Ny enebolig med dobbelgarasje - Stangefjellveien 28

Beskrivelse: Søknad om oppføring av en T-formet enebolig med dobbelgarasje på Mæbø, med fokus på god arkitektur, universell utforming og tilpasning til terreng og reguleringsplan. Les mer ↧

Moderne enebolig med garasje

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig med integrert dobbelgarasje på eiendommen regulert under planen Gnr. 1 Bnr. 6 m.fl. på Mæbø, Stangefjellveien 28. Boligen er planlagt som en moderne, T-formet bygning med saltak og liggende trekledning, med en maks tillatt bebygd areal (BYA) på 200 m² og et bruksareal (BRA) på opptil 350 m². Garasjen, som er en integrert del av bygget, vil ha et areal på maks 50 m² og tilfredsstiller krav om to biloppstillingsplasser per bolig uten egen boenhet i garasjen.

Funksjonell planløsning og uteområder

Boligens planløsning er funksjonell med soverommene plassert i en egen fløy adskilt fra oppholdsrommene, noe som ivaretar både privatliv og brukervennlighet. Utformingen har blitt nøye tilpasset sol-, vind- og terrengforhold, med store vindusflater for godt lysinnslipp og god romhøyde for et trivelig inneklima. Bad og hovedsoverom er plassert slik at de får gode utsiktsforhold samtidig som innsyn reduseres. Parkering, avkjørsel, og uteområder, inkludert natursteinsmurer med maksimal høyde på 1 meter, følger kommunale krav og reguleringsplanen.

Tilpasset høyder og tilgjengelighet

Bygningen er tilpasset reguleringsplanens krav til høyder og universell utforming, med justering av kotehøyde for første etasje til kote 19 for bedre tilgjengelighet og terrengtilpasning. Tilkomstløsningen inkluderer et inngangsrepos som er forberedt for eventuell installasjon av trappeheis eller rampe i fremtiden. Maksimal gesimshøyde vil være 5,989 meter og mønehøyde 7,255 meter, i tråd med kommunale krav.

Fokus på estetikk og nabovarsling

Prosjektet har et sterkt fokus på estetikk, funksjonalitet og stedstilpasning. Arkitektonisk kvalitet og visuelle egenskaper vektlegges for å skape en moderne bolig som harmonerer med omgivelsene. Tekniske installasjoner er integrert på en slik måte at de ikke påvirker byggets volum og takform negativt. Nabovarsling er gjennomført uten merknader, noe som stadfester at prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og kommunale retningslinjer.

God prosjektplan uten entreprenørinfo

Det foreligger i sammendraget ingen opplysninger om entreprenører, konkrete tidsfrister, miljømål eller risikoanalyser. Basert på dokumentasjonen er prosjektet godt planlagt innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser, og fokuserer på universell utforming, estetikk og funksjonalitet som hovedprioriteringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Stangefjellveien 28
4625 Flekkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

1/981

Verdi og størrelse

200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: REN Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

aquadrain

arbeidsbygning

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

barnehage

+143

benk

betongarbeid

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

blikkenslager

bod

boenhet

bolig

boligtomt

brannkonsept

bunnledning

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

bærende

carport

dekk

enebolig

fasade

fasadekledning

fjellskjæring

fjernvarmeanlegg

formelement

forstøtningsmur

fortau

frisiktlinje

furu

gangvei

garasje

garasjedel

garderobe

gesims

gesimshøyde

glasskonstruksjon

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøft

gulv

heis

hovedinngang

ildsted

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

jernbanenett

jord

kjøkken

klimainstallasjon

konsoll

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kum

kvikkleire

ledningsnett

leire

lekeplass

loft

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

metall

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

murerarbeid

murpartner

mønehøyde

naturstein

natursteinsmur

nybygg

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

pipe

plasstøpte

pukk

påkoblingspunkt

radonsikring

rampe

rekkverk

riving

røranlegg

rørarbeid

rørleggerarbeid

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

spisestue

stengeventil

stue

støpt

støttemur

tak

takform

takplan

taktekkingsarbeid

takvinkel

terrasse

terreng

tilbakestrømssikring

tilkobling

tomt

trapp

trapperom

tre

trekonstruksjon

turveg

tømrerarbeid

underjordisk

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusanlegg

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

veianlegg

ventilasjon

vvs

våtrom

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stangefjellveien 28 1/981/0/0, oppføring av enebolig med integrert garasje, forstøtningsmur og opparbeidelse av utoppholdsareal

Søknad om rammetillatelse

26. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

22. Sep 2025

Supplering av søknad

30. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02150 - Stangefjellveien 28 1/981/0/0, oppføring av enebolig med integrert garasje, forstøtningsmur og opparbeidelse av utoppholdsareal

/pro/byggesak/Kristiansand/198673

10. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02150 - Stangefjellveien 28 1/981/0/0, oppføring av enebolig med integrert garasje, forstøtningsmur og opparbeidelse av utoppholdsareal

/pro/byggesak/Kristiansand/198673

26. Jul 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02150 - Stangefjellveien 28 1/981/0/0, oppføring av enebolig med integrert garasje, forstøtningsmur og opparbeidelse av utoppholdsareal

/pro/byggesak/Kristiansand/198673

Oppdateringer

20. Nov 2025

Steinar Friberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TT Anlegg AS
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Tor Ivan Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Blikkenslager T I Pedersen
Dag Thomassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flekkerøy Bygg
Per-Helge Norheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FLEKKERØY VVS
Gardian Hansson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURPARTNER
TT Anlegg lagt til som Entreprenør
TT Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Blikkenslager T I Pedersen lagt til som Entreprenør
Blikkenslager T I Pedersen lagt til som Rådgivende ingeniør
Flekkerøy Bygg lagt til som Entreprenør
Flekkerøy Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
MURPARTNER lagt til som Entreprenør
FLEKKERØY VVS lagt til som Entreprenør
FLEKKERØY VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Nov 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

26. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 200 kvm
Roger Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkicon
Even Olaisen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for REN Arkitektur
REN Arkitektur lagt til som Arkitekt
Arkicon lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.