Ny driftsbygning - kufjøs i Sandnes LNF-område

Beskrivelse: Oppføring av ny driftsbygning (kufjøs) på landbrukseiendom i LNF-område. Bygget blir ca. 985 m2 med saltak, tilpasset eksisterende vann- og avløpsløsninger. Les mer ↧

Ny driftsbygning på 985 m²

Prosjektet omhandler oppføring av en ny driftsbygning for landbruk på en eiendom i Sandnes kommune, nærmere bestemt et kufjøs. Bygget får et bebygd areal på cirka 985,3 m² og et bruksareal på 951 m², med mål på 25,2 x 39,1 meter. Bygningens konstruksjon inkluderer saltak, og gesims- og mønehøyde på henholdsvis rundt 5,3 og 8,2 meter. Plasseringen av bygget følger kommunens arealplan og er lokalisert i et LNF-område, plassert på kotehøyde +155,0.

Tilpasning til omgivelser og vann

I byggingen legges det vekt på tilpasning til omgivelsene for å minimere nabopåvirkning. Etter nabovarsel og uten innkomne merknader, ble byggets plassering senket med én meter. Det er planlagt drenering rundt bygget samt lokal håndtering av tak- og overvann gjennom infiltrasjon på egen tomt. Vannforsyning vil skje via eksisterende privat brønn, hvor det i 2011 ble boret to brønner på 150 til 180 meters dybde for å sikre tilstrekkelig vannmengde. Det nye kufjøset vil ha lavere vannforbruk enn dagens båsfjøs.

Spesialtilpasset avløps- og brannsikkerhet

Avløpssystemet er spesielt tilpasset for landbruksdrift ved at vaskevann fra dyrerom ledes direkte ned i gjødselkjelleren, uten tilkopling til offentlig avløp. Brannsikkerheten ivaretas i det spredt bebygde LNF-området med støtte fra brannvesenets tankbil. Tidlig på 2024 ble deler av en steingard på tomten fjernet, og den oppgravde matjorden brukes til utfylling i koller på dyrket mark for å forbedre arealutnyttelsen.

Løpende dialog og tillatelser

Prosjektet har vært i løpende dialog med relevante instanser, inkludert kulturminnetjenesten som ga uttalelse i juni 2024, og kommunens VA-avdeling for avklaringer vedrørende vann- og brønnforhold. Søknad om rammetillatelse har blitt sendt og det er søkt om rask saksbehandling for å kunne starte byggearbeidene snarest.

Moderne kufjøs med miljøfokus

Gjennom disse tiltakene sikres et moderne og funksjonelt kufjøs tilpasset dagens og fremtidens behov, med fokus på både miljøhensyn, brannsikkerhet og god arealutnyttelse i et landbruksområde med streng planregulering.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Skjelbreiveien 51
4308 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

11/1

Verdi og størrelse

951 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grude Bygg

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpsledning

bad

beslag

betong

betongelement

betongkonstruksjon

boenhet

bolig

+133

brannalarmanlegg

brannkonsept

brønn

brønnvann

butikkbygg

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggested

bygning

bærende

dekk

drenering

drens

driftsbygning

drikkevann

drivhus

dusj

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fjøs

formelement

fortau

fritidsbolig

fundament

fylling

gangveg

garasje

gassanlegg

gesims

gjødselkjeller

golv

gravrøys

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hage

hall

hotell

hus

hytte

idrettsbygg

inntaksdam

installasjon

jernbanenett

jord

kanal

kjøkken

kobling

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kvikkleire

landbruksbygning

landbrukslager

ledning

ledningsnett

leire

løsmasse

løyfteinnretning

markoverflate

massetak

metall

miljøsanering

montering

mønehøyde

naturstein

naust

nedbørefelt

nybyg

nybygg

næringsbygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

plasstøpte

produksjonsanlegg

produkt

pukk

pukkforekomst

påbygg

restaurantbygg

riving

rådhus

råstoff

rør

saltak

sand

sanitærinstallasjon

sikring

silo

skjerming

slokkevann

slukkeinstallasjon

spillvann

steingard

stikningsservice

stål

sykkelveg

tak

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

toalett

tomt

trafo

trafostasjon

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

undervisningsbygg

utbygging

uthus

uttakssted

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannkraftprosjekt

vanntilførsel

vannvei

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vei

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

KufjøsSkjelbreiveien 51, 11/1/0/0

Behov for mer dokumentasjon

30. Mai 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

4. Jul 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

22. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

5. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

5. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Feb 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/01620 - KufjøsSkjelbreiveien 51, 11/1/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408495

1. Jul 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/01620 - KufjøsSkjelbreiveien 51, 11/1/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408495

Oppdateringer

22. Jul 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

1. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 951 kvm
Randi Skadsem Egeland lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Hå Element
Hilde Fredriksen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Grude Bygg
Ove Haugstad lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Øen & Haugstad
Per Selvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STIKNINGSSERVICE
Ingvar Risa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ELEKTROFAG JÆREN
Jarle Bråtveit lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg, Grunnentreprenør for BRÅTVEIT ENTREPRENØR
Jan Tore Søiland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mæland Rør
Hå Element lagt til som Rådgivende ingeniør
Mæland Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Mæland Rør lagt til som Entreprenør
Grude Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Grude Bygg lagt til som Entreprenør
Grude Bygg lagt til som Arkitekt
Øen & Haugstad lagt til som Entreprenør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Entreprenør
ELEKTROFAG JÆREN lagt til som Rådgivende ingeniør
ELEKTROFAG JÆREN lagt til som Entreprenør
BRÅTVEIT ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.