Ny enebolig, garasje + omgjøring - Lundliveien 6A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig med felles garasje under boligen, samt omgjøring av eksisterende bolig på 1163 m2 tomt i Bjerke bydel. Les mer ↧

Nytt funkishus med garasje

Prosjektet på Lundliveien 6A i Bjerke bydel omfatter bygging av en ny enebolig, samt omgjøring av eksisterende bolig til en fullverdig enebolig. Tomten er på 1163 kvadratmeter og ligger flatt, noe som forenkler prosjekteringen og byggearbeidet. Den nåværende garasjen skal rives for å gi plass til et felles garasjeanlegg under den nye eneboligen. Den planlagte nye boligen vil være en funkis-bolig med karakteristisk stående trepanel på alle fasader og en inntrukken takterrasse. Parkering er dimensjonert i henhold til kommunens parkeringsnorm.

Søknad og uteområder klare

Unik Eiendom AS er ansvarlig søker for prosjektet og håndterer søknaden om rammetillatelse. Begge boligene skal benyttes av tiltakshaverne Besart Shabani og Iliriane Shabani. Det bygges nye uteområder som sikrer minimum 200 kvadratmeter uteoppholdsareal per enebolig, i tråd med kommunale krav. Det vil kun fjernes to mindre frukttrær, som erstattes med nye epletrær, for å ivareta vegetasjon på tomten. Tilkomsten til den nye eneboligen blir trinnfri, og det vil ikke være behov for terrenginngrep, noe som reduserer byggekompleksiteten.

Miljøvennlig oppvarming installeres

Prosjektet vil få installert vannbåren varme, noe som gir effektiv og miljøvennlig oppvarming av boligene. Den eksisterende løsningen med mobile avfallsbeholdere ved veien opprettholdes. Den flate tomten og minimale inngrep i terrenget bidrar til reduserte miljøpåvirkninger og enklere byggeprosess. Planene sikrer god utnyttelse av tomten uten å gå på kompromiss med krav til grønne områder og uteoppholdsareal.

Enkel gjennomføring uten risiko

Det er foreløpig ikke spesifisert eksakte tidsrammer for prosjektets gjennomføring, men rammetillatelsen er under behandling med Unik Eiendom AS som ansvarlig søker. Det foreligger ingen kjente store risikomomenter eller kompliserte forhold knyttet til byggeområdet, og prosjektet anses som relativt ukomplisert på grunn av flat tomt og trinnfri adkomst. Prosjektet vil styrke boligtilbudet i området ved å etablere to moderne eneboliger med gode uteområder og funksjonelle parkeringsløsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lundliveien 6A
0580 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

123/438

Verdi og størrelse

112 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: UNIK EIENDOM

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsbeholder

avfallssystem

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bebyggelsesstruktur

bilheis

bod

boenhet

bolig

+96

boligenhet

boligområde

borehull

boring

bygg

byggearbeid

byggegrunn

bygningsdel

bygningselement

drensvann

enebolig

fasade

fasadeendring

fjellbrønn

flermannsbolig

garasje

garasjeanlegg

gesims

grunn

grunnboring

grunnflate

heis

helle

hus

infiltrasjon

infiltrasjonsmagasin

inngangsparti

innkjørelse

kildesortering

kjeller

kjellerkonstruksjon

kum

kvikkleire

ledningskart

ledningsnett

lufttetthet

lås

løyfteinnretning

material

mur

murmester

oppføring

oppvarming

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannsannlegg

overvannshåndtering

overvannstiltak

p-plass

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsheis

pipe

postkasse

pumpe

pumpekum

rampe

rekkehus

riving

saltak

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

snølagringsplass

sportsbod

stikkledning

stoppekran

tak

takflate

takform

taknedløp

takterrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utkrager

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

veg

vei

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lundliveien 6 - Oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Apr 2023

Supplering av søknad

20. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

24. Apr 2023

Supplering av søknad

3. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

10. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

17. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

29. Aug 2023

Supplering av søknad

25. Sep 2023

Supplering av søknad

8. Des 2023

Vedtak om tillatelse

20. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06377 - Lundliveien 6 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/96784

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06377 - Lundliveien 6 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/96784

Oppdateringer

20. Dec 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

11. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 112 kvm
Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Narve Helle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER OG TAKSTMANN NARVE HELLE
Rolf Bøhn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for UNIK EIENDOM
Pål J. Frøseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DAK & INGENIØRTJENESTER
Rolf Unik Eiendom AS lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for UNIK EIENDOM
Ronny Rædergård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Parking Solution
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Parking Solution lagt til som Rådgivende ingeniør
UNIK EIENDOM lagt til som Rådgivende ingeniør
UNIK EIENDOM lagt til som Arkitekt
DAK & INGENIØRTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER OG TAKSTMANN NARVE HELLE lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.