Ny enebolig i Kniveveien 104

Beskrivelse: Søknad om ett-trinnstillatelse for oppføring av ny enebolig med sokkeletasje, takterrasse og garasje tilpasset tomt i Kniveveien 104, Drammen. Les mer ↧

Enebolig på tre plan med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på eiendommen Kniveveien 104, 3036 Drammen. Boligen bygges over tre plan, inkludert et sokkelplan som tidligere var planlagt som en utleiedel, men som nå er integrert som en del av en enhetlig bolig. Totalt utnyttes tomten på ca. 730 m² med god tilpasning til terrenget og omgivelser, hvor boligen får garasje integrert og uteoppholdsarealer både på terreng og på takterrasse.

Terrengtilpasning og støttemurer

Boligen er nøye tilpasset terrenget for å redusere behov for store terrenginngrep og planering utenfor regulert byggegrense. Blant de tekniske løsningene inngår blant annet heving av terrengplan i sørvest, oppføring av støttemurer innenfor byggegrense for å håndtere høydeforskjeller, samt en drenert trappehals for bedre adkomst og tilgjengelighet til uteområder. Trappeløpet til balkong er også redusert i lengde for bedre tilpasning.

Dispensasjon og søknadsprosess

Prosjektet krevde dispensasjon fra to punkter i gjeldende reguleringsplan for å kunne realiseres i sin nåværende form. Dispensasjonssøknadene er vedlagt rammetillatelsessøknaden og tar høyde for kommuneadministrasjonens tidligere merknader som uttalte risiko for avslag. Videre er byggesøknaden nå utformet som en ett-trinnsøknad, og prosjektet er tilpasset for å imøtekomme alle krav til parkering og uteoppholdsareal slik disse gjelder for en enebolig som én boenhet.

Ansvarlig søker og tiltakshavere

Ansvarlig søker for prosjektet er Leite og Howden arkitekt- og ingeniørkontor AS, som blant annet har utarbeidet de nødvendige tekniske løsningene og redegjørelsene for å tilfredsstille kommunens krav. Tiltakshaverne er Ida Elisabeth og Nikolai Aurstad Løvstad. Det er lagt vekt på å sikre at prosjektet kan gjennomføres med god kvalitet og i tråd med kommunens regelverk og retningslinjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Kniveveien 104
3036 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

34/290

Verdi og størrelse

247 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LEITE OG HOWDEN ARKITEKT- OG INGENIØRKONTOR

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

anlegg

arbeid

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

betongkonstruksjon

bi-inngang

biloppstillingsplass

blikk

+137

bod

boenhet

bokhylle

bolig

boligbygget

boligbygging

branncelle

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggentreprenør

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsnummer

bygningsutforming

dør

enebolig

energiforsyning

entrée

fasade

fasadeliv

fritidsbolig

fuktsikring

garasje

garasjeport

gesimshøyde

gjesterom

grovkjøkken

grunn

grunnarbeid

gulv

gulvarme

hovedetasje

hus

husvegg

infrastruktur

innkjøring

kjøkken

klimainnstallasjon

klimainstallasjon

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

ledning

ledningsnett

leilighet

lufttetthet

løfteplattform

løyfteinnretning

montering

mur

murarbeid

nybygg

oppføring

oppvarmingsløsning

overbygd

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pipegjennomføring

plass-støpt

rekkverk

rørlegger

rørservice

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sikring

sjakt

skorstein

slokkevann

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

sokkelettasje

sokkelleilighet

sokkelplan

solcelleanlegg

spillvann

spillvannsledning

spisestue

sprenging

sprinkling

steinhelle

stikkledning

stikkledningsanlegg

stikkrenne

stoppekran

stue

støttemur

tak

taktekking

taktekkingsarbeid

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

terrengtrapp

tilkobling

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tunnel

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utleieenhet

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vanninstallasjon

vannkilde

vannmåler

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kniveveien 104, oppføring av enebolig

Avklaringer og informasjon

22. Jun 2021

Søknad om rammetillatelse

22. Jun 2021

Behov for mer dokumentasjon

12. Jul 2021

Supplering av søknad

23. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Okt 2021

Behov for mer dokumentasjon

8. Nov 2021

Supplering av søknad

19. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

23. Nov 2021

Supplering av søknad

5. Jan 2023

Supplering av søknad

9. Okt 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Okt 2023

Søknad om rammetillatelse

25. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Nov 2023

Supplering av søknad

19. Des 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Des 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

19. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

24. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Oct 2023: Byggesak hos Drammen kommune