Ny enebolig Bruvikveien 12B (Mariero)

Beskrivelse: Oppføring av stor, moderne enebolig med 5-6 soverom og terrasse på Bruvikveien 12B, Mariero. Byggestart Q3 2025, ferdigstillelse Q3 2026. Les mer ↧

Moderne enebolig på kupert tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en stor og moderne enebolig på kupert tomt i Bruvikveien 12B på Mariero i Stavanger. Boligen bygges på en 502 kvm stor tomt som er under fradeling, med et totalt bruksareal (BRA) på 293 kvm. Den inkluderer 5-6 soverom, 2-3 bad, en hybel på 26 kvm som kan tilpasses, samt en stor terrasse på 25 kvm med fantastisk fjordutsikt. I tillegg bygges en egen garasje med parkeringsplass, bi-inngang og vaskerom direkte tilknyttet garasjen. Bygget planlegges med saltak, og er tilpasset tomtens smale og kuperte form ved å plasseres på tvers av kotelinjene for optimal utnyttelse og funksjonalitet.

Tidsplan og tilpasningsmuligheter

Haga Bolig AS er tiltakshaver og ansvarlig for prosjektet, med Haga AS som ansvarlig søker. Salgsstart er planlagt første kvartal 2025, byggestart forventes tredje kvartal 2025, og overtakelse anslås til tredje kvartal 2026. Prosjektet ledes av salg- og markedsleder Charlotte B. Gausland. Planløsningene i boligen er fleksible og kan tilpasses individuelle behov og ønsker fra boligkjøpere underveis i prosessen.

Høykvalitets materialer og løsninger

Boligen bygges med høykvalitets materialer og moderne løsninger. Innvendig får den blant annet 1-stavs finert tregulv i nordisk eik eller hvit kalk, fliser i vaskerom og dusj, kjøkken fra Sørlandskjøkken med hvitevarer og en eiketrapp fra Hafrsfjord tre. Bygget tilrettelegges med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, varmepumpe og mulighet for el-billading i garasjen. Fasaden får variert trekledning som gir et moderne og naturlig preg, og store vindusflater sørger for godt dagslys, skjerming mot innsyn og utnyttelse av den attraktive utsikten mot fjorden.

Grundig tomtetilpasning og støytiltak

Tomtens plassering og utforming ivaretar både solforhold, fjordutsikt og naboforhold. Boligen plasseres nordlig på tomten for å gi bedre innkjøring og gjesteparkering med snuplass på egen grunn, noe som øker trafikksikkerheten. Det etableres støttemurer, støyskjerm og rekkverk mot naboeiendommene, spesielt langs jernbanen, for å redusere støyplager. Overvannshåndtering løses ved bruk av fordrøyningskummer som tilpasses terrenget med omtanke for miljøet. Endelig støymåling fra fagkyndig kreves før igangsettingstillatelse kan gis.

Miljøfokus og bærekraftige løsninger

Prosjektet vil bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilby moderne bolig med høy standard i et attraktivt område på Mariero. Med miljøfokus på energieffektive tekniske løsninger og el-billading, legger prosjektet til rette for bærekraftig boligbygging. Løsninger som balansert ventilasjon med varmegjenvinning og bruk av varmepumpe forbedrer inneklima og reduserer energiforbruk, noe som er i tråd med lokale miljøkrav og framtidsrettede byggestandarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	3. KVARTAL 2025
Ferdigstilles	3. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bruvikveien 12B
4017 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

20/269

Verdi og størrelse

293 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Haga Bolig

Arkitekt: Haga

Rådgivende ingeniør: Haga

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

betong

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

bolighus

bygg

+85

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggteknisk

dusj

enebolig

fasade

fellesareal

flermannsbolig

flis

forstøtningsmur

fortau

garaje

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyden

gjerde

gjesteparkering

glass

glassrekkverk

grunn

grunnarbeid

gulv

hus

inngang

innhegning

innkjørelse

jernbane

kjedehus

kjeller

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lekeutstyr

løyfteinnretning

mur

nybyg

nybygg

oppføring

oppkjørsel

overbygg

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

rekkehus

rekkverk

saltak

sanitær

småhusbebyggelse

soverom

steingjerde

stue

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

tak

takform

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

tre

tregulv

trykk

tømmer

tømmerarbeid

uteareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmepumpe

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

vindu

vvb

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 20/269 -Bruvikveien 12B - enebolig, garasje og mur

Koordinering av møte

8. Nov 2024

Referat fra forhåndskonferanse

11. Nov 2024

Koordinering av møte

14. Nov 2024

Søknad om rammetillatelse

9. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

20. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2025: FINN

Mariero - Mariero - Rålekker og meget innholdsrik enebolig med spektakulær sjøutsikt, gode solforhold og mulighet for stor hybel. # Bruvikveien 12B *...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=385728335

9. Jan 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2024/64221 - Gnr/bnr 20/269 -Bruvikveien 12B - enebolig, garasje og mur

/pro/byggesak/Stavanger/238333

Oppdateringer

10. Jul 2025

Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til 3. KVARTAL 2025
Totalt areal endret fra 157 kvm. til 293 kvm
Charlotte B. Gausland lagt til som Salg og markedsleder for Haga Bolig
Sørlandskjøkken lagt til som Entreprenør
Hafrsfjord Tre lagt til som Entreprenør

9. Jan 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 157 kvm
Simon Sjursen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haga
Tommy Haga lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Haga Bolig
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Haga Bolig
Haga lagt til som Arkitekt
Haga lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga lagt til som Entreprenør
Haga Bolig lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.