Ny enebolig i Borgenbakken 2 - Borgenbakken 2C (36/16)

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på tomten Borgenbakken 2, med to boligetasjer og en nedsenket etasje, samt ny avkjørsel. Bygget tilpasses både terreng og naboområdet. Les mer ↧

Ny enebolig med universell utforming

Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig på tomten Borgenbakken 2 (gnr/bnr 36/16) i Oslo. Den nye boligen plasseres sør på tomten, som tidligere hadde eksisterende bebyggelse omgjort til tomannsbolig. Den ferdige eneboligen vil ha en grunnflate på cirka 12 x 7,25 meter, med saltak og stående trepanel som fasademateriale, noe som samsvarer med områdets formingsfaktorer og variert bebyggelsesstruktur. Boligen får en nedsenket underetasje med to biloppstillingsplasser, i tillegg til to boligetasjer over, hvor hovedetasjen er tilrettelagt som et tilgjengelig hjem særlig egnet for eldre med alle hovedfunksjoner på samme plan.

Andre etasje med terrasse og balkong

Byggets andre etasje inneholder to soverom, et bad, oppholdsrom og en balkong med utsikt mot fjorden. Utformingen tar hensyn til områdets variasjon i byggehøyder, takformer og materialvalg, samtidig som høyden på boligen overholder gjeldende reguleringsbestemmelser, spesielt Småhusplanen. Uteområdene inkluderer en terrasse og balkong som knyttes til boligen og terrenget rundt, der det legges vekt på å bevare eksisterende terreng så langt det er mulig.

Ny avkjørsel med lav risiko

Prosjektet omfatter også etablering av en ny avkjørsel til Borgenbakken, tilpasset den kommunale veien med fartsgrense 30 km/t. Avkjørselen er planlagt med lokalisering på eksisterende terreng de første to meterne, etterfulgt av en kort rampe med et fall på 1:7 fra byggets fasadeliv. Risikoanalysen for avkjørselen indikerer minimal risiko knyttet til avrenning og glidning mot veien, siden avkjørselen heller bort fra veien og tilfredsstiller kravene i Forskrift om avkjørsler fra offentlig vei.

Fokus på tilgjengelighet for eldre

Prosjektet har et sterkt fokus på universell utforming og tilgjengelighet, spesielt tilrettelagt for eldre beboere, noe som kan bidra til økt boligsikkerhet og livskvalitet i området. Bygging av boligen forventes å gi positive bidrag til boligtilbudet i området ved å utnytte tomtens potensial nær eksisterende bebyggelse og infrastruktur.

Prosjekt uten vesentlige risikoer

Det foreligger ingen indikasjoner på vesentlige risikoer ved gjennomføring, og prosjektet tilpasses godt både terreng og reguleringsplan. Fremdrift og konkrete tidsrammer for byggeprosessen er ikke spesifisert i opplysningene, men reguleringshøyder og avkjørselsvedtak er ivaretatt slik at prosjektet kan gjennomføres innenfor gjeldende regelverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Borgenbakken 2C
0370 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

261 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Biloppstillingsplasser	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Byggets grunnflate	87 kvm
Høyde	9,4 meter
Uteoppholdsareal	851 kvm
Balkong	1 stk
Nedsenket garasjeplass	36 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hamran/Johansen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Borgenbakken 2 - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

15. Sep 2023

Mikael Bue lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 261 kvm
Henrik Lødrup Parnemann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Andrea Nymoen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Hamran/Johansen Arkitekter
Lars Hamran lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hamran/Johansen Arkitekter
Siri Nesbakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Hamran/Johansen Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig i Borgenbakken 2 - Borgenbakken 2C (36/16)