Ny enebolig Mågerølia 3

Beskrivelse: Bygging av ny enebolig med moderne design og garasje i Mågerølia 3. Dispensasjon søkt fra kommuneplanen. Søknad sendt av Blink Hus. Les mer ↧

Ny enebolig med minimal naturinngrep

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende garasje på Mågerølia 3, en tomt nylig fradelt fra et tidligere militært område. Boligen skal oppføres på en tomt som er delt i to flate platåer med en fem meter høy fjellskjæring, og den vil ha et moderne uttrykk med et huskledd i mørkt jordfarget treverk. Eneboligen plasseres med hensyn til eiendommens naturlige forutsetninger, med en avstand på 10,7 meter til nærmeste nabogrense, og det planlegges oppsetting av et gjerde rundt tomten samt en intern gangsti som medfører minimalt terrenginngrep. Vann- og avløpsforbindelser kobles til offentlig nett gjennom hull borret i fjellet for å redusere inngrep i naturen.

Dispensasjon gitt med vilkår

Byggetiltaket krever dispensasjon fra kommuneplanens reguleringsbestemmelser, da det normalt kreves reguleringsplan for denne typen byggeprosjekt i området. Søknaden om rammetillatelse ble sendt inn av Blink Hus i mars 2022, og har møtt visse utfordringer knyttet til godkjenning og dispensasjoner. Kommunen har gitt enkelte dispensasjoner, blant annet for avvik fra planens generelle krav, forutsatt at en ny reguleringsplan godkjennes i nær fremtid. Direkte naboer og gjenboere er varslet, og det legges vekt på at eventuell tilsidesettelse av dispensasjoner ville ramme eierne urimelig hardt.

Skjerming av fredet eiketre

Tomten har et automatisk fredet eiketre som skal skjermes og ivaretas under byggearbeidet. Prosjektet sikrer trafikksikker atkomst, parkering på egen tomt og tilkobling til nødvendige kommunaltekniske anlegg. Geotekniske undersøkelser vurderer grunnforholdene som tilfredsstillende, og energi forsyning er tilgjengelig ved tomtegrensen. Videre anses områdets infrastruktur for skole og barnehagekapasitet som tilstrekkelig i forhold til den planlagte bebyggelsen. Oppføringen av en enkelt enebolig forventes å ha neglisjerbar påvirkning på trafikkbildet i området.

Blink Hus gjennomfører prosjektet

Entreprenør Blink Hus står for prosjektets gjennomføring, og hele tiltaket er tilpasset krav i plan- og bygningsloven samt kommunens regulerings- og kommuneplan. Prosjektet vil bli gjennomført med fokus på å minimere terrenginngrep og opprettholde områdets visuelle og miljømessige kvaliteter. Gjennom bruk av fjellboring for tilkobling til offentlig vann og avløp reduseres påvirkningen på naturgrunnlaget, og tiltaket legger også vekt på estetisk god tilpasning til omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Mågerølia 3
3145 Tjøme
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Blink Hus Tønsberg

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+206

næringsvirksbebyggelse

våtrom-bygningsmessig

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Færder kommune

Gbnr 212/149 - Mågerølia 3 - Ny enebolig

Oppdateringer

29. Apr 2024

Blink Hus Tønsberg lagt til som Arkitekt

10. Mar 2022

Jens Petter Zetlitz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jens Petter Zetlitz
Jørn Storm Thorstensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER
Nokart Brynildsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Graving og Sprenging
Øystein Trollsås lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Blink Hus Tønsberg AS
Adeleine Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Blink Hus Tønsberg lagt til som Rådgivende ingeniør
Blink Hus Tønsberg lagt til som Entreprenør
Graving og Sprenging lagt til som Rådgivende ingeniør
Graving og Sprenging lagt til som Entreprenør
JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER lagt til som Uavhengig kontrollør
Jens Petter Zetlitz lagt til som Rådgivende ingeniør
Jens Petter Zetlitz lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig Mågerølia 3