Ny enebolig med hybel - Rakkeveien 78

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig med hybel i Rakkeveien 78 etter brann. Fokus på brannsikkerhet og bevaring av uteareal, med to etasjer og ingen kjeller. Les mer ↧

Ny bolig med hybel

Prosjektet omfatter oppføring av en ny to-etasjes enebolig med tilhørende hybel i Rakkeveien 78. Boligen bygges etter at den tidligere boligbygningen ble totalskadet i en brann i mars 2022. Den nye boligen vil plasseres omtrent på samme sted som den opprinnelige, men uten kjeller, noe som resulterer i noe mindre bruksareal. Prosjektet inkluderer en bolig med et arealstilpasning som gir mulighet for en utleiehybel, slik det også var i den tidligere boligen, med totalt fire våtrom fordelt mellom hovedhus og hybel.

Brannsikker og terrengtilpasset design

Bygningen er designet med tanke på bedre brannsikkerhet, blant annet ved å øke avstanden til eksisterende anneks og atelier. Den har en gesimshøyde på 6,2 meter over terreng og en mønehøyde på 8,7 meter, tilpasset tomtens topografi. Boligen får et saltak med en vridning som følger terrenget for en visuelt integrert tilpasning til landskapet. Formen er kompak for å bevare mest mulig av det utendørs oppholdsarealet, noe som er prioritert i prosjektet.

Arkitektur i tråd med originalen

Arkitekturen og materialbruken viderefører det formspråket som den opprinnelige eneboligen, tegnet av arkitekt Ullrik Hellum, hadde. Dette sikrer at den nye boligen harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen og landskapet. Utnyttelsesgraden av tomten økes kun marginalt, fra 8,0 % til 8,2 %, noe som sikrer at bygningen tilpasses omgivelsene og bevarer den naturlige skjermingen med fjell og koller. Boligen har også lavbrekk mot sørvest, mot sjøen, som en naturlig del av terrengtilpasningen.

God prosjektledelse og planlegging

Prosjektet administreres av KB ARKITEKTER AS, med Geir Arne Boge og Ingrid Sporsem som representanter. Det er lagt vekt på å ivareta familiens mulighet til å benytte barndomshjemmet i ferier, samtidig som byggearbeidene skal bevare det verdifulle uteoppholdsarealet. Prosjektet framstår som godt planlagt med tydelig fokus på brannsikkerhet, estetisk tilpasning og hensyn til tomtens landskap og tidligere bruk.

Søknadsfase med fokus på sikkerhet

Det foreligger ikke informasjon om spesifikke prosjektrisikoer utover tidligere brannskade, som prosjektet søker å unngå gjennom bedre sikkerhetsmateriell og tiltak. Prosjektet er på søknadsstadiet med planlagt gjennomføring etter godkjenning av ettrinnstillatelse. Det er ikke rapportert om miljøfokus eller spesielle samfunnsnyttige tiltak utover bevaring av eksisterende tomt og boligens tilpasning til landskapet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Larvik

Rakkeveien 78
3294 Stavern

Matrikkel (gnr/bnr)

4039/25

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Antall etasjer	2 stk
Antall våtrom	4 stk
Antall kjøkken	4 stk
Antall hybler	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+296

blikkenslagerverksted

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannforsyningsledning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Sep 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2023/2148 - Oppføring av enebolig etter brann - Rakkeveien 78 - gbnr. 4039/25

/pro/byggesak/Larvik/51960

29. Jul 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2023/2148 - Oppføring av enebolig etter brann - Rakkeveien 78 - gbnr. 4039/25

/pro/byggesak/Larvik/51960

20. Feb 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2023/2148 - Oppføring av enebolig etter brann - Rakkeveien 78 - gbnr. 4039/25

/pro/byggesak/Larvik/51960

10. Feb 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2023/2148 - Oppføring av enebolig etter brann - Rakkeveien 78 - gbnr. 4039/25

/pro/byggesak/Larvik/51960

Oppdateringer

10. Feb 2023

Geir Arne Boge lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KB Arkitekter
Svein Bonnegolt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØR SVEIN BONNEGOLT
Thor Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER OG TAKSTINGENIØR THOR JOHANSEN
Jørgen Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERSENTERET
Richard Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gravdal Blikkenslagerverksted
Ole Martin Manvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLE M MANVIK
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
Gravdal Blikkenslagerverksted lagt til som Rådgivende ingeniør
Gravdal Blikkenslagerverksted lagt til som Entreprenør
INGENIØR SVEIN BONNEGOLT lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØR SVEIN BONNEGOLT lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER OG TAKSTINGENIØR THOR JOHANSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
RØRLEGGERSENTERET lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERSENTERET lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER LINDHJEM & LUND lagt til som Entreprenør
OLE M MANVIK lagt til som Rådgivende ingeniør
OLE M MANVIK lagt til som Entreprenør
Jan Inge Rauan lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med hybel - Rakkeveien 78