Ny enebolig med garasje - Kuvågvegen 172

Beskrivelse: Oppføring av ny moderne enebolig i 2 etasjer med integrert garasje i uregulert boligområde, inklusive riving av eldre bolig og uthus på tomten. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet innebærer riving av en eldre enebolig fra 1958 og et tilhørende uthus på eiendommen 51/92 i Kuvågvegen 172 for å gi plass til en ny enebolig med integrert garasje. Den eksisterende boligen er tilkoblet offentlig vann- og avløpsnett, og den nye boligen planlegges som et moderne bygg i to etasjer, tilpasset dagens boligstandard.

Tilpasning til terreng og drenering

Den nye eneboligen er prosjektert med hensyn til eksisterende terreng, der ferdig gulvhøyde i andre etasje settes til +28,2 moh og gesimshøyde til +32,1 moh. For å sikre god stabilitet og drenering vil det bli gjennomført masseutskifting med drenerende masser under både bygningen og innkjørselen. Bygget får en integrert garasje med plass til to biler, samt egen sykkelparkering under terrassen.

Sikker tomt og miljøvennlig overvann

Tomten ligger i et uregulert område, definert som nåværende boligområde i kommuneplanen, og det vurderes ikke å være risiko for ras eller flom på stedet. Overvannshåndteringen ivaretar eksisterende vannveier ved å lede overvann tilbake til terrenget, noe som bidrar til en god og miljøvennlig løsning for avrenning.

Godkjenningsprosess og entreprenøransvar

Byggmester Skaatun AS er ansvarlig søker og utførende entreprenør i prosjektet. Rammesøknaden er sendt, og det vurderes at det ikke foreligger noen hindringer for at tiltaket kan godkjennes innenfor gjeldende regelverk. Prosjektet ligger dermed an til en normal behandling og gjennomføringstid.

Moderne bolig med gode fasiliteter

Prosjektet vil erstatte en eldre boliginfrastruktur med en moderne og funksjonell bolig som støtter dagens behov for boligstandard, bil- og sykkelparkering samt god dreneringsløsning, noe som kommer både beboere og lokalmiljø til gode.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Kuvågvegen 172
5209 Os

Matrikkel (gnr/bnr)

51/92

Verdi og størrelse

231 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Byggmester Skaatun

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asbest

avfallsanlegg

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

baderom

beholder

betong

betongarbeid

bolig

bustad

bustaden

+141

bustadhus

bustadområde

bygd

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggevarer

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

cca-impregnert

cellegummi

container

deksel

einebustad

element

enebolig

eps

fasade

fellesleidning

flammehemmer

flis

fugemasse

fugemasse-patron

garasje

garasjeport

gesims

gesimshøyde

gjerdelinje

glass

golv

gravemasse

grunn

grunnarbeid

gulv

gulvbelegg

hovedetasje

hus

husvegg

innkjørelse

installasjon

isolasjon

isolerglassrute

isolerglassvindu

jern

jøtul

kabel

kaldtloft

karm

kjølemaskin

kjølemedium

kjøleskap

klinker

kloakkanlegg

kobber

kolonne

komponent

konstruksjon

kvikkleire

køyrebane

ledning

leidning

lysstoffrør

løyfteinnretning

maling

malingsspann

masseutskifting

material

materialgjenvinning

materiell

membran

miljøsanering

mur

mønehøyde

mørtel

nybygg

nybygging

næringsbygg

oppføring

overflate

overvann

pall

papp

parkering

parkeringsareal

pipe

plate

port

produkt

pur-skum

pvc

rivearbeid

rivemasse

riving

rørisolasjon

rørlegger

rørleggerarbeid

røyrleggar

sandwichelement

sanitærtilkopling

sink

skorstein

skumisolasjon

sprengning

stoppekran

stål

ståle

støpt

sykkelparkering

tak

takflate

takplan

tegl

teppegulv

terrasse

terreng

tilbygg

tre

trekkerør

trevirke

trykkimpregnert

tømrerarbeid

underetasje

uthus

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vannvei

vassforsyning

veg

ventilasjonsvifte

veranda

vindskier

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

51/92, Kuvågvegen 172 - Rive eksisterande bygg, nybygg einebustad

Søknad om rammetillatelse

8. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

19. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Aug 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

30. Sep 2025

Søknad om ferdigattest

26. Nov 2025

Vedtak om ferdigattest

4. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Dec 2025: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune

2024/2238 - 51/92, Kuvågvegen 172 - Rive eksisterande bygg, nybygg einebustad