Ny enebolig med integrert garasje - Monelia 11

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig med to etasjer og integrert garasje på tomt 63/1178, i tråd med reguleringsplan LAUVÅSEN, Felt B12.1, Kristiansand kommune. Les mer ↧

Ny to-etasjes enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny to-etasjes enebolig med integrert garasje på eiendommen gnr/bnr 63/1178, adressen Monelia 11 i Kristiansand. Boligen bygges med to etasjer hvor første etasje inkluderer en praktisk integrert garasje. Bygningens design følger gjeldende reguleringsplan for Lauvåsen, nærmere bestemt delområde B12.1 i Felt B9, B10, B12 og B13, og får saltak med en mønehøyde på cirka 7,8 meter i henhold til godkjente snitttegninger.

140 m² boligflate og uteareal

Den totale boligarealet fordeler seg med 140 m² bruksareal i første etasje og 80 m² i andre etasje, noe som gir en romslig og funksjonell bolig. Bebygd areal (BYA) vil være på 155 m², og tomten legges til rette med minimum 80 m² uteoppholdsareal i tråd med reguleringskrav. Garasjen integreres i boligens første etasje, noe som sikrer god tilgjengelighet og god sammenheng mellom bolig og biloppstillingsplass.

Ingen grunnarbeider under kjeller

Byggearbeidene foregår innenfor en sone der det normalt stilles restriksjoner på boring og grunnarbeider under kjellernivå, nærmere bestemt sikringssonen H190. Prosjektet krever derimot ikke boring eller grunnarbeider under kjellernivå, og faller derfor utenfor disse begrensningene. Dette reduserer risiko for uforutsette grunnforhold og forsinkelser. Det har også vært god nabodialog, med ingen innkomne nabomerknader, noe som tyder på god lokal forankring og støtte til prosjektet.

Fullt registrerte ansvarlige foretak

Alle involverte foretak og ansvarlige parter er registrert i gjennomføringsplanen og følger gjeldende krav og forskrifter, noe som sikrer profesjonalitet og god prosjektstyring under hele utførelsesfasen. Dette legger til rette for en trygg og kontrollert byggeprosess uten vesentlige avvik eller konflikter.

Moderne bolig gir lokalsamfunnsvekst

Prosjektets struktur og beliggenhet gir viktige samfunnsfordeler ved å tilføre nytt, moderne boligareal til området Lauvåsen, noe som fremmer vekst og attraktivitet i lokalmiljøet. Ved å følge reguleringsplanens føringer og sikre et minimum av uteareal bidrar prosjektet også til god livskvalitet og miljøhensyn for fremtidige beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Monelia 11
4656 Hamresanden

Matrikkel (gnr/bnr)

63/1178

Verdi og størrelse

220 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LAUVÅSEN B12/B13

Arkitekt: Hsh Utvikling

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anleggsområde

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeider

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

betongkonstruksjon

blikk

bod

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

+108

boligtomt

boring

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggetomt

byggservice

byggteknikk

byggtjeneste

bygning

bygningsdel

dekk

distribusjonsnett

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fjelloverflate

garasje

garasjeport

garderobe

grovplanert

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøft

hus

husnummerskilt

jernbanenett

jord

jordart

jordkabel

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leire

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

material

membranarbeid

montering

murerarbeider

mønehøyde

naturstein

nettanlegg

nordvegg

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpte

pukk

rør

saltak

sanitærinstallasjon

sekundærleilighet

sikringssoner

sjøkabel

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

stue

tak

takform

taktekkingsarbeider

terrasse

terrasseleilighet

terrengoverflate

terrengtilpasning

tilkobling

toalett

tomt

tomteutvikling

torvdekke

transformatorstasjon

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeider

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusareal

va-tilkobling

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vei

veikant

ventilasjon

verktøy

vindu

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Monelia 11 63/1178/0/0, enebolig med garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Mar 2022

Ingen av kategoriene passer

15. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

15. Mar 2022

Supplering av søknad

17. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

19. Apr 2022

Vedtak om ferdigattest

9. Des 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Mar 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/00777 - Monelia 11 63/1178/0/0, enebolig med garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/413248

Oppdateringer

29. Nov 2025

Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Rådgivende ingeniør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Entreprenør
HSH Entreprenør lagt til som Entreprenør
Norsk Byggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Fagmaleren Fred Thorsen og Sønn lagt til som Entreprenør
Hsh Utvikling lagt til som Arkitekt
Holbæk Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Holbæk Rør lagt til som Entreprenør
HÅ BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
SALVESEN BLIKK OG VENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
SALVESEN BLIKK OG VENTILASJON lagt til som Entreprenør

19. Apr 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

11. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 220 kvm
Frode Sørli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI AS
BJØRNAR HEITMANN lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HÅ BYGGTEKNIKK
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Fred Thorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fagmaleren Fred Thorsen og Sønn
Håkon A Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Byggservice
Vegard Erklev lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Erklevs Byggtjenester
Geir Salvesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SALVESEN BLIKK OG VENTILASJON
Henrik Hansson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HSH Entreprenør
Frode Gundersen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for LAUVÅSEN B12/B13
André Holbæk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Holbæk Rør
Erklevs Byggtjenester lagt til som Ansvarlig søker
LAUVÅSEN B12/B13 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.