Ny enebolig Løykjelia 187 - Løykjelia 187

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig på 140 m² i Løykjelia 187 med integrert garasje og terrengarrondering i tråd med områdets landskapsplan. Les mer ↧

Ny enebolig i trekonstruksjon

Prosjektet omfatter oppføringen av en ny enebolig på 140 m² med integrert garasje, beliggende på tomten Løykjelia 187 i Løkenåsen, Fetsund. Boligen bygges i trekonstruksjon med saltak, og arkitekt Manuela Hardy har ansvar for tegning og tilpasning. Materialene og fargevalgene er valgt for å harmonere med omkringliggende bebyggelse og skape et dempet og estetisk uttrykk.

Tomt og utearealer regulert

Tomten ligger i et regulert område som omfatter frittliggende småhus, konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse. Det foreligger en overordnet landskapsplan utarbeidet av TAG arkitekter, som regulerer terrengarrondering og utearealutforming for hele Løkenåsen. Boligen plasseres midt på tomten for å sikre god tilgang til lys og luft, med utearealer på over 301 m² som tilfredsstiller reguleringskravene. Adkomst skjer fra veien Løykjelia, med garasjeinngang i øvre etasje.

Felles terreng- og grøntarbeid

Prosjektet legger stor vekt på terrengtilpasning og felles løsning for grøntarbeid, i samarbeid med øvrige grunneiere og utbyggere som Block Watne AS. Dette sikrer en helhetlig og estetisk god håndtering av terrenget rundt boligområdet. Gjennom dokumenterte avtaler for felles terreng- og grøntarbeid bidrar prosjektet til en sammenhengende og velordnet utbygging av Løkenåsen boligområde.

Ingen kjente risikofaktorer

Det er ikke rapportert noen spesielle risikofaktorer i prosjektet, som følger gjeldende reguleringsplaner og miljøhensyn, blant annet via terrengarrondering og utearealplaner. Prosjektet oppfyller dermed krav til estetikk, funksjonalitet og sikkerhet, og bidrar positivt til områdets utvikling uten kjente utfordringer.

Bygging etter godkjente planer

Byggingen av boligen forventes å følge de godkjente planene uten vesentlige endringer, og alle tiltak samsvarer med reguleringsbestemmelser og landskapsplanen for området. Samarbeidet mellom tiltakshaver, arkitekt og øvrige aktører sikrer god kvalitet og overholdelse av tidsplan og forskrifter gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Løykjelia 187
1900 Fetsund

Matrikkel (gnr/bnr)

439/148

Verdi og størrelse

140 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT MANUELA HARDY

Landskapsarkitekt: ARKITEKT MANUELA HARDY

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsavfall

asfalt

atkomstvei

avkjøring

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

belegningsstein

+129

benk

betongarbeid

betongkonstruksjon

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokkbebyggelse

boligtomt

brannkonsept

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggmester

bygningsavfall

bygningsnummer

bygningsteknisk

dreneringslinje

drensvann

dør

enebolig

fasade

fasadearbeider

fuktsikring

fyllingsfot

gangsti

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyde

grunn

grussti

grøntområde

hage

hall

ildsted

inngang

installasjon

kjellerstue

kjøkken

kloakk

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kryploft

kvikkleire

ledningsnett

lekeapparat

loft

lufttetthet

løyfteinnretning

material

montering

mur

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppholdsrom

oppstilling

overetasje

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

peis

pipeløp

plugging

postkasse

regnbed

rekkehus

rømningsvei

rørleggerbedrift

rørlopplegg

røropplegg

røskaft

saltak

sand

sandfang

sandkasse

sanitær

skorstein

slokkevannskapasitet

småhus

småhusbebyggelse

sokkeletasje

sovealkove

spillvann

sportsbod

stav

stein

stikkledning

stue

ståle

tak

takform

takutstikk

takvindu

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

terrengtrapp

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trepanel

treterrasse

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

varmeanlegg

varmepumpe

vegg

vei

ventilasjon

vippehuske

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

439/148/0/0 Løykjelia 187, oppføring av ny enebolig

Ingen av kategoriene passer

17. Sep 2024

Supplering av søknad

18. Sep 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Nov 2024

Supplering av søknad

7. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

22. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

4. Des 2024

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Jul 2025

Supplering av søknad

24. Jul 2025

Supplering av søknad

24. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Jul 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

25. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

26. Aug 2025

Vedtak om avslag på søknad

15. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Aug 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-24/01512 - 439/148/0/0 Løykjelia 187, oppføring av ny enebolig