Ny enebolig med hybel - Gamleveien 120D

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av en ny enebolig med hybel. Inkluderer takterrasser, glassrekkverk og bruk av antrasitt/natur trekledning. Les mer ↧

Ny enebolig med takterrasse

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende hybel eller sokkelleilighet på eiendommen Gnr./Bnr. 170/373, beliggende på Gamleveien 120D. Eneboligen planlegges med flatt tak og vil ha en takterrasse som fungerer som et uteoppholdsareal med glassrekkverk. Fasaden får en kombinasjon av antrasitt- og naturtrekledning samt hvit pusset fasade, noe som gir et moderne og estetisk uttrykk. Byggets gesimshøyde har fått dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene.

Arkitekt og totalentreprise ansvarlig

Cirrus Arkitekt AS er ansvarlig søker for prosjektet og håndterer alle oppgaver knyttet til prosjektering og søknadsprosess. Arkitektfirmaet har utarbeidet situasjonsplan, utomhusplan, boligspesifikasjon og detaljerte tegninger som gir en omfattende oversikt over byggeprosjektet. Prosjektet er planlagt gjennomført som en totalentreprise, der hovedentreprenøren selv vil velge sine underleverandører og samarbeidspartnere.

Fleksible boformer og uteområder

Prosjektet legger vekt på gode uteområder gjennom etablering av takterrasse, som bidrar til økt bokvalitet og utnyttelse av begrenset tomteareal. Den moderne og funksjonelle utformingen med hybel gir også mulighet for fleksible boformer, noe som kan være en fordel for sammensatte familier eller utleiemuligheter. Totalt gir dette et boligtilbud som bidrar til økt utnyttelse av eksisterende boligområder.

Viktig med tetting og drenering

Det er ikke tydelig beskrevet spesifikke risikovurderinger i prosjektmaterialet, men standard utfordringer ved bygging av nye eneboliger med flate tak, som avansert tetting og drenering, må ivaretas for å sikre god holdbarhet og unngå fuktskader. Dispensasjonen fra regulert gesimshøyde skal følges opp nøye for å sikre at prosjektet ikke skaper uønskede konsekvenser for nabobebyggelsen eller området for øvrig.

Søknadsprosess og fremdriftskontakt

Prosjektets tidsplan og godkjenningsstatus er ikke spesifisert i detalj, men søknadsprosessen håndteres av Cirrus Arkitekt AS, og eventuelle henvendelser vedrørende fremdrift kan rettes til daglig leder Zsolt Pataki-Biro. Totalentrepriseformen kan bidra til effektiv koordinering og gjennomføring av byggearbeidene, forutsatt at entreprenøren håndterer sine valg av leverandører og fagpersoner på en god måte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Gamleveien 120D
1475 Finstadjordet

Matrikkel (gnr/bnr)

100/605

Verdi og størrelse

301 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: CIRRUS ARKITEKT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

beboelsesrom

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

bygg

byggegrunn

+89

byggested

byggteknisk

bygning

bygningskropp

dusj

enebolig

fasade

fasadetegning

felleskjøkken

fundamentering

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjestehus

glass

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnteknisk

grunnundersøkelse

hall

hovedetasje

hovedgesims

hovedtak

hus

inngangsdør

inngangsparti

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjon

leilighet

loft

loftsetasje

loftstue

lås

mønehøyde

nybyg

nybygg

nyenebolig

oppbevaringsplass

oppføring

oppgang

overvann

parkeringsareal

puss

rekkverk

riving

sedum

sekundærbolig

sikringstiltak

skråtak

småhusbebyggelse

solavskjerming

stue

støttemur

tak

takflate

takform

takkoppbygg

takoppbygg

takoppbygget

takoverbygg

takplan

takterrasse

tekjøkken

terreng

terrengendring

toalett

tomannsbolig

tomt

tomtedel

totalentreprise

trapp

tre

trekledning

underetasje

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vaskerom

vei

villa

vindfang

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gamleveien 120 D - gnr 100 bnr 605 - Gesimshøyde

Søknad om dispensasjon

7. Feb 2023

Søknad om rammetillatelse

15. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

29. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

17. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

12. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

2. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

3. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

16. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

29. Nov 2023

Supplering av søknad

5. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

26. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

15. Apr 2024

Supplering av søknad

15. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Jul 2024

Supplering av søknad

26. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

14. Okt 2024

Gjennomføringsplan

3. Des 2024

Supplering av søknad

3. Des 2024

Vedtak om avslag på søknad

19. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Dec 2024: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/1424 - Gamleveien 120 D - gnr 100 bnr 605 - Gesimshøyde

/pro/byggesak/Lørenskog/146978

15. Mar 2023: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/1424 - Gamleveien 120 D - gnr 100 bnr 605 - Gesimshøyde

/pro/byggesak/Lørenskog/146978

Oppdateringer

15. Mar 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 301 kvm
Zsolt Pataki-Biro lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CIRRUS ARKITEKT
CIRRUS ARKITEKT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.