frittliggjande småhus (BFS1-BFS8)	25,920 m2
Areal bustader - konsentrert småhus (BKS1-BKS8)	12,174 m2
Areal for skule, barnehage, idrettshall m.m. (KBA)	16,427 m2 BYA
Areal for forretning og utviding daglegvarebutikk (BF og BKB)	9,077 m2 (1,850 + 7,227)
Leikeplassar	7 stk
Lengde veg (ny offentleg veg)	250 meter
Offentleg parkeringsplass	Ca 70 bilar

Sentralbord
Gudrun Karin Hopland	None

Sentralbord
Harald Arthur Kausland	None

Sentralbord
Heine Andre Eide	None

Sentralbord
Jakob Mikal Kausland	None

BuildPilot

Lokalsenter med skole, barnehage og boliger i Spildepollen